Cadastre de Lacenas
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INSEE69105Code postal 696401 076 habitants57 voies et 484 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Villefranche Beaujolais Saone
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 558 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 13 ventes dans la commune.
- 20192 502 €1 vente
- 20201 026 €1 vente
- 20212 437 €1 vente
- 20223 371 €1 vente
- 20231 864 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 558 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 558 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 864 € | 2 |
| 2022 | 3 371 € | 1 |
| 2021 | 2 437 € | 1 |
| 2020 | 1 026 € | 1 |
| 2019 | 2 502 € | 1 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 979 € | 1 |
| 2016 | 2 254 € | 2 |
| 2015 | 1 495 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
3 546 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 2 644 à 3 546 €/m².
- 20191 921 €9 ventes
- 20202 657 €16 ventes
- 20213 259 €17 ventes
- 20223 786 €12 ventes
- 20233 926 €8 ventes
- 20243 082 €9 ventes
- 20253 546 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 546 € | 8 |
| 2024 | 3 082 € | 9 |
| 2023 | 3 926 € | 8 |
| 2022 | 3 786 € | 12 |
| 2021 | 3 259 € | 17 |
| 2020 | 2 657 € | 16 |
| 2019 | 1 921 € | 9 |
| 2018 | 2 818 € | 14 |
| 2017 | 2 571 € | 15 |
| 2016 | 1 856 € | 9 |
| 2015 | 2 238 € | 7 |
| 2014 | 2 644 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Clos Gerbon3 693 €/m² · 5 ventes
- Grand’Rue2 743 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grand’Rue11 ventes · 2 743 €/m²
- Rue du Clos Gerbon5 ventes · 3 693 €/m²
- Marze3 ventes · 4 723 €/m²
- Route du Château de Bionnay3 ventes · 3 413 €/m²
- Gonneton3 ventes · 3 878 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,97 €/m²entre 9,81 et 17,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 193 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 6 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 48 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,55 €/m²entre 8,94 et 14,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,44 €/m²entre 10,90 et 19,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,14 €/m²entre 7,93 et 12,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 601 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 534 € pour 37 m², 3 pièces et plus 730 € pour 72 m², maison 1 193 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVillefranche Beaujolais Saone
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 497 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Lacenas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Lacenas
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRNi-Morgon et Nizerandnaturel
Taxe foncière à Lacenas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,79 %
Commune 21,90 %, intercommunalité 1,63 %, syndicats 13,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,46 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,18 points. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 3,51 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,99 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 43,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,46 point35,33 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 3,51 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,99 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,33 % | 4,17 % |
| 2021 | 40,57 % | 4,77 % |
| 2022 | 40,84 % | 5,37 % |
| 2023 | 39,60 % | 5,97 % |
| 2024 | 37,57 % | 6,35 % |
| 2025 | 36,79 % | 6,35 % |
En 2020 : 10,87 % pour la commune, 11,03 % pour le département, 4,82 % pour l'intercommunalité et 8,61 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Villefranche Beaujolais Saône.
Les voies de Lacenas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l’Europe20
- Chemin de Thoiry5
- Chemin des Etangs6
- Chemin des Rousselles13
- Chemin du Grapillon5
- Chemin du Stade5
- Grand’Rue75
- Impasse Docteur Michel Barjhoux8
- Place de l’Ecole5
- Place de la Chapelle5
- Place François Dénoyer7
- Rond-Point du Beaujolais11
- Route de Chazier22
- Route de la Chapelle Saint Paul25
- Route de Montessuis15
- Route des Averlys6
- Route des Challes7
- Route des Compagnons10
- Route des Saignes13
- Route du Bois des Luti9
- Route du Champ de la Croix10
- Route du Château de Bionnay30
- Route du Donzy8
- Route du Morgon22
- Rte du Chateau des Carbonnieres5
- Rue de Massonnière12
- Rue du Château de Montauzan6
- Rue du Clos Gerbon33
- Rue du Grand Cuvier10
- Rue du Lavoir7
- Allée des Roses4
- Chemin de la Batie2
- Chemin de Valande4
- Chemin des Buis1
- Chemin des Grandes Terres2
- Chemin des Parelles3
- Chemin du Moulin Monfray1
- Chemin du Vieux Moulin4
- Impasse de la Bascule2
- Impasse du Bourg4
- Impasse François Dénoyer3
- Impasse Père Madignier3
- Montée de Pouly2
- Montée des Cholettes2
- Montee des Gaspard1
- Montee Renaudiere2
- Passage de la Goulette3
- Passage des Pélerins4
- Passage du Donzy2
- Place des Anciens Combattants3
- Place des Boules3
- Route de la grange des Maures1
- Route de la Maladière3
- Route des Barrieres3
- Route du Chateau du Sou3
- Rue de l’Eglise1
- Rue de Ronde3
Autres communes du département
Rhône