Rue des Chaponnières, Vaugneray
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UCZone dense et mixte UC en centre-bourgDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier160 habitants32,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 113 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,3 M de points (juillet 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
3 890 €/m²
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 5 290 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 560 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2024 | 5 Rue des Chaponnières | Maison5 Rue des Chaponnières · 110 m² · 5 182 €/m² | 110 m² | 570 000 € | 5 182 € |
| 27/07/2023 | 7 Rue des Chaponnières | Appartement, Dépendance7 Rue des Chaponnières · 66 m² · 5 121 €/m² | 66 m² | 338 000 € | 5 121 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/01/2026
UCZone dense et mixte UC en centre-bourg
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 406 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 385,7 m · 12,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 788 kWh/an1 595 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- Zones d'assainissement collectif
- Droit de Préemption Urbain renforcé
- Zones de risque d'exposition au plomb
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNi Yzeron
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | Permis de construire0692552500025 | 5 Rue des Chaponnieres | AD 248, AD 245 | 58 m² | 1 794 m² | autorisé | COMMUNE DE VAUGNERAY |
| 23/12/2015 | Permis de construire06925515R0043 | 4 Rue des Chaponnieres | AD 530, AD 531, AD 527 | 10 logements, 1 013 m² | 2 390 m² | commencé | MACIMMO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue des Chaponnières 69670 Vaugneray | 91,4 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 7 Rue des Chaponnières 69670 Vaugneray | 76,2 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue des Chaponnières 69670 Vaugneray | 72 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue des Chaponnières 69670 Vaugneray | 64,1 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue des Chaponnières 69670 Vaugneray | 70,1 m² | 2013 | C | C |
| maison, 5 Rue des Chaponnières 69670 Vaugneray | 100,6 m² | 1970 | G | C |
| maison, 4 Rue des Chaponnières 69670 Vaugneray | 91,4 m² | 2017 | C | C |
| maison, 4 Rue des Chaponnières 69670 Vaugneray | 91,4 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue des Chaponnières 69670 Vaugneray | 70,4 m² | — | C | C |
| maison, 4 Rue des Chaponnières 69670 Vaugneray | 91,4 m² | 2017 | C | C |
| maison, 4 Rue des Chaponnières 69670 Vaugneray | 91,4 m² | 2017 | C | C |
| maison, 4 Rue des Chaponnières 69670 Vaugneray | 91,4 m² | 2017 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Vilogia Société Anonyme D'HLM | Société anonyme | propriétaire | 8 locaux |
| 5 | Commune de Vaugneray | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Erilia | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 7 | SCI Trium | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | Syndicat des Coproprietaires Denomme Green Park | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Commune de Vaugneray | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16059 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 447 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social27,1 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19456,8 %Des logements autour de la rue
Maisons22 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30 %7,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,7 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 330 m |
| Boulangerie | 4 | 420 m |
| Boucherie | 1 | 460 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 4 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 2,9 km |
| Banque | 2 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 270 m |
| Pharmacie | 1 | 360 m |
| Dentiste | 1 | 270 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | — | 3,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 210 m |
| Collège | 1 | 240 m |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | 1 | 150 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 2,0 km |
| Cinéma | 1 | 260 m |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 90 m |
| France Services | 1 | 420 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- Collège Saint-Sébastienprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primairepublic
- Institut Médico-Educatif Professeur Mathis Jeuneprivé