parc des Vernes, Neuvecelle
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UcDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier17 habitants100 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 voies voisinesBase Adresse Nationale
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 3Plan DXF la feuille, 94 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,2 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 910 €/m²
- Fourchette basse
- 3 010 €/m²
- Fourchette haute
- 6 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 110 et 5 750 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/05/2023 | 43 parc des Vernes | Maison, Dépendance43 parc des Vernes · 108 m² · 4 259 €/m² | 108 m² | 460 000 € | 4 259 € |
| 16/12/2022 | 43 parc des Vernes | Dépendance, Maison43 parc des Vernes · 108 m² · 3 519 €/m² | 108 m² | 380 000 € | 3 519 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/02/2024
Uc
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013La commune en a 224 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 456,2 m · 6,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 685 kWh/an1 527 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2019 | Permis de construire07420019A0017 | Aux Vernes | AI 653, AI 653 | 1 logement, 87 m² | 825 m² | terminé | particulier |
| 20/06/2019 | Permis de construire07420019A0013 | Aux Vernes | AI 652, AI 652, AI 652 | 1 logement, 131 m² | 825 m² | commencé | particulier |
| 12/08/2016 | Permis de construire07420016A0026 | Aux Vernes | AI 102, AI 102 | 1 logement, 168 m² | 675 m² | commencé | particulier |
| 01/08/2016 | Permis de construire07420016A0023 | Aux Vernes | AI 75, AI 75, AI 75 | 1 logement, 162 m² | 852 m² | terminé | particulier |
| 01/08/2016 | Permis de construire07420016A0024 | Aux Vernes | AI 75, AI 75, AI 75 | 1 logement, 141 m² | 734 m² | commencé | particulier |
| 18/07/2016 | Permis de construire07420016A0017 | Aux Vernes | AI 75, AI 75, AI 75 | 1 logement, 147 m² | 673 m² | commencé | particulier |
| 19/05/2016 | Permis de construire07420016A0012 | Aux Vernes | AI 91 | 1 logement, 117 m² | 856 m² | terminé | particulier |
| 02/05/2016 | Permis de construire07420016A0007 | Aux Vernes | AI 93 | 1 logement, 137 m² | 640 m² | commencé | particulier |
| 14/03/2016 | Permis de construire07420015A0024 | Aux Vernes | AI 503 | 1 logement, 163 m² | 1 015 m² | autorisé | WOMBAT |
| 12/08/2014 | Permis d'aménager07420014A0002 | Aux Vernes | AI 75, AI 75, AI 75 | — | 14 047 m² | terminé | LE PRE DE VERNES |
| 01/07/2013 | Permis de construire07420013A0005 | Aux Vernes | AI 459, AI 459 | 27 m² | 140 m² | autorisé | SYNDICAT DES ENERGIES ET DE L AMENAGEMENT NUMERIQUE DE LA HAUTE SAVOIE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/07/2005
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Parc des vernes 74500 Neuvecelle | 113,8 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants1711 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 231 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires100 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,1 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans5,9 %47,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,5 km, une supérette ou épicerie à 1,5 km, une boulangerie à 1,5 km, un médecin généraliste à 1,5 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 1,2 km, une école à 720 m.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 2,5 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,5 km |
| Boulangerie | — | 1,5 km |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | — | 740 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | — | 2,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 1,5 km |
| Dentiste | — | 1,7 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,5 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,2 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 720 m |
| Collège | — | 2,8 km |
| Lycée | — | 3,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 660 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,9 km |
| France Services | — | 4,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m37
- Garage de Neuvecellecommerce
- Maisons et Compagnie (Maisons et Cie)construction
- DH Coainsidanseenseignement
- Ez Immoimmobilier
- Folies d'Interieur (Folies d'Interieur)commerce
- Ecole de Yoga de l'Énergieenseignement