Rue Maurice Ravel, Guyancourt
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Prix dans la rue4 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UM1d9Secteur urbain mixteRisques2 plans de préventionMouvement de terrain et inondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier217 habitants98,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 82 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,7 M de points (février 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Guyancourt et 11 % au-dessus des Yvelines.
4 140 €/m²
L'estimation 4 140Guyancourt 4 193en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 2 980 €/m²
- Fourchette haute
- 5 560 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 580 et 4 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 242 €2 ventes
- 20225 571 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 498 €3 ventes
- 20253 869 €1 vente
- Estimation4 140 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 19 Rue Maurice Ravel le 23/10/2025 : 137 m² pour 530 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 19 Rue Maurice Ravel | Maison19 Rue Maurice Ravel · 137 m² · 3 869 €/m² | 137 m² | 530 000 € | 3 869 € |
| 05/11/2024 | 77 Rue Maurice Ravel | Maison77 Rue Maurice Ravel · 98 m² · 2 265 €/m² | 98 m² | 222 000 € | 2 265 € |
| 29/08/2024 | 6 Rue Maurice Ravel | Maison6 Rue Maurice Ravel · 105 m² · 4 214 €/m² | 105 m² | 442 500 € | 4 214 € |
| 29/08/2024 | 34 Rue Maurice Ravel | Maison34 Rue Maurice Ravel · 88 m² · 3 498 €/m² | 88 m² | 307 800 € | 3 498 € |
| 25/04/2022 | 47 Rue Maurice Ravel | Maison47 Rue Maurice Ravel · 77 m² · 6 597 €/m² | 77 m² | 508 000 € | 6 597 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2022 | 32 Rue Maurice Ravel | Maison32 Rue Maurice Ravel · 88 m² · 4 545 €/m² | 88 m² | 400 000 € | 4 545 € |
| 28/09/2021 | 77 Rue Maurice Ravel | Maison77 Rue Maurice Ravel · 98 m² · 4 267 €/m² | 98 m² | 418 210 € | 4 267 € |
| 25/05/2021 | 48 Rue Maurice Ravel | Maison48 Rue Maurice Ravel · 96 m² · 4 217 €/m² | 96 m² | 404 800 € | 4 217 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/02/2026
UM1d9Secteur urbain mixte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,6 m · 2,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 428 kWh/an1 425 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur de mixité sociale (Article L 151-15 du Code de l'Urbanisme)
Informations5
- Risque de retrait-gonflement des sols argileux
- Zone concernée par la lutte contre le saturnisme infantile
- Zone d'aménagement concerté du Centre de Saint-Quentin-en-Yvelines
- Protection du patrimoine archéologique
- ZP1 : Secteur principalement d'Habitat
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI Bièvre et ru de Vauhallannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 45 Rue Maurice Ravel 78280 Guyancourt | 107,8 m² | 1981 | D | B |
| maison, 65 Rue Maurice Ravel 78280 Guyancourt | 139 m² | 1983 | D | B |
| maison, 57 Rue Maurice Ravel 78280 Guyancourt | 132,9 m² | 1983 | C | B |
| maison, 2 Rue Maurice Ravel 78280 Guyancourt | 96,6 m² | — | D | B |
| appartement, 79 Rue Maurice Ravel 78280 Guyancourt | 66 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 79 Rue Maurice Ravel 78280 Guyancourt | 71 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 79 Rue Maurice Ravel 78280 Guyancourt | 71 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 79 Rue Maurice Ravel 78280 Guyancourt | 71 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 79 Rue Maurice Ravel 78280 Guyancourt | 66 m² | 1982 | D | B |
| immeuble, 79 Rue Maurice Ravel 78280 Guyancourt | — | 1982 | D | B |
| appartement, 79 Rue Maurice Ravel 78280 Guyancourt | 71 m² | 1982 | D | B |
| appartement, 79 Rue Maurice Ravel 78280 Guyancourt | 66 m² | 1982 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 79 | Habitat Solid Idf SA Habit Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 81 | Habitat Solid Idf SA Habit Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21775 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 357 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires98,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %15,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche et 6 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 520 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 340 m |
| Boulangerie | 1 | 340 m |
| Boucherie | — | 520 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 1 | 340 m |
| Librairie ou presse | — | 750 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | 1 | 250 m |
| Dentiste | 3 | 220 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 840 m |
| Urgences | — | 4,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 6 | 290 m |
| Collège | — | 770 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 720 m |
| Gymnase | 1 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 1,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,6 km |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Guyancourt - St Cyr l'Ecolepublic290 m
- École maternelle Georges Brassenspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)290 m
- École élémentaire Francis Poulencpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École élémentaire Robert Desnospublic350 m
- École maternelle Jean Cocteaupublic360 m
- École primaire Alexandre Dumaspublic420 m