Rue d'Herbouville, Rouen
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Prix dans la rue2 970 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier334 habitants43,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % au-dessus de Rouen et 33 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 970 €/m²
L'estimation 2 970Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025
- Fourchette basse
- 2 140 €/m²
- Fourchette haute
- 3 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 286 €3 ventes
- 20222 368 €1 vente
- 20232 916 €2 ventes
- 20243 392 €1 vente
- 20252 900 €5 ventes
- Estimation2 970 €estimé
12 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Rue d'Herbouville le 29/12/2025 : 76 m² pour 150 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Rouen et 48 % au-dessus de la Seine-Maritime.
3 090 €/m²
L'estimation 3 090Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 990 €/m²
- Fourchette haute
- 4 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 650 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20234 276 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 425 €1 vente
- Estimation3 090 €estimé
3 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 8 Rue d'Herbouville le 20/01/2025 : 160 m² pour 388 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 6 Rue d'Herbouville | Dépendance, Appartement6 Rue d'Herbouville · 76 m² · 1 974 €/m² | 76 m² | 150 000 € | 1 974 € |
| 29/11/2025 | 6 Rue d'Herbouville | Appartement, Dépendance6 Rue d'Herbouville · 30 m² · 2 967 €/m² | 30 m² | 89 000 € | 2 967 € |
| 07/07/2025 | 7 Rue d'Herbouville | Dépendance, Appartement7 Rue d'Herbouville · 18 m² · 2 778 €/m² | 18 m² | 50 000 € | 2 778 € |
| 19/06/2025 | 24 Rue d'Herbouville | Appartement24 Rue d'Herbouville · 32 m² · 3 125 €/m² | 32 m² | 100 000 € | 3 125 € |
| 11/06/2025 | 7 Rue d'Herbouville | Appartement7 Rue d'Herbouville · 20 m² · 2 900 €/m² | 20 m² | 58 000 € | 2 900 € |
Afficher les 12 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 7 Rue d'Herbouville | Dépendance7 Rue d'Herbouville | non mesurée | 19 000 € | — |
| 20/01/2025 | 8 Rue d'Herbouville | Maison8 Rue d'Herbouville · 160 m² · 2 425 €/m² | 160 m² | 388 000 € | 2 425 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue d'Herbouville | Appartement7 Rue d'Herbouville · 13 m² · 3 392 €/m² | 13 m² | 44 100 € | 3 392 € |
| 06/10/2023 | 12 Rue d'Herbouville | Maison12 Rue d'Herbouville · 99 m² · 4 404 €/m² | 99 m² | 436 000 € | 4 404 € |
| 28/07/2023 | 20 Rue d'Herbouville | Maison, Dépendance20 Rue d'Herbouville · 297 m² · 4 148 €/m² | 297 m² | 1 232 000 € | 4 148 € |
| 14/06/2023 | 24 Rue d'Herbouville | Appartement24 Rue d'Herbouville · 50 m² · 2 230 €/m² | 50 m² | 111 500 € | 2 230 € |
| 29/03/2023 | 7 Rue d'Herbouville | Dépendance, Appartement7 Rue d'Herbouville · 24 m² · 3 602 €/m² | 24 m² | 86 450 € | 3 602 € |
| 31/08/2022 | 7 Rue d'Herbouville | Dépendance7 Rue d'Herbouville | non mesurée | 18 000 € | — |
| 24/06/2022 | 6 Rue d'Herbouville | Appartement, Dépendance6 Rue d'Herbouville · 34 m² · 2 368 €/m² | 34 m² | 80 500 € | 2 368 € |
| 10/12/2021 | 5 Rue d'Herbouville | Appartement, Dépendance5 Rue d'Herbouville · 80 m² · 3 913 €/m² | 80 m² | 313 000 € | 3 913 € |
| 12/04/2021 | 7 Rue d'Herbouville | Appartement7 Rue d'Herbouville · 20 m² · 3 250 €/m² | 20 m² | 65 000 € | 3 250 € |
| 19/03/2021 | 7 Rue d'Herbouville | Appartement7 Rue d'Herbouville · 21 m² · 3 286 €/m² | 21 m² | 69 000 € | 3 286 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UCOZone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,7 m · 7,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 249 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 23 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
Informations4
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 100m
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
- Classement sonore des infrastructures de transport terrestre : fuseau de 300m
Monuments historiques protégés16
- Hôtel de Franquetot
- Immeuble 42 rue Saint-Patrice
- Immeuble le Métropole
- Abbaye de Saint-Amand (ancienne)
- Façade et toiture sur rue
- Hôtel particulier 66 rampe Bouvreuil
- Crypte
- Hôtel de l'Etat-Major et du Conseil de Guerre
- Hôtel Bésuel (ancien)
- Immeuble 50 rue Saint-Patrice
- Gare rive droite
- Maison 24 rue Saint-Patrice
- Eglise Saint-Patrice
- Maison 29 rue Verte
- Maison 40 rue Saint-Patrice
- Hôtel de Giraucourt
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Sites potentiellement pollués
- 8 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue d'Herbouville 76000 Rouen | 14,1 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue d'Herbouville 76000 Rouen | 24,9 m² | — | G | G |
| appartement, 6 Rue d'Herbouville 76000 Rouen | 32 m² | — | D | B |
| appartement, 6 Rue d'Herbouville 76000 Rouen | 75,5 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue d'Herbouville 76000 Rouen | 81 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue d'Herbouville 76000 Rouen | 52,7 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Rue d'Herbouville 76000 Rouen | 29,5 m² | — | F | C |
| appartement, 9 Rue d'Herbouville 76000 Rouen | 111,4 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue d'Herbouville 76000 Rouen | 51,4 m² | — | G | C |
| appartement, 9 Rue d'Herbouville 76000 Rouen | 14,7 m² | — | G | C |
| appartement, 9 Rue d'Herbouville 76000 Rouen | 41,1 m² | — | G | C |
| appartement, 24 Rue d'Herbouville 76000 Rouen | 43,5 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Centre Regional Oeuvres Univ Scolaires | Établissement public | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3 | État par Direction de L Immobilier de L État | État | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5 | Association Education Chretienne J B de la Salle | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | 2C Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Floric | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | Libraspro | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | SCI D Oreval | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 24 | Du Nid des Hirondelles | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants334183 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 783 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires43,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,1 %Des logements autour de la rue
Maisons21,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,3 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 350 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 330 m |
| Boulangerie | 6 | 260 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 650 m |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 37 | 80 m |
| Librairie ou presse | 3 | 420 m |
| Banque | 3 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 380 m |
| Pharmacie | 3 | 350 m |
| Dentiste | 14 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 350 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 520 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 450 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 340 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | 3 | 260 m |
| Lycée | 3 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | — | 500 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 230 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 820 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret402 m
- Gare Rue Vertemétro476 m
- Palais de Justicemétro738 m
- Beauvoisinemétro876 m
Écoles, collèges et lycées10
- École primaire Jeanne Hachette et André Pottierpublic230 m
- Collège Jean-Baptiste de la Salleprivéinternat260 m
- École élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salleinternat260 m
- Lycée privé Jean-Baptiste de La Salleinternat260 m
- Collège Barbey d'Aurevillypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
- École secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouensans cantine380 m
- Institut Les Tourellesprivé410 m
- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles410 m
- Collège Saint-Dominiqueprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- École primaire privée Saint Dominique450 m
Entreprises domiciliées à 200 m736
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sogeres (Sogeres)hébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- VYV3 Normandie-Mutualite Française Normandie Service de Soins et d'Accompagnement Mutualistes (Ssam) (VYV3 Normandie)finance et assurance
- Mgen (Mgen)finance et assurance
- Office National des Forets (Onf)agriculture