Cadastre de Broye
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INSEE71063Code postal 71190748 habitants66 voies et 478 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 592 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 33 %, de 1 201 à 1 592 €/m².
- 2019978 €11 ventes
- 20201 050 €20 ventes
- 20211 320 €21 ventes
- 20221 387 €12 ventes
- 20231 290 €10 ventes
- 20241 132 €17 ventes
- 20251 592 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 592 € | 12 |
| 2024 | 1 132 € | 17 |
| 2023 | 1 290 € | 10 |
| 2022 | 1 387 € | 12 |
| 2021 | 1 320 € | 21 |
| 2020 | 1 050 € | 20 |
| 2019 | 978 € | 11 |
| 2018 | 1 333 € | 7 |
| 2017 | 856 € | 8 |
| 2016 | 945 € | 8 |
| 2015 | 1 201 € | 7 |
| 2014 | 760 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Velay1 404 €/m² · 5 ventes
- Route d’Autun1 333 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route d’Autun6 ventes · 1 333 €/m²
- Velay5 ventes · 1 404 €/m²
- Rue Victor Hugo4 ventes · 1 567 €/m²
- Impasse des Méloises3 ventes · 1 053 €/m²
- Rue des Celtes3 ventes · 1 067 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,23 €/m²entre 5,63 et 9,28 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,23 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 665 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Saône-et-Loire) est de 8,19 €/m², et la commune est 12 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,27 €/m²entre 6,53 et 10,48 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,68 €/m²entre 6,74 et 11,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,75 €/m²entre 5,55 et 8,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 430 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 321 € pour 37 m², 3 pièces et plus 486 € pour 72 m², maison 665 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Broye
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Broye
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/05/1988
Le détail : 1 risque recensé sur la commune
Risques recensés sur la commune1
- Séisme
Taxe foncière à Broye
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,06 %
Commune 37,19 %, intercommunalité 4,87 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Saône-et-Loire) est de 44,78 %, et la commune est 2,72 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,28 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,26 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,5 point40,56 % en 2020
- Saône-et-Loire, moyenne des communes
- 44,78 %en 2025, la commune 2,72 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,28 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,56 % | 11,70 % |
| 2021 | 41,56 % | 12,20 % |
| 2022 | 41,56 % | 12,20 % |
| 2023 | 41,56 % | 12,20 % |
| 2024 | 41,56 % | 12,20 % |
| 2025 | 42,06 % | 12,20 % |
En 2020 : 17,11 % pour la commune, 20,08 % pour le département et 3,37 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Autunois Morvan.
Les voies de Broye
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Clos de la Certenue9
- Impasse des Gaulois5
- Impasse des Méloises9
- Impasse Georges Brassens8
- Impasse Jacques Prevert12
- Impasse Verlaine5
- Parc de Mont d'Arnaud5
- Route d’Autun54
- Route de Bran10
- Route de Chapey31
- Route de Marmagne13
- Route de Mesvres5
- Route de Velay12
- Rue de Choselin/La Bonde6
- Rue de Fontenotte7
- Rue de la Certenue16
- Rue de la Gravetière6
- Rue de la Pâture6
- Rue de Montfenaud7
- Rue de Poisot7
- Rue des Combards12
- Rue des Gautheys21
- Rue des Vernes de Lyres12
- Rue du Bourg14
- Rue du Menhir12
- Rue du Morvan20
- Rue du Stade13
- Rue Marie Curie6
- Rue Paul Gauguin18
- Rue Victor Hugo19
- Chemin du Mont Jeunot1
- Impasse Chauvet4
- Impasse de l'Ouche3
- Impasse du Menhir3
- Impasse du Rançon2
- Impasse Edith Piaf4
- Impasse Saint Guinot3
- Place des Eduens2
- Place du Président Jeannin2
- Route de Bière3
- Route de la Fontaine Saint Laurent3
- Rue de Bellevue1
- Rue de Champmartin3
- Rue de Chevanne4
- Rue de Desseilligny1
- Rue de Fley2
- Rue de Guissenot2
- Rue de l’Eglise2
- Rue de la Cave aux Renards2
- Rue de la Combe2
- Rue de la Gare1
- Rue de la Lande3
- Rue de Préau5
- Rue de Vaux3
- Rue des Celtes4
- Rue des Cloux2
- Rue des Matheys1
- Rue des Périzans5
- Rue des Petites Forêts5
- Rue des Pierres aux Saints4
- Rue du Mesvrin3
- Rue du Mordeau3
- Rue du Moulin2
- Rue du Pont d'Ajoux2
- Rue du Thé2
- Rue Louise Michel4
Autres communes du département
Saône-et-Loire