Place Saint-jean-de-maizel, Chalon-sur-Saône
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Prix dans la rue1 350 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAiZone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondableAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableCrue centennale selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 6Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier456 habitants44,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCK 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 38 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,4 M de points (novembre 2025)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Chalon-sur-Saône et 6 % en dessous de Saône-et-Loire.
1 350 €/m²
L'estimation 1 350Chalon-sur-Saône 1 434en 2025Saône-et-Loire 1 429en 2025
- Fourchette basse
- 930 €/m²
- Fourchette haute
- 1 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 120 et 1 610 €/m².
Affiner l'estimation- 2021979 €3 ventes
- 20222 286 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20251 513 €2 ventes
- Estimation1 350 €estimé
6 appartements mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Place Saint-jean-de-maizel le 04/09/2025 : 110 m² pour 207 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 1 Place Saint-jean-de-maizel | Appartement, Dépendance1 Place Saint-jean-de-maizel · 110 m² · 1 882 €/m² | 110 m² | 207 000 € | 1 882 € |
| 26/05/2025 | 4 Place Saint-jean-de-maizel | Dépendance, Appartement4 Place Saint-jean-de-maizel · 56 m² · 1 143 €/m² | 56 m² | 64 000 € | 1 143 € |
| 24/10/2022 | 6 Place Saint-jean-de-maizel | Appartement6 Place Saint-jean-de-maizel · 70 m² · 2 286 €/m² | 70 m² | 160 000 € | 2 286 € |
| 14/01/2022 | 4 Place Saint-jean-de-maizel | Appartement, Dépendance4 Place Saint-jean-de-maizel · 140 m² | 140 m² | 247 000 € | — |
| 21/12/2021 | 4 Place Saint-jean-de-maizel | Appartement, Dépendance4 Place Saint-jean-de-maizel · 92 m² | 92 m² | 124 000 € | — |
Afficher les 4 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/09/2023 | 1 Place Saint-jean-de-maizel | Dépendance1 Place Saint-jean-de-maizel | non mesurée | 20 000 € | — |
| 22/11/2021 | 8 Place Saint-jean-de-maizel | Appartement, Dépendance8 Place Saint-jean-de-maizel · 52 m² · 731 €/m² | 52 m² | 38 000 € | 731 € |
| 01/10/2021 | 8 Place Saint-jean-de-maizel | Appartement, Dépendance8 Place Saint-jean-de-maizel · 54 m² · 1 241 €/m² | 54 m² | 67 000 € | 1 241 € |
| 19/05/2021 | 1 Place Saint-jean-de-maizel | Appartement, Dépendance1 Place Saint-jean-de-maizel · 124 m² · 979 €/m² | 124 m² | 121 355 € | 979 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 25/10/2022
UAiZone urbaine de centres anciens, faubourgs et hameaux inondable
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 177,6 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 594 kWh/an1 517 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 13 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation Commerce (Centralités urbaines principales)
Informations10
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les ravalements de façade (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
- Classement sonore des voies : type 3
- Est soumis à permis de démolir (délibération du 30 juin 2015)
- Taxe d'Aménagement communale - taux 4%
- Droit de Préemption Urbain (DPU) Simple
- Compris dans le périmètre du zonage des eaux pluviales du Grand Chalon (délibération du conseil communautaire du 5 mars 2024)
- Zonages archéologiques : Ville antique intra-muros, occupation antique à l'extérieur du rempart
- Retrait-gonflement des argiles : niveau moyen
- Règlement Local de Publicité Intercommunal : zone 2
- Compris dans un périmètre soumis à déclaration préalable pour les clôtures (délibération du conseil communautaire du 25 octobre 2022)
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site Patrimonial Remarquable de Chalon-sur-Saône
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 32 quai Gambetta, coin rue Saint-Jean-de-Maizel, à 67 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- 24, quai Gambetta, coin rue Caumartin, à 98 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840.
- 2, quai Gambetta, à 173 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 19 janvier 1955.
- Eglise place de l'hotel de ville, à 182 mSes repères marquent le niveau atteint par la Saône le 4 novembre 1840 et le 19 janvier 1955.
- Musée Denon, place de l'Hotel de Ville, à 200 mSon repère marque le niveau atteint par la Saône le 19 janvier 1955.
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/01/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 33 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI Chalonnais - secteur 2naturel
- Bioxal et Azelis Peroxidestechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Place Saint-jean-de-maizel 71100 Chalon-sur-Saône | 40 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Place Saint-jean-de-maizel 71100 Chalon-sur-Saône | 73,9 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Place Saint-jean-de-maizel 71100 Chalon-sur-Saône | 56,5 m² | — | E | E |
| appartement, Place Saint-jean-de-maizel 71100 Chalon-sur-Saône | 50,4 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Place Saint-Jean-de-Maizel 71100 Chalon-sur-Saône | 75 m² | 1900 | E | E |
| appartement, 4 Place Saint-Jean-de-Maizel 71100 Chalon-sur-Saône | 142,2 m² | 1948 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Les Grands Moirots | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Commune de Chalon-Sur-Saone | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Des Aulnes | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 8 | Hocoka | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Ambalavokatra | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 9 | Tendance | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants456256 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 450 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194516,8 %Des logements autour de la rue
Maisons4,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement78 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,6 %32 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 370 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 90 m |
| Boulangerie | 5 | 40 m |
| Boucherie | 2 | 80 m |
| Poissonnerie | — | 610 m |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 33 | 40 m |
| Librairie ou presse | 4 | 270 m |
| Banque | 6 | 320 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 150 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 80 m |
| Pharmacie | 3 | 80 m |
| Dentiste | 8 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 30 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 220 m |
| Urgences | — | 820 m |
| Hôpital ou clinique | 2 | 420 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 240 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | 1 | 390 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 3 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | 1 | 130 m |
| Bibliothèque | 4 | 190 m |
| Conservatoire | 1 | 380 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 960 m |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chalon-sur-Saônegare routière571 m
- Gare de Chalon-sur-Saônegare voyageurs et fret624 m
Écoles, collèges et lycées6
- École primaire Vivant Denonpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École privée Silvya Terradesans cantine400 m
- Collège Camille Chevalierpublic410 m
- École de Production de Chalonprivésans cantine440 m
- Centre d'information et d'orientation de Chalon-sur-Sâonepublic460 m
- École primaire Louis LECHEREpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 232
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Randstad (Randstad Inhouse)services administratifs
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Critservices administratifs
- Artemis Courtage (Moderatio)finance et assurance
- Go Sport France (Go Sport)commerce