Cadastre d'Échalas
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INSEE69080Code postal 697001 994 habitants105 voies et 783 adressesPlan local d'urbanisme, Echalas
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 201 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 23 ventes dans la commune.
- 20192 500 €3 ventes
- 20201 848 €4 ventes
- 20213 148 €4 ventes
- 20222 865 €3 ventes
- 20232 462 €5 ventes
- 20242 308 €2 ventes
- 20253 201 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 201 € | 2 |
| 2024 | 2 308 € | 2 |
| 2023 | 2 462 € | 5 |
| 2022 | 2 865 € | 3 |
| 2021 | 3 148 € | 4 |
| 2020 | 1 848 € | 4 |
| 2019 | 2 500 € | 3 |
| 2018 | 2 969 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 214 € | 3 |
| 2015 | 2 176 € | 1 |
| 2014 | 1 947 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Saint-Romain-en-Gier3 095 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Saint-Romain-en-Gier9 ventes · 3 095 €/m²
3 400 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 23 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 57 %, de 2 159 à 3 400 €/m².
- 20192 493 €12 ventes
- 20202 738 €16 ventes
- 20212 776 €18 ventes
- 20223 152 €18 ventes
- 20233 160 €10 ventes
- 20243 140 €14 ventes
- 20253 400 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 400 € | 11 |
| 2024 | 3 140 € | 14 |
| 2023 | 3 160 € | 10 |
| 2022 | 3 152 € | 18 |
| 2021 | 2 776 € | 18 |
| 2020 | 2 738 € | 16 |
| 2019 | 2 493 € | 12 |
| 2018 | 2 574 € | 19 |
| 2017 | 2 299 € | 14 |
| 2016 | 2 323 € | 13 |
| 2015 | 2 119 € | 10 |
| 2014 | 2 159 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la Croix Regis2 917 €/m² · 5 ventes
- Imp Jean Antoine Foison2 847 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Imp Jean Antoine Foison7 ventes · 2 847 €/m²
- Route de la Croix Regis5 ventes · 2 917 €/m²
- Route de Saint-Romain-en-Gier4 ventes · 3 580 €/m²
- Rue du Coin4 ventes · 3 088 €/m²
- Impasse Saint Martin4 ventes · 3 241 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,57 €/m²entre 8,67 et 15,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,57 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 064 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,03 €/m²entre 9,68 et 14,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,59 €/m²entre 10,92 et 16,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,84 €/m²entre 8,72 et 13,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 626 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 503 € pour 37 m², 3 pièces et plus 780 € pour 72 m², maison 1 064 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeEchalas
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Échalas
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Échalas
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi du Giernaturel
Taxe foncière à Échalas
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
23,48 %
Commune 20,68 %, syndicats 2,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,38 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,35 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 9,8 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,3 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 32,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,38 point23,86 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 9,8 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,3 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,86 % | 8,00 % |
| 2021 | 25,62 % | 8,23 % |
| 2022 | 25,29 % | 8,45 % |
| 2023 | 24,81 % | 8,88 % |
| 2024 | 24,34 % | 9,12 % |
| 2025 | 23,48 % | 9,35 % |
En 2020 : 9,65 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 3,18 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies d'Échalas
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Vareilles10
- Impasse de la Grande Vigne9
- Impasse Jean Pierre Fulchiron9
- Impasse Saint Martin10
- Route d'Hemin18
- Route de Cezailles9
- Route de Givors16
- Route de la Boironne18
- Route de la Croix du Lac13
- Route de la Croix Regis30
- Route de la Grimpillee13
- Route de Risoly12
- Route de Saint-Romain-en-Gier22
- Route de Trèves34
- Route des Autrichiens13
- Route des Gobinettes15
- Route du Buisson Sorbier17
- Route du Laquet27
- Route du Moulin18
- Route du Trimolin23
- Rue Benoît Gelibert17
- Rue de Boitet19
- Rue de l'Ancienne Forge10
- Rue de la Voute16
- Rue des Roches13
- Rue du Coin21
- Rue du Pré du Luminaire9
- Rue Etienne Bourdin17
- Rue Jean Antoine Foison16
- Rue Nicolas Joseph Rolland19
- Chemin de Bérieux5
- Chemin de Boutaron2
- Chemin de Charpenay3
- Chemin de la Cure1
- Chemin de la Mare2
- Chemin de la Romaine5
- Chemin de Mézère4
- Chemin de Pierre Guittard1
- Chemin des Armenots5
- Chemin des Bauches1
- Chemin des Cumines4
- Chemin des Gorgeats2
- Chemin des Petites Chabartieres1
- Chemin du Champ du Cri3
- Chemin du Crêt des Moussières6
- Chemin du Gros Chêne2
- Chemin du Mezerin1
- Chemin du Peu6
- Chemin sous Poyrieu2
- Impasse Beauversant8
- Impasse de Font Gelas1
- Impasse de Gravignon2
- Impasse de l'Ancienne Caserne2
- Impasse de la Brache4
- Impasse de la Combe aux Renards2
- Impasse de la Combette7
- Impasse de la Comtoise7
- Impasse de la Madone5
- Impasse de la Saule5
- Impasse de Morin1
- Impasse de Radis Rochette5
- Impasse de Zalamon5
- Impasse des Cailloux2
- Impasse des Cerisiers6
- Impasse des Cognets3
- Impasse des Coquelicots3
- Impasse des Côtières2
- Impasse des Etangs4
- Impasse des Figuiers4
- Impasse des Grives4
- Impasse des Jardins3
- Impasse des Lavandes2
- impasse des Lievres2
- Impasse des Mésanges2
- Impasse des Mûriers2
- Impasse des Peupliers2
- Impasse des Rivoires6
- Impasse des Vergers6
- Impasse du Buiguinard3
- Impasse du Suel4
- Impasse du Tilleul8
- Impasse du Vieux Préssoir2
- Impasse Francois Bodart3
- Impasse Jean Pierre Ogier4
- Impasse Valluy4
- Place de la Rodière3
- Route de Carabin2
- Route de la Combe de l'Ane5
- Route de la Croix des Rameaux3
- Route de Préjeurin2
- Route des Collieres3
- Route des Echaux1
- Route des Grandes Terres6
- Route des Haies7
- Route des Qualitieres6
- Route des Verronieres5
- Route du Pré6
- Rue de l'Eglise5
- Rue de la Fromagerie5
- Rue des Artisans5
- Rue des Ecoliers7
- Rue des Tourterelles8
- Rue du Lavoir7
- Rue Guillaume Privas7
- Rue Jacques Thonnerieux6
Autres communes du département
Rhône