Rue de Pont de l'Arche, Freneuse

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Prix dans la rue1 890 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UACZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention Diagnostics10 diagnosticsdans la voie Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier23 habitants10 ménages autour de la rue

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AL 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 40 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 34,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 890 €/m²

L'estimation 1 890Freneuse 2 105en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 10 % en dessous de Freneuse et 10 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 220 €/m²
Fourchette haute: 2 630 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 550 et 2 230 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

2021833 €3 ventes
20221 949 €6 ventes
20231 392 €2 ventes
20241 678 €3 ventes
20251 967 €3 ventes
Estimation1 890 €estimé

17 maisons mesurées. 22 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 80 Rue de Pont de l'Arche le 11/06/2025 : 75 m² pour 147 500 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
11/06/2025	80 Rue de Pont de l'Arche	Dépendance, Maison80 Rue de Pont de l'Arche · 75 m² · 1 967 €/m²	75 m²	147 500 €	1 967 €
28/02/2025	90 Rue de Pont de l'Arche	Maison90 Rue de Pont de l'Arche · 97 m² · 755 €/m²	97 m²	73 202,34 €	755 €
15/01/2025	6 Rue de Pont de l'Arche	Maison6 Rue de Pont de l'Arche · 140 m² · 2 243 €/m²	140 m²	314 000 €	2 243 €
30/04/2024	68 Rue de Pont de l'Arche	Dépendance, Maison68 Rue de Pont de l'Arche · 25 m² · 3 755 €/m²	25 m²	93 873,47 €	3 755 €
26/04/2024	54 Rue de Pont de l'Arche	Dépendance, Maison54 Rue de Pont de l'Arche · 109 m² · 1 193 €/m²	109 m²	130 000 €	1 193 €

Afficher les 17 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
23/02/2024	78 Rue de Pont de l'Arche	Maison, Dépendance78 Rue de Pont de l'Arche · 103 m² · 1 678 €/m²	103 m²	172 800 €	1 678 €
28/12/2023	106 Rue de Pont de l'Arche	Maison, Dépendance106 Rue de Pont de l'Arche · 137 m² · 1 533 €/m²	137 m²	210 000 €	1 533 €
10/11/2023	Rue de Pont de l'Arche	VenteRue de Pont de l'Arche · 889 m²	889 m² de terrain	77 000 €	—
21/10/2023	Rue de Pont de l'Arche	EchangeRue de Pont de l'Arche · 105 m²	105 m² de terrain	2 000 €	—
31/03/2023	112 Rue de Pont de l'Arche	Maison112 Rue de Pont de l'Arche · 124 m² · 1 250 €/m²	124 m²	155 000 €	1 250 €
07/12/2022	97 Rue de Pont de l'Arche	Maison97 Rue de Pont de l'Arche · 42 m² · 3 143 €/m²	42 m²	132 000 €	3 143 €
21/10/2022	8 Rue de Pont de l'Arche	Vente8 Rue de Pont de l'Arche · 5 622 m²	5 622 m² de terrain	210 000 €	—
13/10/2022	50 Rue de Pont de l'Arche	Maison, Dépendance50 Rue de Pont de l'Arche · 176 m² · 2 176 €/m²	176 m²	383 000 €	2 176 €
05/08/2022	76 Rue de Pont de l'Arche	Maison, Dépendance76 Rue de Pont de l'Arche · 202 m² · 1 535 €/m²	202 m²	310 000 €	1 535 €
19/04/2022	90 Rue de Pont de l'Arche	Maison90 Rue de Pont de l'Arche · 97 m² · 1 721 €/m²	97 m²	166 900 €	1 721 €
01/04/2022	126 Rue de Pont de l'Arche	Dépendance, Maison126 Rue de Pont de l'Arche · 77 m² · 2 195 €/m²	77 m²	169 000 €	2 195 €
14/01/2022	95 Rue de Pont de l'Arche	Maison95 Rue de Pont de l'Arche · 65 m² · 538 €/m²	65 m²	35 000 €	538 €
21/12/2021	Rue de Pont de l'Arche	VenteRue de Pont de l'Arche · 2 153 m²	2 153 m² de terrain	3 000 €	—
29/10/2021	Rue de Pont de l'Arche	VenteRue de Pont de l'Arche · 1 254 m²	1 254 m² de terrain	50 160 €	—
15/10/2021	97 Rue de Pont de l'Arche	Maison97 Rue de Pont de l'Arche · 42 m² · 1 333 €/m²	42 m²	56 000 €	1 333 €
14/10/2021	94 Rue de Pont de l'Arche	Dépendance, Maison94 Rue de Pont de l'Arche · 89 m² · 730 €/m²	89 m²	65 000 €	730 €
31/03/2021	64 Rue de Pont de l'Arche	Maison64 Rue de Pont de l'Arche · 24 m² · 833 €/m²	24 m²	20 000 €	833 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UACZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2021La commune en a 34 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 7,2 m · 7,6 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 310 kWh/an1 371 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Servitudes d'utilité publique2

Site Patrimonial Remarquable de Freneuse
Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Seine - Boucle d'Elbeuf

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
19/09/2025	Permis de démolir0762822500002	54 Rue de Pont de l'Arche	AL 218	—	467 m²	autorisé	particulier
23/03/2022	Permis de construire07628221M0014	Rue de Pont de L Arche	AM 49	1 logement, 147 m²	1 647 m²	terminé	particulier
22/03/2022	Permis de construire07628221M0016	38 Rue de Pont de l'Arche	AL 180	1 logement, 139 m²	3 160 m²	commencé	ART IMMO
03/02/2022	Permis d'aménager07628221M0009	Rue du Pont de l'Arche	AM 49, AM 357, AM 360	—	6 584 m²	terminé	particulier
27/09/2021	Permis de construire07628221M0006	Rue de Pont de L Arche	AM 363	1 logement, 146 m²	2 300 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
Pilier droit du portail, 76 rue de Pont de l'Arche., à 125 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 2 février 1910.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
Poteau en ciment au bout à l'extremité de la place des Saules, à 351 mSes repères marquent le niveau atteint par la Seine le 27 janvier 1994, le 1er février 1995, le 28 mars 2001 et le 1er février 2018.
Pilier Gauche (vue de face) du portail du 120 rue Pont de l'Arche, à 489 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 2 février 1910.
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 20/01/2018
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 4E · 4

Les 10 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 42 Rue de Pont de l'Arche 76410 Freneuse	127,3 m²	1949	D	D
maison, 50 Rue de Pont de l'Arche 76410 Freneuse	155,5 m²	1949	D	B
maison, 80 Rue de Pont de l'Arche 76410 Freneuse	84 m²	1900	D	B
maison, 99 Rue de Pont de l'Arche 76410 Freneuse	52 m²	1965	E	C
maison, 6 Rue de Pont de l'Arche 76410 Freneuse	153,2 m²	1948	C	C
maison, 106bis Rue de Pont de l'Arche 76410 Freneuse	125,9 m²	—	E	C
maison, 78 Rue de Pont de l'Arche 76410 Freneuse	95 m²	—	D	D
maison, 112 Rue de Pont de l'Arche 76410 Freneuse	119 m²	1900	E	D
maison, 97 Rue de Pont de l'Arche 76410 Freneuse	52 m²	—	C	A
maison, 50 Rue de Pont de l'Arche 76410 Freneuse	159,6 m²	1949	E	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	SCI MB	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
38	Art Immo	Société civile immobilière	propriétaire	6 locaux et 1 parcelle non bâtie
64	Commune de Freneuse	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
68	Commune de Freneuse	Commune	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2310 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	2,3 km
Supérette ou épicerie	—	2,7 km
Boulangerie	—	2,3 km
Boucherie	—	3,4 km
Poissonnerie	1	380 m
Fruits et légumes	—	2,6 km
Restaurant	1	90 m
Librairie ou presse	—	4,2 km
Banque	—	3,2 km
Bureau ou relais de poste	—	2,6 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	2,4 km
Pharmacie	—	2,6 km
Dentiste	—	2,9 km
Kinésithérapeute	—	2,7 km
Laboratoire d'analyses	—	2,9 km
Centre ou maison de santé	—	2,4 km
Urgences	—	2,8 km
Hôpital ou clinique	—	2,7 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	3,3 km
École maternelle ou élémentaire	1	320 m
Collège	—	3,4 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,0 km
Gymnase	—	2,6 km
Stade ou terrain de sport	1	130 m
Cinéma	—	3,1 km
Bibliothèque	1	260 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,6 km
Police ou gendarmerie	—	3,5 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École primaire les Cygnespublic290 m

Entreprises domiciliées à 200 m17

Commune de Freneuseadministration publique
EURL Carro Decoconstruction
Lslahébergement et restauration
SC l'Aubeimmobilier
Anquetil Restaurationhébergement et restauration
Centre Communal d'Action Socialesanté et action sociale

Voies voisines1

Rue de la Côte aux Blancs62 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.