Rue d'Elbeuf, Freneuse

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Prix dans la rue1 910 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier43 habitants87,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 39 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

1 910 €/m²

L'estimation 1 910Freneuse 2 105en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025

L'estimation est 9 % en dessous de Freneuse et 9 % en dessous de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 1 230 €/m²
Fourchette haute: 2 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 560 et 2 260 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20211 549 €8 ventes
20221 650 €7 ventes
20231 140 €3 ventes
20241 769 €6 ventes
20252 075 €4 ventes
Estimation1 910 €estimé

28 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 154 Rue d'Elbeuf le 17/06/2025 : 148 m² pour 266 300 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/06/2025	154 Rue d'Elbeuf	Maison154 Rue d'Elbeuf · 148 m² · 1 799 €/m²	148 m²	266 300 €	1 799 €
06/06/2025	184 Rue d'Elbeuf	Maison, Dépendance184 Rue d'Elbeuf · 80 m² · 2 350 €/m²	80 m²	188 000 €	2 350 €
06/03/2025	126 Rue d'Elbeuf	Dépendance, Maison126 Rue d'Elbeuf · 125 m² · 1 576 €/m²	125 m²	197 000 €	1 576 €
11/01/2025	166 Rue d'Elbeuf	Dépendance, Maison166 Rue d'Elbeuf · 68 m² · 2 794 €/m²	68 m²	190 000 €	2 794 €
03/12/2024	204 Rue d'Elbeuf	Maison204 Rue d'Elbeuf · 114 m² · 1 725 €/m²	114 m²	196 600 €	1 725 €

Afficher les 24 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
02/12/2024	16 Rue d'Elbeuf	Maison16 Rue d'Elbeuf · 68 m² · 2 147 €/m²	68 m²	146 000 €	2 147 €
29/11/2024	228 Rue d'Elbeuf	Dépendance, Maison228 Rue d'Elbeuf · 91 m² · 1 813 €/m²	91 m²	165 000 €	1 813 €
30/08/2024	58 Rue d'Elbeuf	Dépendance, Maison58 Rue d'Elbeuf · 48 m² · 1 977 €/m²	48 m²	94 900 €	1 977 €
20/08/2024	84 Rue d'Elbeuf	Dépendance, Maison84 Rue d'Elbeuf · 170 m² · 1 059 €/m²	170 m²	180 000 €	1 059 €
10/06/2024	96 Rue d'Elbeuf	Maison96 Rue d'Elbeuf · 89 m² · 1 236 €/m²	89 m²	110 000 €	1 236 €
04/10/2023	164 Rue d'Elbeuf	Maison164 Rue d'Elbeuf · 75 m² · 1 980 €/m²	75 m²	148 500 €	1 980 €
19/06/2023	56 Rue d'Elbeuf	Maison, Dépendance56 Rue d'Elbeuf · 136 m² · 1 140 €/m²	136 m²	155 000 €	1 140 €
15/05/2023	70 Rue d'Elbeuf	Maison70 Rue d'Elbeuf · 75 m² · 672 €/m²	75 m²	50 400 €	672 €
27/12/2022	206 Rue d'Elbeuf	Dépendance, Maison206 Rue d'Elbeuf · 82 m² · 4 695 €/m²	82 m²	385 000 €	4 695 €
13/10/2022	156 Rue d'Elbeuf	Dépendance, Maison156 Rue d'Elbeuf · 117 m² · 2 030 €/m²	117 m²	237 500 €	2 030 €
27/07/2022	74 Rue d'Elbeuf	Maison, Dépendance74 Rue d'Elbeuf · 45 m² · 1 044 €/m²	45 m²	47 000 €	1 044 €
22/07/2022	236 Rue d'Elbeuf	Maison, Dépendance236 Rue d'Elbeuf · 60 m² · 167 €/m²	60 m²	10 000 €	167 €
29/04/2022	170 Rue d'Elbeuf	Dépendance, Maison170 Rue d'Elbeuf · 82 m² · 512 €/m²	82 m²	42 000 €	512 €
01/04/2022	186 Rue d'Elbeuf	Dépendance, Maison186 Rue d'Elbeuf · 80 m² · 1 650 €/m²	80 m²	132 000 €	1 650 €
18/02/2022	118 Rue d'Elbeuf	Dépendance, Maison118 Rue d'Elbeuf · 86 m² · 1 337 €/m²	86 m²	115 000 €	1 337 €
17/02/2022	16 Rue d'Elbeuf	Maison16 Rue d'Elbeuf · 68 m² · 1 912 €/m²	68 m²	130 000 €	1 912 €
16/11/2021	66 Rue d'Elbeuf	Maison66 Rue d'Elbeuf · 72 m² · 1 597 €/m²	72 m²	115 000 €	1 597 €
28/10/2021	22 Rue d'Elbeuf	Dépendance, Maison22 Rue d'Elbeuf · 118 m² · 1 250 €/m²	118 m²	147 450 €	1 250 €
01/09/2021	104 Rue d'Elbeuf	Dépendance, Maison104 Rue d'Elbeuf · 69 m² · 1 391 €/m²	69 m²	96 000 €	1 391 €
23/07/2021	232 Rue d'Elbeuf	Dépendance, Maison232 Rue d'Elbeuf · 72 m² · 1 167 €/m²	72 m²	84 000 €	1 167 €
12/07/2021	90 Rue d'Elbeuf	Maison90 Rue d'Elbeuf · 90 m² · 1 500 €/m²	90 m²	135 000 €	1 500 €
01/07/2021	Rue d'Elbeuf	MaisonRue d'Elbeuf · 64 m² · 2 875 €/m²	64 m²	184 000 €	2 875 €
02/04/2021	168 Rue d'Elbeuf	Maison168 Rue d'Elbeuf · 89 m² · 2 472 €/m²	89 m²	220 000 €	2 472 €
08/02/2021	Rue d'Elbeuf	MaisonRue d'Elbeuf · 109 m² · 2 319 €/m²	109 m²	252 750 €	2 319 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UBA2Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: 30 % de la superficie du terrain
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2014La commune en a 34 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 6,6 m · 4,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 308 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations1

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015

Servitudes d'utilité publique1

Plan de Prévention des Risques Inondation - vallée de la Seine - Boucle d'Elbeuf

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
14/04/2014	Permis de construire07628214R0002	Rue D Elbeuf	AC 99	1 logement, 104 m²	2 144 m²	commencé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.
Catastrophes naturelles: 10 arrêtésInondations Remontée Nappe, 20/01/2018

Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune14

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques2

PPRi-Seine boucle d'Elbeufnaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 4D · 3E · 1F · 1G · 3

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 34 Rue d'Elbeuf 76410 Freneuse	220,2 m²	—	D	B
maison, 48 Rue d'Elbeuf 76410 Freneuse	94,5 m²	—	D	B
maison, 218 Rue d'Elbeuf 76410 Freneuse	92,6 m²	—	G	G
maison, 190 Rue d'Elbeuf 76410 Freneuse	127,8 m²	1880	F	C
maison, 44 Rue d'Elbeuf 76410 Freneuse	79,9 m²	1962	G	G
maison, 66 Rue d'Elbeuf 76410 Freneuse	79,6 m²	—	D	B
maison, 80 Rue d'Elbeuf 76410 Freneuse	104,1 m²	1949	C	C
maison, 10 Rue d'Elbeuf 76410 Freneuse	56,5 m²	—	G	C
maison, 146 Rue d'Elbeuf 76410 Freneuse	105 m²	1949	E	E
appartement, 48b Rue d'Elbeuf 76410 Freneuse	81,8 m²	2013	C	C
appartement, 48b Rue d'Elbeuf 76410 Freneuse	81,8 m²	2013	C	C
appartement, 48b Rue d'Elbeuf 76410 Freneuse	81,8 m²	2013	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
48	Le Foyer Stephanais	Bailleur social	propriétaire	15 locaux
64	La Cleonnaise	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
116	Commune de Freneuse	Commune	propriétaire	3 locaux et 2 parcelles non bâties
116	Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere Elbeuf Boucles	Bailleur social	emphytéote	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
123	Établissements Feral	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
186	Balicha	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
186 A	Balicha	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants4316 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen30 314 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires87,5 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194556,3 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement139 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans18,6 %30,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 1,6 km, une supérette ou épicerie à 2,4 km, une boulangerie à 2,2 km, un médecin généraliste à 620 m, une pharmacie à 1,4 km, une crèche à 1,7 km, une école à 1,5 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,6 km
Supérette ou épicerie	—	2,4 km
Boulangerie	—	2,2 km
Boucherie	—	3,1 km
Poissonnerie	—	2,1 km
Fruits et légumes	—	2,4 km
Restaurant	—	1,4 km
Librairie ou presse	—	2,6 km
Banque	—	2,7 km
Bureau ou relais de poste	—	2,1 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	620 m
Pharmacie	—	1,4 km
Dentiste	—	3,1 km
Kinésithérapeute	—	1,4 km
Laboratoire d'analyses	—	1,4 km
Centre ou maison de santé	—	620 m
Urgences	—	1,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,7 km
École maternelle ou élémentaire	—	1,5 km
Collège	—	2,1 km
Lycée	—	3,4 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	1,7 km
Stade ou terrain de sport	—	1,7 km
Cinéma	—	4,0 km
Bibliothèque	—	1,6 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	3,2 km
Police ou gendarmerie	—	4,1 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m11

SCI Odamaimmobilier
SCI 53 Georges d'Amboiseimmobilier
SCI Cargosimmobilier
SCI du Cottageimmobilier

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.