Place Restout, Rouen
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralitéAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier288 habitants33,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:500Édition 12Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Appartement, estimation au prix de 2025
3 060 €/m²
- Fourchette basse
- 1 950 €/m²
- Fourchette haute
- 4 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 480 et 3 660 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/05/2021 | 10 Place Restout | Dépendance, Appartement10 Place Restout · 95 m² · 4 368 €/m² | 95 m² | 415 000 € | 4 368 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/05/2022 | Place Restout | EchangePlace Restout · 5 m² | 5 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UAAZone urbaine mixte à dominante habitat de centralité
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Continuité ou rythme volumétrique du front bâti
- Emprise au sol maximale
- Pas d'emprise au sol maximale fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,9 m · 4,2 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 248 kWh/an1 346 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 74 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions4
- Secteur de mixité sociale SMS3
- Secteur de taille minimale de logement STL1
- Hauteur au bâti environnant
- Secteur de biotope
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre du réseau structurant de transport en commun urbain et des gares
Monuments historiques protégés68
- Immeuble 166 rue Beauvoisine
- Hôtel de Franquetot
- Eglise Saint-Godard
- Maison 132 rue Beauvoisine
- Tour dite de Jeanne d'Arc ou ancien donjon du château de Philippe-Auguste
- Immeuble 42 rue Saint-Patrice
- Façade et toiture sur rue
- Hôtel de l'Etat-Major et du Conseil de Guerre
- Façade
- Façade et toiture
- Hôtel Bésuel (ancien)
- Fontaine-réservoir Sainte-Marie
- Chambre des Comptes (ancienne)
- Cloître Sainte-Marie
- Immeuble 113 rue Beauvoisine
- Hôtel particulier (ancien) 91 rue des Carmes
- Maison 97 rue du Gros-Horloge
- Immeuble 100-102 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Ouen et Chambre des Clercs
- Hôtel de Ville
- Immeuble le Métropole
- Ensemble archiépiscopal
- Eglise Saint-Lô (ancienne)
- Immeuble 63 rue Beauvoisine
- Immeuble 30-32 rue des Vergetiers
- Immeuble 105 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Laurent (ancienne)
- Chapelle
- Immeuble 31 rue des Bons-Enfants
- Couvent des Dominicains
- Hôtel particulier 66 rampe Bouvreuil
- Façades et toitures
- Hôtel de la Houssaye (ancien)
- Immeuble 8 rue Beauvoisine
- Immeuble 14 rue Dulong
- Immeubles 175-177-179-181-183 rue Beauvoisine
- Maison 139 rue du Gros-Horloge
- Maison 21 bis rue du Gros-Horloge
- Tour du Beffroi
- Maison 46 rue du Gros-Horloge
- Eglise Sainte-Croix-des-Pelletiers (ancienne)
- Maisons 85 rue du Gros-Horloge
- Gare rive droite
- Immeuble 95 rue du Gros-Horloge
- Immeuble 26 rue Beauvoisine
- Immeuble 15 rue Beauvoisine
- Immeuble 72 rue Beauvoisine
- Immeuble 8 rue de la Cigogne
- Immeuble 188 rue Beauvoisine
- Hôtel d'Etancourt
- Statue de Napoléon Ier
- Façades et toitures sur rue
- Maison 56-58 rue Beauvoisine
- Hôtel de Miromesnil
- Chapelle Saint-Louis (ancienne)
- Maison 28 rue du Gros-Horloge
- Palais de Justice
- Maison 99 rue du Gros-Horloge
- Maison 11 rue Percière
- Maison 25 anciennement 29 rue du Gros-Horloge
- Maison 24 rue Saint-Patrice
- Immeuble 107 rue Beauvoisine
- Eglise Saint-Patrice
- Maison 29 rue Verte
- Maison 40 rue Saint-Patrice
- Hôtel de Giraucourt
- Hôtel Caillot de Coqueréaumont
- Immeuble 50 rue Saint-Patrice
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 36 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 28 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 6 Place Restout 76000 Rouen | — | 1880 | F | D |
| appartement, 4 Place Restout 76000 Rouen | 24,5 m² | 1921 | E | E |
| appartement, 4 Place Restout 76000 Rouen | 24,5 m² | 1921 | G | G |
| appartement, 4 Place Restout 76000 Rouen | 24,9 m² | 1921 | E | E |
| appartement, 14 Place Restout 76000 Rouen | 24,2 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Place Restout 76000 Rouen | 19,7 m² | — | E | C |
| appartement, 14 Place Restout 76000 Rouen | 24,3 m² | — | F | C |
| appartement, 14 Place Restout 76000 Rouen | 24,3 m² | — | F | C |
| appartement, 4 Place Restout 76000 Rouen | 24,9 m² | 1921 | G | G |
| appartement, 10 Place Restout 76000 Rouen | 21,1 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 4 Place Restout 76000 Rouen | 19,5 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Place Restout 76000 Rouen | 27,3 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | Ass Normand Logt Accueil Jeunes Travaill | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants288174 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 028 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté20,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires33,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194562,6 %Des logements autour de la rue
Maisons7,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,8 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 5 supermarchés, 12 supérettes ou épiceries, 24 boulangeries, 18 médecins généralistes, 5 pharmacies, 5 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 5 | 160 m |
| Supérette ou épicerie | 12 | 230 m |
| Boulangerie | 24 | 160 m |
| Boucherie | 3 | 170 m |
| Poissonnerie | — | 620 m |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 155 | 130 m |
| Librairie ou presse | 11 | 170 m |
| Banque | 9 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 2 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 18 | 30 m |
| Pharmacie | 5 | 210 m |
| Dentiste | 28 | 140 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | 3 | 330 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 180 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 90 m |
| Collège | 4 | 160 m |
| Lycée | 3 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | 2 | 20 m |
| Conservatoire | — | 800 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 470 m |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare Rue Vertemétro353 m
- Gare de Rouen-Rive Droitegare voyageurs et fret376 m
- Palais de Justicemétro396 m
- Beauvoisinemétro516 m
Écoles, collèges et lycées12
- École élémentaire Marie Houdemarepublic90 m
- École maternelle Marie Houdemarepublic120 m
- Collège privé Votre Ecole Chez Voussans cantine160 m
- École élémentaire spécialisée privée Votre école chez voussans cantine160 m
- École élémentaire Théodore Bacheletpublic320 m
- Collège Camille Saint-Saënspublic340 m
- Lycée Camille Saint-Saenspublic340 m
- Collège Barbey d'Aurevillypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- Collège Institution Sainte-Marieprivé390 m
- École primaire privée Sainte Marie390 m
- Lycée Pierre Corneillepublicinternat390 m
- École secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouensans cantine490 m
Entreprises domiciliées à 200 m2 967
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Sec Depart Office Cooper Ecoleautres services
- Mutuelle Assurance Travailleur Mutualiste (Matmut)finance et assurance
- Aciamcommerce