Cadastre de Vinzelles
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INSEE71583Code postal 71680762 habitants38 voies et 455 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 538 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 45 %, de 1 748 à 2 538 €/m².
- 20191 938 €7 ventes
- 20202 455 €7 ventes
- 20212 485 €8 ventes
- 20222 848 €11 ventes
- 20232 768 €11 ventes
- 20242 116 €6 ventes
- 20252 538 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 538 € | 7 |
| 2024 | 2 116 € | 6 |
| 2023 | 2 768 € | 11 |
| 2022 | 2 848 € | 11 |
| 2021 | 2 485 € | 8 |
| 2020 | 2 455 € | 7 |
| 2019 | 1 938 € | 7 |
| 2018 | 2 229 € | 6 |
| 2017 | 1 987 € | 5 |
| 2016 | 1 918 € | 5 |
| 2015 | 1 748 € | 7 |
| 2014 | 1 917 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Vinzelles5 ventes · 1 944 €/m²
- Les Pres Longs4 ventes · 2 734 €/m²
- Aux Closailles3 ventes · 2 423 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,94 €/m²entre 7,93 et 12,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,94 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 914 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 21 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,05 €/m²entre 8,80 et 13,87 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,94 €/m²entre 9,63 et 14,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,28 €/m²entre 7,19 et 11,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 575 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 442 € pour 37 m², 3 pièces et plus 668 € pour 72 m², maison 914 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 348 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vinzelles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vinzelles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Saône - secteur 1naturel
Taxe foncière à Vinzelles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,33 %
Commune 37,37 %, intercommunalité 0,96 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 6,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,45 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,27 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,60 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,33 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 6,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,45 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,33 % | 8,77 % |
| 2021 | 38,33 % | 8,77 % |
| 2022 | 38,33 % | 8,77 % |
| 2023 | 38,33 % | 8,77 % |
| 2024 | 38,33 % | 10,27 % |
| 2025 | 38,33 % | 10,27 % |
En 2020 : 17,29 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 0,96 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Mâconnais Beaujolais Agglomération.
Les voies de Vinzelles
Base Adresse Nationale
- Chemin de Buliat2
- Chemin de la Dame5
- Chemin des Grands Champs1
- Chemin des Terres Neymes5
- Chemin Terre de la Cure3
- RD 906 Terre de la Cure9
- Route Champ de la Lie9
- Route de Juliénas7
- Route des Allemands8
- Route des Cadots26
- Route des Galopières26
- Rue aux Bourgeois6
- Rue de Banand4
- Rue de l'Église10
- rue de la Bruyère1
- Rue de la Bruyère8
- Rue de la Cadole13
- Rue de la Calatière11
- Rue de la Cense14
- Rue de la Mairie19
- Rue de Malpertuis29
- Rue de Méziat16
- Rue de Paradis11
- Rue de Sency4
- Rue des Buchardières12
- Rue des Closailles12
- Rue des Foreys15
- Rue des Guillots28
- Rue des Morandes1
- Rue des Péteaux2
- Rue des Prés Longs35
- Rue des Quarts12
- Rue des Sources21
- Rue des Verchères9
- Rue du Bourg23
- Rue du Château5
- Rue du Lavoir4
- Rue Pré du Breuil29
Autres communes du département
Saône-et-Loire