Cadastre de Tupin-et-Semons
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INSEE69253Code postal 69420647 habitants36 voies et 320 adressesPlan local d'urbanisme, Tupin-et-Semons
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 414 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 2 %, de 2 365 à 2 414 €/m².
- 20191 774 €6 ventes
- 20202 802 €6 ventes
- 20213 576 €4 ventes
- 20223 930 €4 ventes
- 20234 142 €2 ventes
- 20242 241 €7 ventes
- 20252 414 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 414 € | 7 |
| 2024 | 2 241 € | 7 |
| 2023 | 4 142 € | 2 |
| 2022 | 3 930 € | 4 |
| 2021 | 3 576 € | 4 |
| 2020 | 2 802 € | 6 |
| 2019 | 1 774 € | 6 |
| 2018 | 1 719 € | 4 |
| 2017 | 2 365 € | 5 |
| 2016 | 2 675 € | 3 |
| 2015 | 2 365 € | 5 |
| 2014 | 3 449 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de Pimotin3 762 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Pimotin5 ventes · 3 762 €/m²
- Route de Lyon3 ventes · 2 857 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,59 €/m²entre 8,93 et 15,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 066 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Rhône) est de 12,27 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 32 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,03 €/m²entre 9,68 et 14,94 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,59 €/m²entre 10,92 et 16,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,84 €/m²entre 8,72 et 13,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 626 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 503 € pour 37 m², 3 pièces et plus 780 € pour 72 m², maison 1 066 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTupin-et-Semons
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 593 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tupin-et-Semons
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tupin-et-Semons
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
Le détail : 15 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune15
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- Vallée du Rhône aval-Avalnaturel
Taxe foncière à Tupin-et-Semons
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
20,95 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 1,54 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,35 point. En 2025, la moyenne du département (Rhône) est de 33,28 %, et la commune est 12,33 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 18,83 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 30,30 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -1,54 point22,49 % en 2020
- Rhône, moyenne des communes
- 33,28 %en 2025, la commune 12,33 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 18,83 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 22,49 % | 8,00 % |
| 2021 | 22,78 % | 8,23 % |
| 2022 | 34,35 % | 8,45 % |
| 2023 | 18,72 % | 8,88 % |
| 2024 | 18,72 % | 9,12 % |
| 2025 | 20,95 % | 9,35 % |
En 2020 : 9,92 % pour la commune, 11,03 % pour le département et 1,54 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Tupin-et-Semons
Base Adresse Nationale
- Ancienne Route de Semons7
- Art Ancienne Route de Semons4
- Chemin de But de Mont3
- Chemin de Gravisse4
- Chemin de l’Aulin6
- Chemin de la Bajarde7
- Chemin de la Bâtie1
- Chemin de la Grange Berthiere3
- Chemin de la Janette1
- Chemin de Pimotin39
- Chemin des Gravières3
- Chemin des Maisons Blanches30
- Chemin du Belvédère3
- Chemin du Chipier14
- Chemin du Cret6
- Chemin du Villard2
- Chemin le Gauthier5
- Cote de Tupin8
- Coteau de Bassenon11
- Gravisse3
- Impasse des Jardins2
- Impasse des Vignes2
- Le Gauthier4
- Les Olivières36
- Lieu Dit la Bajarde1
- Lotissement Plein Soleil1
- Place de la Chapelle3
- Route de Boucharey3
- Route de Lyon34
- Route de Planèze7
- Route des Haies24
- Route du Grand Bois5
- Rue Coteau de Bassenon11
- Rue de la Mairie6
- Rue des Blettes15
- Rue du Coteau de Tupin6
Autres communes du département
Rhône