Rue de Paris, Champforgeuil
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 050 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAZone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameauxRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Gla plus fréquente, 3 sur 12Propriétaire32 sociétés ou organismesdans la voieQuartier77 habitants61,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 70 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus de Champforgeuil et 33 % au-dessus de Saône-et-Loire.
2 050 €/m²
L'estimation 2 050Champforgeuil 1 951en 2025Saône-et-Loire 1 543en 2025
- Fourchette basse
- 1 180 €/m²
- Fourchette haute
- 3 150 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 620 et 2 510 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 406 €3 ventes
- 20222 265 €4 ventes
- 20231 117 €2 ventes
- 20241 501 €4 ventes
- 20252 089 €6 ventes
- Estimation2 050 €estimé
19 maisons mesurées. 26 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 64 Rue de Paris le 04/04/2025 : 79 m² pour 169 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 35 Rue de Paris | Maison35 Rue de Paris · 105 m² | 105 m² | 106 000 € | — |
| 20/05/2025 | 51 Rue de Paris | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé51 Rue de Paris · 502 m² | 502 m² | 627 000 € | — |
| 04/04/2025 | 64 Rue de Paris | Maison64 Rue de Paris · 79 m² · 2 139 €/m² | 79 m² | 169 000 € | 2 139 € |
| 27/02/2025 | 70 Rue de Paris | Maison70 Rue de Paris · 110 m² · 3 874 €/m² | 110 m² | 426 150 € | 3 874 € |
| 27/02/2025 | 72 Rue de Paris | Maison72 Rue de Paris · 84 m² · 1 429 €/m² | 84 m² | 120 000 € | 1 429 € |
Afficher les 21 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 91 Rue de Paris | Maison91 Rue de Paris · 149 m² · 2 148 €/m² | 149 m² | 320 000 € | 2 148 € |
| 25/02/2025 | 84 Rue de Paris | Maison84 Rue de Paris · 51 m² · 2 039 €/m² | 51 m² | 104 000 € | 2 039 € |
| 23/01/2025 | 46 Rue de Paris | Maison46 Rue de Paris · 63 m² · 1 722 €/m² | 63 m² | 108 500 € | 1 722 € |
| 12/11/2024 | 3 Rue de Paris | Dépendance, Maison3 Rue de Paris · 174 m² · 1 642 €/m² | 174 m² | 285 700 € | 1 642 € |
| 25/06/2024 | 17 Rue de Paris | Maison, Dépendance17 Rue de Paris · 75 m² · 1 360 €/m² | 75 m² | 102 000 € | 1 360 € |
| 22/04/2024 | 71 Rue de Paris | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé71 Rue de Paris · 151 m² | 151 m² | 175 000 € | — |
| 10/04/2024 | 94 Rue de Paris | Maison94 Rue de Paris · 92 m² · 1 820 €/m² | 92 m² | 167 400 € | 1 820 € |
| 21/02/2024 | 110 Rue de Paris | Maison110 Rue de Paris · 89 m² · 1 225 €/m² | 89 m² | 109 005 € | 1 225 € |
| 30/10/2023 | 58 Rue de Paris | Appartement58 Rue de Paris · 132 m² | 132 m² | 80 500 € | — |
| 04/10/2023 | 36 Rue de Paris | Maison36 Rue de Paris · 112 m² · 1 250 €/m² | 112 m² | 140 000 € | 1 250 € |
| 08/09/2023 | 76 Rue de Paris | Maison76 Rue de Paris · 155 m² | 155 m² | 140 000 € | — |
| 16/01/2023 | 1 Rue de Paris | Maison, Dépendance1 Rue de Paris · 229 m² · 983 €/m² | 229 m² | 225 000 € | 983 € |
| 06/01/2023 | 12 Rue de Paris | Vente12 Rue de Paris · 624 m² | 624 m² de terrain | 60 000 € | — |
| 07/11/2022 | 85 Rue de Paris | Maison85 Rue de Paris · 82 m² · 2 518 €/m² | 82 m² | 206 500 € | 2 518 € |
| 15/09/2022 | 16 Rue de Paris | Maison16 Rue de Paris · 139 m² · 428 €/m² | 139 m² | 59 500 € | 428 € |
| 29/08/2022 | 75 Rue de Paris | Maison75 Rue de Paris · 90 m² · 2 011 €/m² | 90 m² | 181 000 € | 2 011 € |
| 01/03/2022 | 91 Rue de Paris | Dépendance, Maison91 Rue de Paris · 76 m² · 2 528 €/m² | 76 m² | 192 150 € | 2 528 € |
| 18/02/2022 | 94 Rue de Paris | Vente94 Rue de Paris · 942 m² | 942 m² de terrain | 74 000 € | — |
| 13/12/2021 | 39 Rue de Paris | Maison, Dépendance39 Rue de Paris · 43 m² · 2 406 €/m² | 43 m² | 103 470 € | 2 406 € |
| 01/10/2021 | 66 Rue de Paris | Dépendance, Maison66 Rue de Paris · 135 m² · 1 311 €/m² | 135 m² | 177 000 € | 1 311 € |
| 28/05/2021 | 9 Rue de Paris | Maison9 Rue de Paris · 116 m² · 2 457 €/m² | 116 m² | 285 000 € | 2 457 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
UAZone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 152 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 181 m · 4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 621 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines de proximité)
Informations10
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Zonages archéologiques : Toute la commune
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 07 avril 2011)
- Classement sonore des voies : type 3
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Taxe d'Aménagement communale - taux 2.5%
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | Permis de construire07108124E0011 | 36 Rue de Paris | AK 138 | 1 logement, 145 m² | 1 172 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2022 | Permis de construire07108121E0015 | 91 Rue de Paris | AA 241, AA 242, AA 243 | 1 logement, 148 m² | 952 m² | terminé | particulier |
| 10/12/2021 | Permis de construire07108121E0010 | 94 Rue de Paris | AE 32 | 1 logement, 149 m² | — | terminé | particulier |
| 20/05/2020 | Permis de démolir07108120E0001 | 51 Rue de Paris | AL 41, AL 42, AL 40 | — | 1 021 m² | autorisé | AHR |
| 11/02/2020 | Permis de construire07108119E0012 | 95 Rue de Paris | AA 133 | 42 m² | 3 230 m² | commencé | particulier |
| 17/03/2014 | Permis de construire07108114E0002 | 95 Rue de Paris | AA 133 | 98 m² | 3 230 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Chalonnais - secteur 3naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est G : 3 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue de Paris 71530 Champforgeuil | 131,1 m² | 1934 | D | D |
| maison, 94bis Rue de Paris 71530 Champforgeuil | 149,5 m² | 2021 | A | A |
| maison, 6 Rue de Paris 71530 Champforgeuil | 127,8 m² | — | G | G |
| maison, 3b Rue de Paris 71530 Champforgeuil | 93,1 m² | — | C | A |
| maison, 81 Rue de Paris 71530 Champforgeuil | 75,8 m² | — | F | C |
| maison, 75 Rue de Paris 71530 Champforgeuil | 105,5 m² | 1820 | E | E |
| maison, Rue de Paris 71530 Champforgeuil | 64,3 m² | — | G | C |
| maison, Rue de Paris 71530 Champforgeuil | 169,8 m² | — | E | D |
| maison, 35 Rue de Paris 71530 Champforgeuil | 71,1 m² | — | F | F |
| maison, 35 Rue de Paris 71530 Champforgeuil | 39,4 m² | — | G | C |
| maison, 45 Rue de Paris 71530 Champforgeuil | 202,2 m² | 1983 | D | D |
| maison, 3 Rue de Paris 71530 Champforgeuil | 231,7 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 32
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 A | Cilgere Foncier | Société par actions simplifiée | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Tydomagaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 7 A | Tydomagaux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Rigneaudard | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 51 | Ahr | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | Commune de Champforgeuil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SCI Famille Bouca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Commune de Champforgeuil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 18 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 58 | SCI Famille Bouca | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | Commune de Champforgeuil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 60 | Commune de Champforgeuil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | Commune de Champforgeuil | Commune | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 63 | SCI Nouvelle Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 64 | Commune de Champforgeuil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 65 | SCI Nouvelle Pierre | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 66 | Commune de Champforgeuil | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | Commune de Champforgeuil | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 67 A | Commune de Champforgeuil | Commune | propriétaire | 1 local |
| 69 | SCI Suppa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 71 | SCI Suppa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 71 bis | SCI Suppa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 76 | Aca | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | Aca | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 82 | Sylvie | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 87 | B2CVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | Familiale Piffaut | Société civile | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | Maureen | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 97 | Familiale Piffaut | Société civile | propriétaire | 6 parcelles non bâties |
| 97 | Maureen | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 97 | Lea Composites | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 98 | Société A Deux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 112 | Legendes Gourmandes | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7739 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 312 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires61,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,7 %Des logements autour de la rue
Maisons82,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,1 %30,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 médecins généralistes, 1 pharmacie et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 540 m |
| Boulangerie | — | 1,3 km |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 1 | 140 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 1,4 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 320 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 190 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | 1 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 310 m |
| Urgences | — | 4,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 390 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 2,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,1 km |
| Gymnase | — | 800 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 370 m |
| Cinéma | — | 4,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Marcel PAGNOLpublic350 m
- École maternelle Françoise DOLTOpublic360 m
- École élémentaire Gustave Courbetpublic490 m
- École maternelle Gustave COURBETpublic490 m