Rue Auguste Leblond, Rouen
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Prix dans la rue2 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques5 plans de préventionInondation (2), autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier99 habitants77,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleDN 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 112 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Rouen et 15 % au-dessus de la Seine-Maritime.
2 410 €/m²
L'estimation 2 410Rouen 2 769en 2025Seine-Maritime 2 093en 2025
- Fourchette basse
- 1 550 €/m²
- Fourchette haute
- 3 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 980 et 2 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 450 €4 ventes
- 20222 419 €1 vente
- 20232 547 €2 ventes
- 20241 471 €2 ventes
- 20252 331 €4 ventes
- Estimation2 410 €estimé
13 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Auguste Leblond le 19/11/2025 : 64 m² pour 112 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 10 Rue Auguste Leblond | Maison10 Rue Auguste Leblond · 64 m² · 1 750 €/m² | 64 m² | 112 000 € | 1 750 € |
| 12/08/2025 | 6 Rue Auguste Leblond | Maison, Dépendance6 Rue Auguste Leblond · 62 m² · 1 855 €/m² | 62 m² | 115 000 € | 1 855 € |
| 07/03/2025 | 4 Rue Auguste Leblond | Maison4 Rue Auguste Leblond · 85 m² · 2 807 €/m² | 85 m² | 238 600 € | 2 807 € |
| 19/02/2025 | 19 Rue Auguste Leblond | Dépendance, Maison19 Rue Auguste Leblond · 76 m² · 3 299 €/m² | 76 m² | 250 750 € | 3 299 € |
| 15/06/2024 | 37 Rue Auguste Leblond | Maison37 Rue Auguste Leblond · 56 m² · 1 275 €/m² | 56 m² | 71 422 € | 1 275 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/02/2024 | 23 Rue Auguste Leblond | Maison23 Rue Auguste Leblond · 63 m² · 1 667 €/m² | 63 m² | 105 000 € | 1 667 € |
| 27/10/2023 | 13 Rue Auguste Leblond | Maison, Dépendance13 Rue Auguste Leblond · 70 m² · 2 693 €/m² | 70 m² | 188 500 € | 2 693 € |
| 17/04/2023 | 42 Rue Auguste Leblond | Maison, Dépendance42 Rue Auguste Leblond · 95 m² · 2 400 €/m² | 95 m² | 228 000 € | 2 400 € |
| 04/07/2022 | 30 Rue Auguste Leblond | Maison, Dépendance30 Rue Auguste Leblond · 86 m² · 2 419 €/m² | 86 m² | 208 000 € | 2 419 € |
| 03/12/2021 | 7 Rue Auguste Leblond | Dépendance, Maison7 Rue Auguste Leblond · 80 m² · 2 600 €/m² | 80 m² | 208 000 € | 2 600 € |
| 02/09/2021 | 14 Rue Auguste Leblond | Maison14 Rue Auguste Leblond · 48 m² · 3 771 €/m² | 48 m² | 181 000 € | 3 771 € |
| 25/08/2021 | 21 Rue Auguste Leblond | Maison21 Rue Auguste Leblond · 80 m² · 2 293 €/m² | 80 m² | 183 400 € | 2 293 € |
| 09/08/2021 | 2 Rue Auguste Leblond | Maison, Dépendance2 Rue Auguste Leblond · 80 m² · 2 300 €/m² | 80 m² | 184 000 € | 2 300 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 31/03/2025
UBA1Zone urbaine mixte à dominante habitat individuel
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 147,3 m · 3,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 213 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Hauteur à l'égout ou à l'acrotère 7 m
- Ensemble bâti homogène préservé
- Secteur de taille minimale de logement STL1
Informations2
- Taxe d'aménagement : taux 5%, délibération du Conseil Métropolitain du 12/10/2015
- Périmètre de réseau de chaleur classé : Petite-Bouverie
Monuments historiques protégés1
- Eglise paroissiale Saint-Jean-Eudes
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 21 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/01/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 5 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques5
- PPRi-Seine boucle de Rouennaturel
- PPRi-Cailly Aubette Robecnaturel
- PPRN-I - Seine Normande de Sotteville-sous-le-Val au Traitnaturel
- Rouen Lubrizoltechnologique
- ZIP Petit et Grand Quevillytechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 27 Rue Auguste Leblond 76000 Rouen | 63,3 m² | — | F | F |
| maison, 38 Rue Auguste Leblond 76000 Rouen | 66,8 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue Auguste Leblond 76000 Rouen | 81,5 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Auguste Leblond 76000 Rouen | 61,5 m² | — | G | G |
| maison, 10 Rue Auguste Leblond 76000 Rouen | 61,5 m² | — | G | G |
| maison, 6 Rue Auguste Leblond 76000 Rouen | 66,5 m² | — | G | F |
| maison, 4 Rue Auguste Leblond 76000 Rouen | 85 m² | — | D | D |
| maison, 19 Rue Auguste Leblond 76000 Rouen | 66,5 m² | 1949 | D | B |
| maison, 13 Rue Auguste Leblond 76000 Rouen | 69,7 m² | — | E | E |
| maison, 13 Rue Auguste Leblond 76000 Rouen | 69,8 m² | — | F | F |
| maison, 23 Rue Auguste Leblond 76000 Rouen | 64 m² | — | F | C |
| maison, 42 Rue Auguste Leblond 76000 Rouen | 96,8 m² | — | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Auguste Leblond | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Coco | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Logeo Seine | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Commune de Rouen | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants9944 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 408 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,9 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,7 %25,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 6 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 300 m |
| Boulangerie | 1 | 350 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 580 m |
| Restaurant | 1 | 380 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | — | 780 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 6 | 400 m |
| Pharmacie | 1 | 220 m |
| Dentiste | — | 790 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | 2 | 380 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 540 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 300 m |
| Collège | — | 800 m |
| Lycée | 2 | 330 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 740 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Lycée Gustave Flaubertpublicinternat280 m
- Lycée professionnel Gustave Flaubertpublicinternat280 m
- École élémentaire les SapinspublicREP+classe pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École maternelle Joséphine BakerpublicREP+300 m
Entreprises domiciliées à 200 m162
- SCI SMGMimmobilier
- SNC l'Unionhébergement et restauration
- Lecordierimmobilier
- Concept et Color (Concept et Color)construction
- E.P.V. Maconnerieconstruction
- Atriumconstruction