Rue du Cordier, Rouen

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Prix dans la rue3 410 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requis Risques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12 Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voie Quartier631 habitants26 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille CD 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,4 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 410 €/m²

L'estimation 3 410Rouen 2 698en 2025Seine-Maritime 2 226en 2025

L'estimation est 26 % au-dessus de Rouen et 53 % au-dessus de la Seine-Maritime.

Fourchette basse: 2 460 €/m²
Fourchette haute: 4 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 930 et 3 960 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20213 152 €4 ventes
20223 635 €3 ventes
20233 508 €6 ventes
20243 371 €10 ventes
20253 648 €9 ventes
Estimation3 410 €estimé

32 appartements mesurés. 45 ventes au total dans la voie, 16 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 26 Rue du Cordier le 06/10/2025 : 9 m² pour 42 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
16/10/2025	4 Rue du Cordier	Appartement, Dépendance4 Rue du Cordier · 110 m²	110 m²	261 000 €	—
06/10/2025	26 Rue du Cordier	Appartement, Dépendance26 Rue du Cordier · 9 m² · 4 667 €/m²	9 m²	42 000 €	4 667 €
29/09/2025	26 Rue du Cordier	Appartement26 Rue du Cordier · 23 m² · 3 000 €/m²	23 m²	69 000 €	3 000 €
29/08/2025	18 Rue du Cordier	Maison18 Rue du Cordier · 185 m² · 5 189 €/m²	185 m²	960 000 €	5 189 €
06/08/2025	26 Rue du Cordier	Appartement26 Rue du Cordier · 23 m² · 3 648 €/m²	23 m²	83 910 €	3 648 €

Afficher les 40 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
18/12/2025	8 Rue du Cordier	Vente8 Rue du Cordier · 65 m²	65 m² de terrain	50 000 €	—
15/09/2025	1 Rue du Cordier	Vente1 Rue du Cordier · 169 m²	169 m² de terrain	32 000 €	—
10/07/2025	26 Rue du Cordier	Appartement26 Rue du Cordier · 12 m² · 3 333 €/m²	12 m²	40 000 €	3 333 €
27/06/2025	8 Rue du Cordier	Dépendance, Appartement8 Rue du Cordier · 402 m²	402 m²	690 000 €	—
16/05/2025	26 Rue du Cordier	Appartement26 Rue du Cordier · 21 m² · 3 952 €/m²	21 m²	83 000 €	3 952 €
09/05/2025	26 Rue du Cordier	Appartement26 Rue du Cordier · 22 m² · 5 000 €/m²	22 m²	110 000 €	5 000 €
06/05/2025	24 Rue du Cordier	Appartement24 Rue du Cordier · 27 m²	27 m²	76 000 €	—
05/05/2025	26 Rue du Cordier	Appartement26 Rue du Cordier · 12 m² · 3 333 €/m²	12 m²	40 000 €	3 333 €
24/03/2025	26 Rue du Cordier	Appartement26 Rue du Cordier · 144 m²	144 m²	413 450 €	—
07/02/2025	23 Rue du Cordier	Dépendance, Appartement23 Rue du Cordier · 100 m² · 3 500 €/m²	100 m²	350 000 €	3 500 €
09/01/2025	23 Rue du Cordier	Appartement23 Rue du Cordier · 25 m² · 7 848 €/m²	25 m²	196 200 €	7 848 €
23/12/2024	20 Rue du Cordier	Appartement20 Rue du Cordier · 44 m² · 2 988 €/m²	44 m²	131 450 €	2 988 €
18/11/2024	20 Rue du Cordier	Appartement20 Rue du Cordier · 28 m² · 3 393 €/m²	28 m²	95 000 €	3 393 €
04/10/2024	9 Rue du Cordier	Dépendance, Appartement9 Rue du Cordier · 68 m² · 3 335 €/m²	68 m²	226 800 €	3 335 €
09/09/2024	6 Rue du Cordier	Appartement6 Rue du Cordier · 30 m² · 3 833 €/m²	30 m²	115 000 €	3 833 €
25/07/2024	24 Rue du Cordier	Dépendance, Appartement24 Rue du Cordier · 28 m² · 2 319 €/m²	28 m²	64 920 €	2 319 €
18/06/2024	14 Rue du Cordier	Appartement14 Rue du Cordier · 71 m² · 3 479 €/m²	71 m²	247 000 €	3 479 €
11/04/2024	5 Rue du Cordier	Dépendance, Appartement5 Rue du Cordier · 23 m² · 3 348 €/m²	23 m²	77 000 €	3 348 €
01/03/2024	6 Rue du Cordier	Appartement6 Rue du Cordier · 20 m² · 3 700 €/m²	20 m²	74 000 €	3 700 €
16/02/2024	6 Rue du Cordier	Appartement6 Rue du Cordier · 20 m² · 3 250 €/m²	20 m²	65 000 €	3 250 €
13/02/2024	16 Rue du Cordier	Appartement, Dépendance16 Rue du Cordier · 222 m²	222 m²	390 000 €	—
08/01/2024	6 Rue du Cordier	Appartement6 Rue du Cordier · 20 m² · 3 850 €/m²	20 m²	77 000 €	3 850 €
28/09/2023	6 Rue du Cordier	Appartement6 Rue du Cordier · 20 m² · 4 000 €/m²	20 m²	80 000 €	4 000 €
26/09/2023	30 Rue du Cordier	Appartement30 Rue du Cordier · 36 m² · 2 979 €/m²	36 m²	107 260 €	2 979 €
31/08/2023	36 Rue du Cordier	Appartement36 Rue du Cordier · 42 m² · 3 024 €/m²	42 m²	127 000 €	3 024 €
18/08/2023	9 Rue du Cordier	Dépendance, Appartement9 Rue du Cordier · 68 m² · 3 438 €/m²	68 m²	233 800 €	3 438 €
10/07/2023	36 Rue du Cordier	Appartement36 Rue du Cordier · 52 m² · 3 577 €/m²	52 m²	186 000 €	3 577 €
03/07/2023	6 Rue du Cordier	Appartement6 Rue du Cordier · 20 m² · 3 750 €/m²	20 m²	75 000 €	3 750 €
12/05/2023	1 Rue du Cordier	Dépendance1 Rue du Cordier	non mesurée	18 000 €	—
05/05/2023	8 Rue du Cordier	Appartement8 Rue du Cordier · 142 m²	142 m²	315 000 €	—
30/09/2022	30 Rue du Cordier	Dépendance, Appartement30 Rue du Cordier · 52 m² · 3 462 €/m²	52 m²	180 000 €	3 462 €
31/08/2022	6 Rue du Cordier	Appartement6 Rue du Cordier · 130 m²	130 m²	420 000 €	—
05/07/2022	1 Rue du Cordier	Dépendance1 Rue du Cordier	non mesurée	18 000 €	—
18/05/2022	1 Rue du Cordier	Dépendance1 Rue du Cordier	non mesurée	491 850 €	—
05/04/2022	10 Rue du Cordier	Dépendance, Appartement10 Rue du Cordier · 20 m² · 3 635 €/m²	20 m²	72 700 €	3 635 €
22/02/2022	20 Rue du Cordier	Appartement, Dépendance20 Rue du Cordier · 70 m² · 4 186 €/m²	70 m²	293 000 €	4 186 €
05/11/2021	14 Rue du Cordier	Appartement14 Rue du Cordier · 66 m² · 3 345 €/m²	66 m²	220 800 €	3 345 €
09/06/2021	30 Rue du Cordier	Appartement, Dépendance30 Rue du Cordier · 30 m² · 2 773 €/m²	30 m²	83 200 €	2 773 €
27/05/2021	24 Rue du Cordier	Appartement, Dépendance24 Rue du Cordier · 45 m² · 2 989 €/m²	45 m²	134 500 €	2 989 €
16/04/2021	1 Rue du Cordier	Dépendance, Appartement1 Rue du Cordier · 86 m² · 3 314 €/m²	86 m²	285 000 €	3 314 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025

UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2019La commune en a 2092 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 28,5 m · 8,7 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 248 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 60 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Secteur de mixité sociale SMS3
Secteur de taille minimale de logement STL1
Hauteur au bâti environnant
Secteur de biotope

Informations2

Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares

Monuments historiques protégés54

Immeuble 15 rue Beauvoisine
Immeuble 72 rue Beauvoisine
Immeuble 8 rue de la Cigogne
Immeuble 188 rue Beauvoisine
Façade et toiture sur rue
Statue de Napoléon Ier
Immeuble 50 rue Saint-Patrice
Eglise Sainte-Croix-des-Pelletiers (ancienne)
Immeuble 166 rue Beauvoisine
Hôtel de Franquetot
Eglise Saint-Godard
Maison 132 rue Beauvoisine
Tour dite de Jeanne d'Arc ou ancien donjon du château de Philippe-Auguste
Immeuble 42 rue Saint-Patrice
Immeuble 63 rue Beauvoisine
Hôtel de la Houssaye (ancien)
Immeuble 8 rue Beauvoisine
Immeuble 14 rue Dulong
Immeubles 175-177-179-181-183 rue Beauvoisine
Hôtel de l'Etat-Major et du Conseil de Guerre
Façade
Hôtel Bésuel (ancien)
Fontaine-réservoir Sainte-Marie
Cloître Sainte-Marie
Immeuble 113 rue Beauvoisine
Hôtel particulier (ancien) 91 rue des Carmes
Chapelle des franciscaines
Immeuble 100-102 rue Beauvoisine
Eglise Saint-Ouen et Chambre des Clercs
Hôtel Caillot de Coqueréaumont
Hôtel de Ville
Immeuble le Métropole
Eglise Saint-Lô (ancienne)
Immeuble 105 rue Beauvoisine
Eglise Saint-Laurent (ancienne)
Chapelle
Immeuble 31 rue des Bons-Enfants
Couvent des Dominicains
Hôtel particulier 66 rampe Bouvreuil
Gare rive droite
Immeuble 26 rue Beauvoisine
Façades et toitures sur rue
Maison 56-58 rue Beauvoisine
Hôtel de Miromesnil
Chapelle Saint-Louis (ancienne)
Façade et toiture
Maison 24 rue Saint-Patrice
Immeuble 107 rue Beauvoisine
Eglise Saint-Patrice
Maison 29 rue Verte
Maison 40 rue Saint-Patrice
Hôtel de Giraucourt
Palais de Justice
Maison 11 rue Percière

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
05/08/2019	Déclaration préalable0765401940305	32 Rue du Cordier	BZ 154	3 logements	188 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
Installations classées: 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 20 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Risque industriel
Effet thermique
Effet de surpression
Effet toxique
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques5

PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
Rouen Lubrizoltechnologique
ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 2D · 4E · 2F · 3G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 5 Rue du Cordier 76000 Rouen	15,2 m²	—	E	C
appartement, 14 Rue du Cordier 76000 Rouen	67,4 m²	1945	E	B
immeuble, 28 Rue du Cordier 76000 Rouen	—	1800	F	C
appartement, 28 Rue du Cordier 76000 Rouen	34,4 m²	—	D	B
appartement, 36 Rue du Cordier 76000 Rouen	13,9 m²	—	D	B
appartement, 10 Rue du Cordier 76000 Rouen	119,3 m²	—	C	C
appartement, 28 Rue du Cordier 76000 Rouen	29,5 m²	—	F	C
appartement, 28 Rue du Cordier 76000 Rouen	43,8 m²	—	C	B
appartement, 22 Rue du Cordier 76000 Rouen	12,3 m²	—	G	C
appartement, 7 Rue du Cordier 76000 Rouen	23,1 m²	—	F	C
appartement, 7 Rue du Cordier 76000 Rouen	26,9 m²	—	D	B
appartement, 24 Rue du Cordier 76000 Rouen	75 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 bis	SCI du Cordier	Société civile	propriétaire	1 local
1 bis	Octobre Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
3	SCI les 4 Vents	Société civile immobilière	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
7	SCI Eternity Immobilier	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
10	E L A	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
14	Glatigny Rehabilitation Immobilière	Société à responsabilité limitée	propriétaire	1 local
15	Commune de Rouen	Commune	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
16	Copajha	Société civile immobilière	propriétaire	8 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 7 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
20	Ilia	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
22	Cordel SCI	Société civile immobilière	propriétaire	5 locaux et 1 parcelle non bâtie
24	Bathima	Société civile immobilière	propriétaire	3 locaux
28	Roquigny Investissement	Société par actions simplifiée	propriétaire	9 locaux et 1 parcelle non bâtie
34	Beaver	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux et 1 parcelle non bâtie
36	Du 15 Rue Lormier	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
36	Cordier 76	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9412	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants631431 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 367 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté30,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires26 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194575,2 %Des logements autour de la rue

Maisons7,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans12,3 %12,5 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 4 supermarchés, 8 supérettes ou épiceries, 17 boulangeries, 18 médecins généralistes, 5 pharmacies, 4 crèches et 6 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	4	220 m
Supérette ou épicerie	8	110 m
Boulangerie	17	100 m
Boucherie	2	110 m
Poissonnerie	—	730 m
Fruits et légumes	—	570 m
Restaurant	112	70 m
Librairie ou presse	11	130 m
Banque	8	200 m
Bureau ou relais de poste	2	430 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	18	110 m
Pharmacie	5	250 m
Dentiste	30	200 m
Kinésithérapeute	18	130 m
Laboratoire d'analyses	3	200 m
Centre ou maison de santé	2	370 m
Urgences	—	950 m
Hôpital ou clinique	—	950 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	140 m
École maternelle ou élémentaire	6	20 m
Collège	5	200 m
Lycée	3	290 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	1	340 m
Stade ou terrain de sport	—	910 m
Cinéma	—	810 m
Bibliothèque	2	140 m
Conservatoire	—	710 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	390 m
Police ou gendarmerie	1	360 m
France Services	—	1,2 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Gare Rue Vertemétro328 m
Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret343 m
Beauvoisinemétro403 m
Palais de Justicemétro510 m

Écoles, collèges et lycées12

École maternelle Marie Houdemarepublic0 m
École élémentaire Marie Houdemarepublic60 m
Collège privé Votre Ecole Chez Voussans cantine200 m
École élémentaire spécialisée privée Votre école chez voussans cantine200 m
École élémentaire Théodore Bacheletpublic200 m
Collège Camille Saint-Saënspublic420 m
Collège Institution Jean-Paul IIprivéinternat420 m
Collège Institution Sainte-Marieprivé420 m
École élémentaire privée Jean-Paul IIclasse pour élèves handicapés (ULIS)420 m
École primaire privée Sainte Marie420 m
Lycée Camille Saint-Saenspublic420 m
Collège Barbey d'Aurevillypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m

Entreprises domiciliées à 200 m2 913

Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
Société Générale (SG)finance et assurance
Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
LPCR Groupe (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
Société Nationale SNCF (SNCF)transport

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.