Cadastre des Haies
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INSEE69097Code postal 69420723 habitants49 voies et 388 adressesPlan local d'urbanisme, Les Haies
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 125 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 16 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 47 %, de 2 125 à 3 125 €/m².
- 20191 822 €7 ventes
- 20201 922 €6 ventes
- 20212 957 €6 ventes
- 20222 455 €8 ventes
- 20232 976 €3 ventes
- 20242 273 €3 ventes
- 20253 125 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 125 € | 5 |
| 2024 | 2 273 € | 3 |
| 2023 | 2 976 € | 3 |
| 2022 | 2 455 € | 8 |
| 2021 | 2 957 € | 6 |
| 2020 | 1 922 € | 6 |
| 2019 | 1 822 € | 7 |
| 2018 | 923 € | 3 |
| 2017 | 2 703 € | 4 |
| 2016 | 2 125 € | 6 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 698 € | 1 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Varines2 504 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Varines5 ventes · 2 504 €/m²
- Champs Blancs3 ventes · 2 854 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,57 €/m²entre 8,67 et 15,44 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,57 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 064 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,03 €/m²entre 9,68 et 14,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,59 €/m²entre 10,92 et 16,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,88 €/m²entre 7,62 et 12,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 626 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 503 € pour 37 m², 3 pièces et plus 711 € pour 72 m², maison 1 064 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLes Haies
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Haies
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Haies
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Nucléaire
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRNPi du Giernaturel
Taxe foncière aux Haies
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,36 %
Commune 21,55 %, syndicats 4,81 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,6 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,35 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 6,92 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,42 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 35,71 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,6 point24,76 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 6,92 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,42 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,76 % | 8,00 % |
| 2021 | 25,97 % | 8,23 % |
| 2022 | 26,23 % | 8,45 % |
| 2023 | 25,41 % | 8,88 % |
| 2024 | 25,65 % | 9,12 % |
| 2025 | 26,36 % | 9,35 % |
En 2020 : 8,79 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 4,94 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies des Haies
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Beau Soleil8
- Champs Blancs11
- Chemin de Champallier7
- Chemin de Cossin7
- Chemin de la Baronniere9
- Chemin de la Barronniere Sud6
- Chemin de la Batonnerie6
- Chemin de la Bonnetiere5
- Chemin de la Cartavolliere6
- Chemin de la Casson6
- Chemin de la Grosse Grange5
- Chemin de la Sainty8
- Chemin de Lansolat8
- Chemin de Longchamp9
- Chemin de Pignardiere6
- Chemin de Plat-Collet13
- Chemin des Chances7
- Chemin des Varines37
- Chemin du Rappart11
- Clos du Soleil8
- Impasse du Petit Bois7
- Impasse du pilat6
- Lotissement les Acacias12
- Route de la Croix Regis41
- Route de Pelussin20
- Route de Rive de Gier20
- Route de Timbout17
- Route de Vienne6
- Route du Pilon10
- Rue des Champs Blancs15
- Baronnière1
- Chemin de Galarot2
- Chemin de la Barronniere Nord2
- Chemin de la Madone4
- Chemin de Remillat1
- Chemin de Rivoire3
- Chemin de Verance1
- Chemin du Buzat1
- Chemin du Pet du Loup3
- Columes2
- Impasse de la Croix5
- Impasse des lavandes3
- Impasse des Tilleuls3
- Impasse des tulipes4
- Impasse du Bouleau3
- La Baronnerie1
- La Casson5
- Les Acacias3
- Place de l’Eglise4
Autres communes du département
Rhône