Cadastre de Malaunay
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INSEE76402Code postal 767706 221 habitants100 voies et 2 208 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Rouen Normandie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 434 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 81 ventes dans la commune.
- 20192 058 €1 vente
- 20202 292 €1 vente
- 20211 349 €3 ventes
- 20221 980 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 680 €2 ventes
- 20252 434 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 434 € | 2 |
| 2024 | 2 680 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 980 € | 3 |
| 2021 | 1 349 € | 3 |
| 2020 | 2 292 € | 1 |
| 2019 | 2 058 € | 1 |
| 2018 | 1 995 € | 2 |
| 2017 | 1 944 € | 1 |
| 2016 | 2 026 € | 1 |
| 2015 | 2 035 € | 2 |
| 2014 | 2 461 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Dieppe1 642 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route de Dieppe8 ventes · 1 642 €/m²
- Route de Montville4 ventes · 2 423 €/m²
2 105 €/m²
Médiane de 63 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 81 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 1 834 à 2 105 €/m².
- 20191 887 €76 ventes
- 20201 950 €76 ventes
- 20212 067 €71 ventes
- 20222 253 €73 ventes
- 20232 282 €72 ventes
- 20241 929 €51 ventes
- 20252 105 €63 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 105 € | 63 |
| 2024 | 1 929 € | 51 |
| 2023 | 2 282 € | 72 |
| 2022 | 2 253 € | 73 |
| 2021 | 2 067 € | 71 |
| 2020 | 1 950 € | 76 |
| 2019 | 1 887 € | 76 |
| 2018 | 1 782 € | 70 |
| 2017 | 1 830 € | 53 |
| 2016 | 1 746 € | 55 |
| 2015 | 1 792 € | 52 |
| 2014 | 1 834 € | 42 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Georges Pellerin2 902 €/m² · 5 ventes
- Rue Audière2 788 €/m² · 11 ventes
- Rue du Grand Perre2 667 €/m² · 5 ventes
- Hameau du Bois Ricard2 654 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Ville aux Geais2 639 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Dieppe55 ventes · 2 017 €/m²
- Route d’Eslettes19 ventes · 1 818 €/m²
- Route de Montville17 ventes · 1 925 €/m²
- Rue Albert Valette12 ventes · 2 309 €/m²
- Rue Audière11 ventes · 2 788 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,36 €/m²entre 8,24 et 13,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 953 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-Maritime) est de 9,12 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
- Appartement
- 12,93 €/m²entre 10,42 et 16,04 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,31 €/m²entre 11,16 et 15,87 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,09 €/m²entre 8,44 et 12,05 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 672 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 492 € pour 37 m², 3 pièces et plus 726 € pour 72 m², maison 953 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Rouen Normandie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Malaunay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Malaunay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2010
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- Montvilletechnologique
Taxe foncière à Malaunay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
56,98 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,06 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-Maritime) est de 52,46 %, et la commune est 4,52 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,2 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 8,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 65,04 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,06 points52,92 % en 2020
- Seine-Maritime, moyenne des communes
- 52,46 %en 2025, la commune 4,52 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,2 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 52,92 % | 8,06 % |
| 2021 | 52,92 % | 8,06 % |
| 2022 | 56,98 % | 8,06 % |
| 2023 | 56,98 % | 8,06 % |
| 2024 | 56,98 % | 8,06 % |
| 2025 | 56,98 % | 8,06 % |
En 2020 : 27,56 % pour la commune et 25,36 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Malaunay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Albert Vallette44
- Cite Clair Soleil25
- Les Pres du Cailly31
- Place Jean Moulin28
- Route d’Eslettes63
- Route d’Houppeville28
- Route de Dieppe305
- Route de Montville86
- Rue Audière54
- Rue de la Clérette35
- Rue des Cerisiers25
- Rue des Erables26
- Rue des Martyrs de la Resistance46
- Rue du Coton29
- Rue du Docteur Le Roy48
- Rue du Grand Perre34
- Rue du Vert Vallon37
- Rue Emile Zola42
- Rue Georges Pellerin39
- Rue Henri Offroy37
- Rue Jean Jaurès44
- Rue Jean Monnet31
- Rue Jean Moulin33
- Rue Léon Malandin44
- Rue Notre- Dame des Champs33
- Rue Pablo Picasso36
- Rue Résidence des Aleurs42
- Rue Roland Duru39
- Rue Toulouse Lautrec35
- Zone d’Activite du Parc26
- Allee des Bois du Roule18
- Allée Emile Zola15
- Allée Jean Jaurès8
- Allee Pierre Beregovoy1
- Allée Victor Hugo9
- Chemin de Cherfougere3
- Chemin des Aleurs10
- Chemin du Chateau5
- Chemin du Rotin8
- Cherfougère1
- Cite 40 Maisons18
- Cité Knowles4
- Cote de Dieppe17
- Hameau du Bois Ricard1
- Happetout12
- Impasse de la Cherfougere9
- Impasse de la Renaudière7
- Impasse de la Vieille Route9
- Impasse de la Ville aux Geais3
- Impasse du Grand Perre4
- Impasse Louise Weiss5
- Impasse Victor Hugo11
- Le Clos Lorrain9
- Le Petit Pre4
- Pierre Beregovoy1
- Place de Sandy12
- Place des Tilleuls1
- Place Robert Schuman5
- Prairies de Saint Maurice23
- Résidence Germaine Pican1
- Route de Barentin20
- Route de Fresquiennes5
- Route du Bois Ricard17
- Rue Alexandre Ribot13
- Rue André Siegfried21
- Rue de l’Avenir14
- Rue de l’Eglise20
- Rue de la Renaudière11
- Rue de la Ville aux Geais18
- Rue des Audines16
- Rue des Charmes6
- Rue des Charmilles21
- Rue des Hortensias18
- Rue des Oiseaux6
- Rue des Pommiers15
- Rue des Prairies de St Maurice23
- Rue du Petit Pont de Bois25
- Rue du Souvenir Français4
- Rue Duguay Trouin20
- Rue Gustave Flaubert19
- Rue Hameau de Frevaux1
- Rue Hélène Boucher14
- Rue Ile de Corse10
- Rue Jacques Brel20
- Rue Jean Bart20
- Rue Louis Lesouef12
- Rue Maryse Bastie14
- Rue Paul Nouel13
- Rue Pierre Brossolette6
- Rue Raoul Dufy9
- Rue René Cassin14
- Rue Robert Schuman19
- Rue Saint-Exupéry20
- Rue Victor Hugo25
- Sente Eslettes9
- Square Emile Zola5
- Square Georges Braque5
- Square Jean Jaurès8
- Square Jean Moulin6
- Square Victor Hugo7
Autres communes du département
Seine-Maritime