Cadastre de Louveciennes
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INSEE78350Code postal 784307 990 habitants127 voies et 1 441 adressesPlan local d'urbanisme, Louveciennes
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 690 €/m²
Médiane de 54 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 98 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 10 %, de 4 122 à 3 690 €/m².
- 20193 921 €70 ventes
- 20204 125 €65 ventes
- 20214 614 €92 ventes
- 20224 568 €73 ventes
- 20234 277 €43 ventes
- 20244 017 €54 ventes
- 20253 690 €54 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 690 € | 54 |
| 2024 | 4 017 € | 54 |
| 2023 | 4 277 € | 43 |
| 2022 | 4 568 € | 73 |
| 2021 | 4 614 € | 92 |
| 2020 | 4 125 € | 65 |
| 2019 | 3 921 € | 70 |
| 2018 | 3 766 € | 76 |
| 2017 | 3 699 € | 67 |
| 2016 | 3 654 € | 71 |
| 2015 | 3 741 € | 50 |
| 2014 | 4 122 € | 45 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allee Helene Lazareff5 915 €/m² · 5 ventes
- Rue Jeanne Baudot5 740 €/m² · 16 ventes
- allée des bigarreaux5 414 €/m² · 7 ventes
- Chemin des Grands Pres4 824 €/m² · 6 ventes
- Allée des Jardins4 717 €/m² · 15 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Residence du Parc du Chateau44 ventes · 4 320 €/m²
- Rue de Montbuisson27 ventes · 3 986 €/m²
- Allée des Hauts Dimanches23 ventes · 4 339 €/m²
- Résidence Dauphine21 ventes · 4 030 €/m²
- Allée des Délieuses19 ventes · 3 966 €/m²
6 026 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 98 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 9 %, de 5 519 à 6 026 €/m².
- 20195 475 €24 ventes
- 20205 388 €28 ventes
- 20216 725 €31 ventes
- 20226 764 €30 ventes
- 20236 374 €26 ventes
- 20246 048 €15 ventes
- 20256 026 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 6 026 € | 13 |
| 2024 | 6 048 € | 15 |
| 2023 | 6 374 € | 26 |
| 2022 | 6 764 € | 30 |
| 2021 | 6 725 € | 31 |
| 2020 | 5 388 € | 28 |
| 2019 | 5 475 € | 24 |
| 2018 | 6 116 € | 24 |
| 2017 | 5 219 € | 33 |
| 2016 | 5 986 € | 17 |
| 2015 | 5 042 € | 20 |
| 2014 | 5 519 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Maréchal Joffre8 411 €/m² · 5 ventes
- Rue Louis Forest7 645 €/m² · 6 ventes
- Rue du Professeur Guyon7 324 €/m² · 7 ventes
- Rue Paul Kempf6 335 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Professeur Guyon7 ventes · 7 324 €/m²
- Rue Louis Forest6 ventes · 7 645 €/m²
- Rue Paul Kempf5 ventes · 6 335 €/m²
- Rue du Maréchal Joffre5 ventes · 8 411 €/m²
- Rue de la Princesse5 ventes · 6 628 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
20,35 €/m²entre 16,75 et 24,71 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 20,35 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 058 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 16,13 €/m², et la commune est 26 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 104 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 24,01 €/m²entre 20,73 et 27,82 €/m²
- 3 pièces et plus
- 19,85 €/m²entre 15,71 et 25,08 €/m²
- Maison
- 22,67 €/m²entre 17,25 et 29,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 1 058 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 888 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 429 € pour 72 m², maison 2 086 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLouveciennes
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A bis · la tension la plus forte de FrancePrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Louveciennes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Louveciennes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/10/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
- PPRn Louveciennesnaturel
Taxe foncière à Louveciennes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,33 %
Commune 26,86 %, syndicats 1,47 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,08 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,17 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 3,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,45 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 3,99 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 32,32 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,08 points24,25 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 3,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,45 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,25 % | 3,82 % |
| 2021 | 24,50 % | 4,23 % |
| 2022 | 24,98 % | 3,97 % |
| 2023 | 25,30 % | 3,69 % |
| 2024 | 28,40 % | 3,99 % |
| 2025 | 28,33 % | 3,99 % |
En 2020 : 12,40 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 0,27 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Louveciennes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Charbonnière16
- allée des bigarreaux18
- Allée des Délieuses19
- Allée des Hauts Dimanches16
- Allée des Plains Champs22
- Allée des Rougemonts28
- Allée des Soudanes51
- Allee Helene Lazareff22
- Chemin de Prunay35
- Chemin du Coeur Volant25
- Impasse de la Briqueterie23
- Quai Conti29
- Residence du Parc du Chateau19
- Route de Versailles46
- Rue Auguste Renoir28
- Rue de l'Etang18
- Rue de l’Etarche17
- Rue de la Paix21
- Rue de la Princesse64
- Rue de la Putelot16
- Rue de Montbuisson34
- Rue de Voisins41
- Rue du Général Leclerc44
- Rue du Maréchal Joffre34
- Rue du Professeur Guyon40
- Rue du Professeur Tuffier24
- Rue Louis Forest30
- Rue Paul Kempf23
- Rue Saint Michel20
- Rue Vigée Lebrun30
- Allée Camille Pissarro4
- Allee Charles Munch13
- Allée de l'Enclos de la Tour11
- Allée de la Bomberge7
- Allée de la Gare6
- Allée de la Grille Royale10
- Allée de la Pagerie12
- Allée de la Pépinière5
- Allée de la Tour du Jongleur4
- Allee de la Tour du Levant9
- Allée de la Tuilerie4
- Allee des 7 Peupliers2
- Allée des Angelards10
- Allée des Arches6
- Allée des Besanconnes8
- Allée des Boulards6
- Allée des Chênes2
- Allee des Dimanches4
- Allée des Graviers5
- Allée des Hauts Graviers5
- Allée des Jardins7
- Allée des Marniquets7
- Allée des Nourrets2
- Allée des Prés Saint Denis2
- Allee des Sablons5
- Allée des Vauvenards5
- allée dominique lequiller7
- Allée du Belvédère6
- Allee du Bois Besons10
- Allée Emmanuel Fremiet3
- Allée Saint Michel2
- Avenue Saint Martin3
- Chemin de l'Aqueduc8
- Chemin de l’Ariel15
- Chemin de l'Etang4
- Chemin de la Bomberge1
- Chemin de la Chasse du Roi8
- Chemin de la Croix de Marly1
- Chemin de la Machine3
- Chemin des Arcades1
- Chemin des Champs Louis7
- Chemin des Glaises2
- Chemin des Grands Pres3
- Chemin des Gressets9
- Chemin des Tanneries10
- Domaine de Montbuisson1
- Domaine du Verger5
- Hameau de la Ferme11
- Hameau du Coeur Volant1
- Ile de la Loge6
- Impasse Carnot1
- Impasse de l'Etang3
- Impasse de Voisins5
- Impasse Dreux1
- Impasse du Pont3
- Ldt Ile de la Loge4
- Les Plains Champs1
- Montbuisson1
- Petite Rue1
- Place de l'Eglise6
- Place de la Gare7
- Place des Combattants11
- Place Ernest Dreux10
- Place Lydie Aubernon8
- Quai Boissy d'Anglas1
- Résidence Dauphine1
- Résidence du Val-de-seine10
- Route de Marly10
- Route de Saint Germain12
- Rue Arvede Barine3
- Rue Carnot6
- Rue Claude Monet9
- Rue de Beauregard13
- Rue de la Croix Rouge1
- Rue de la Gare1
- Rue de la Grande Fontaine12
- Rue de la Machine7
- Rue de la Tour du Levant8
- Rue des Barillets14
- Rue des Besanconnes4
- Rue des Bois9
- Rue des Côteaux4
- Rue du Général de Gaulle4
- Rue du Maréchal Galliéni11
- Rue du Parc de Marly9
- Rue du Pont12
- Rue du Président Paul Doumer13
- Rue du Pressoir7
- Rue du Regard1
- Rue Georges Blandon16
- Rue Jeanne Baudot2
- Rue Leconte de Lisle16
- Rue Pasteur3
- Rue Traversière5
- Ruelle de la Haute Barre1
- Ruelle du Coq2
- Voie Communale Hameau de la Ferme11
Autres communes du département
Yvelines