Cadastre de Saint-Genis-les-Ollières
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INSEE69205Code postal 692905 439 habitants100 voies et 1 361 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Grand Lyon la Metropole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 340 €/m²
Médiane de 13 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 73 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 3 056 à 3 340 €/m².
- 20193 225 €23 ventes
- 20203 479 €21 ventes
- 20213 672 €12 ventes
- 20223 980 €18 ventes
- 20233 941 €8 ventes
- 20243 141 €10 ventes
- 20253 340 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 340 € | 13 |
| 2024 | 3 141 € | 10 |
| 2023 | 3 941 € | 8 |
| 2022 | 3 980 € | 18 |
| 2021 | 3 672 € | 12 |
| 2020 | 3 479 € | 21 |
| 2019 | 3 225 € | 23 |
| 2018 | 2 885 € | 19 |
| 2017 | 2 680 € | 23 |
| 2016 | 2 588 € | 15 |
| 2015 | 2 811 € | 17 |
| 2014 | 3 056 € | 15 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Guillot4 025 €/m² · 9 ventes
- Avenue de la Croix Muriat3 795 €/m² · 7 ventes
- Place Georges Pompidou3 649 €/m² · 6 ventes
- Rue Jean Piccandet3 629 €/m² · 11 ventes
- Rue du Château d'Eau2 309 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Jean Piccandet11 ventes · 3 629 €/m²
- Rue du Guillot9 ventes · 4 025 €/m²
- Avenue de la Croix Muriat7 ventes · 3 795 €/m²
- Rue du Château d'Eau7 ventes · 2 309 €/m²
- Place Georges Pompidou6 ventes · 3 649 €/m²
4 354 €/m²
Médiane de 42 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 73 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 3 133 à 4 354 €/m².
- 20193 846 €47 ventes
- 20203 990 €43 ventes
- 20214 723 €40 ventes
- 20225 089 €53 ventes
- 20234 789 €31 ventes
- 20244 322 €34 ventes
- 20254 354 €42 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 354 € | 42 |
| 2024 | 4 322 € | 34 |
| 2023 | 4 789 € | 31 |
| 2022 | 5 089 € | 53 |
| 2021 | 4 723 € | 40 |
| 2020 | 3 990 € | 43 |
| 2019 | 3 846 € | 47 |
| 2018 | 3 447 € | 42 |
| 2017 | 3 465 € | 53 |
| 2016 | 2 958 € | 38 |
| 2015 | 3 273 € | 37 |
| 2014 | 3 133 € | 24 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée des Grandes Trêves5 381 €/m² · 5 ventes
- Avenue Marcel Mérieux5 344 €/m² · 9 ventes
- Rue du Guillot5 062 €/m² · 5 ventes
- Rue Louis Gayet5 053 €/m² · 6 ventes
- Rue des Peluzes4 849 €/m² · 12 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Vorlat15 ventes · 4 202 €/m²
- Rue des Peluzes12 ventes · 4 849 €/m²
- Allée de Champoulin12 ventes · 4 640 €/m²
- Avenue Marcel Mérieux10 ventes · 5 344 €/m²
- Rue des Usclards8 ventes · 4 375 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,21 €/m²entre 10,48 et 19,27 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,21 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 307 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 62 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,27 €/m²entre 11,44 et 17,79 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,71 €/m²entre 12,26 et 20,12 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,81 €/m²entre 10,55 et 18,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 742 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 581 € pour 37 m², 3 pièces et plus 994 € pour 72 m², maison 1 307 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalGrand Lyon la Metropole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Genis-les-Ollières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Genis-les-Ollières
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR de l'YZERON GLOBALnaturel
Taxe foncière à Saint-Genis-les-Ollières
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,87 %
Commune 29,30 %, intercommunalité 0,55 %, syndicats 6,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,53 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,48 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 2,59 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,91 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,19 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,53 points33,34 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 2,59 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,91 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,34 % | 3,71 % |
| 2021 | 35,91 % | 4,93 % |
| 2022 | 37,65 % | 4,93 % |
| 2023 | 37,00 % | 4,93 % |
| 2024 | 36,16 % | 5,19 % |
| 2025 | 35,87 % | 5,19 % |
En 2020 : 18,27 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 3,49 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole de Lyon.
Les voies de Saint-Genis-les-Ollières
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Champoulin57
- Allée de Val Fontaine51
- Allée des Fanchons19
- Allée des Grandes Trêves33
- Allée des Hautprés47
- Allée des Lavandières27
- Allée du Petit Bois17
- Avenue de la Croix Muriat20
- Avenue de la Libération24
- Avenue Marcel Mérieux54
- Rue André Sartoretti25
- Rue Bel Air20
- Rue de Champoulin16
- Rue de l'Eglise17
- Rue de la Boatière35
- Rue de la Mairie22
- Rue des Ecureuils32
- Rue des Gouttes15
- Rue des Monts d'Or39
- Rue des Peluzes60
- Rue des Usclards26
- Rue du Château d'Eau28
- Rue du Cornet26
- Rue du Guillot32
- Rue du Vorlat20
- Rue Jean Piccandet18
- Rue Louis Gayet20
- Rue Louis Pradel17
- Rue Marius Poncet33
- Rue Pierre Ribéron22
- Allée de Bel Air4
- Allée de Fourvière11
- Allée de l'Achat5
- Allée de la Chabrélie5
- Allée de la Guigonnière5
- Allée de la Roquerie6
- Allée de Valfleury11
- Allée des Abreux7
- Allée des Alizés1
- Allée des Amaryllis5
- Allée des Aubépins9
- Allée des Blanchisseurs6
- Allée des Bleuets8
- Allée des Bouvreuils3
- Allée des Bruyères12
- Allée des Capucines4
- Allée des Charmettes12
- Allée des Chênes4
- Allée des Erables12
- Allée des Fougères9
- Allée des Genêts7
- Allée des Gentianes4
- Allée des Gouttes8
- Allée des Jardins3
- Allée des Jonquilles5
- Allée des Lavandes12
- Allée des Mélisses8
- Allée des Narcisses2
- Allée des Noisetiers4
- Allée des Saules6
- Allée des Sorbiers8
- Allée des Sources11
- Allée des Tournesols3
- Allée des Vignes6
- Allée du Bon Pasteur9
- Allée du Cerf5
- Allée du Château d'Eau9
- Allée du Clos de Saint Genis7
- Allée du Clos Fleuri7
- Allée du Colombier8
- Allée du Panorama4
- Allée du Petit Parc6
- Allée du Pré8
- Allée du Vallon8
- Allée du Vignau5
- Allée Edmond Rostand4
- Allée Luère11
- Allée Préfleury6
- Chemin Rural 72
- Esplanade Simone VEIL5
- Impasse Bel Air4
- Impasse de Valfleury10
- Impasse des Monts d'Or3
- Impasse des Quatre Vents3
- Place Charles de Gaulle1
- Rue de l'Ancienne Poste12
- Rue de la Cascade2
- Rue de la Garenne14
- Rue de la Matafanière5
- Rue de la Sablière7
- Rue de la Vallée6
- Rue de la Vuldy12
- Rue des Marronniers14
- Rue des Mourrons12
- Rue des Mufliers13
- Rue des Roches12
- Rue du Chapoly6
- Rue du Charavay8
- Rue du Moulin4
- Rue Georges Kayser11
Autres communes du département
Rhône