Cadastre de Moncourt-Fromonville
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE77302Code postal 771401 908 habitants42 voies et 919 adressesPlan local d'urbanisme, Montcourt-Fromonville
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,00 €/m²entre 11,27 et 17,37 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 14,00 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 728 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 14,22 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 40 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,51 €/m²entre 13,27 et 20,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,18 €/m²entre 10,22 et 14,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- Maison
- 11,40 €/m²entre 8,93 et 14,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 728 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 611 € pour 37 m², 3 pièces et plus 877 € pour 72 m², maison 1 049 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMontcourt-Fromonville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 816 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Moncourt-Fromonville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Moncourt-Fromonville
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée du Loingnaturel
Taxe foncière à Moncourt-Fromonville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
50,63 %
Commune 48,73 %, intercommunalité 1,90 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,6 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 3,23 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,85 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,80 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 66,43 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé50,63 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 3,23 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 10,85 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 50,63 % | 14,20 % |
| 2021 | 50,63 % | 14,20 % |
| 2022 | 50,63 % | 14,20 % |
| 2023 | 50,63 % | 14,20 % |
| 2024 | 50,63 % | 15,80 % |
| 2025 | 50,63 % | 15,80 % |
En 2020 : 30,73 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 1,90 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays de Nemours.
Les voies de Moncourt-Fromonville
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue des Acacias66
- Avenue des Chataigniers26
- Avenue des Pins19
- Avenue des Rougemonts46
- Avenue du Lac53
- Chemin des Bordes9
- Chemin des Larris12
- Chemin des Rochers34
- Chemin du Grand Clos10
- Cite Timbert20
- Ferme de l’Erable12
- Residence de la Boissiere19
- Residence des Noues29
- Residence du Chateau27
- Residence les Jardins de Celine7
- Route de Moret155
- Rue de Grez9
- Rue de l’Eglise34
- Rue de la Boissière40
- Rue de la Motte7
- Rue des Champs19
- Rue du Parc7
- Rue Grande141
- Square Andre Malraux14
- Square Balzac8
- Square Beaugereau9
- Square Gustave Courbet12
- Square Jomat12
- Square Montherlant14
- Square Richemond15
- Chemin de Halage1
- Chemin des Fosses3
- Impasse de l’Ecluse2
- Impasse Patricia Highsmith4
- La Boissière2
- Le Grand Clos1
- Lieu-dit des Pleignes3
- Rue de l’Echelette1
- Rue de Sens1
- Rue des Passiflores3
- Rue du Loing6
- Square Edouard Manet7
Autres communes du département
Seine-et-Marne