Cadastre de Vers
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INSEE71572Code postal 71240235 habitants17 voies et 119 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Entre Saone et Grosne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 300 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 20191 924 €3 ventes
- 2020aucune vente
- 20211 293 €2 ventes
- 20222 386 €1 vente
- 20231 429 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 300 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 300 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 429 € | 3 |
| 2022 | 2 386 € | 1 |
| 2021 | 1 293 € | 2 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 1 924 € | 3 |
| 2018 | 1 070 € | 3 |
| 2017 | 1 682 € | 4 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | 1 016 € | 2 |
| 2014 | — | aucune |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,54 €/m²entre 6,52 et 11,20 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 786 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,77 €/m²entre 9,36 et 14,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,29 €/m²entre 8,59 et 14,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,56 €/m²entre 6,73 et 10,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 612 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 418 € pour 37 m², 3 pièces et plus 616 € pour 72 m², maison 786 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalEntre Saone et Grosne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 376 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vers
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vers
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2019
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Vers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,28 %
Commune 39,68 %, intercommunalité 2,60 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,17 points. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 2,5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,5 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +3,17 points39,11 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 2,5 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,5 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,11 % | aucune |
| 2021 | 39,11 % | aucune |
| 2022 | 40,28 % | aucune |
| 2023 | 40,28 % | aucune |
| 2024 | 42,28 % | aucune |
| 2025 | 42,28 % | aucune |
En 2020 : 16,61 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 2,42 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Entre Saône et Grosne.
Les voies de Vers
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Saône-et-Loire