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Aucadastre

Rue de Seine, Médan

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Prix dans la rue3 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UDePavillonnaire Bord de SeineAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
133 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille A 04Échelle 1:1250Édition 9Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,9 M de points (mars 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 900 €/m²

L'estimation 3 900Médan 3 835en 2025Yvelines 3 714en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus de Médan et 5 % au-dessus des Yvelines.
Fourchette basse
2 800 €/m²
Fourchette haute
5 240 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 370 et 4 480 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20218 114 €1 vente
  2. 20224 292 €1 vente
  3. 2023aucune vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20254 105 €1 vente
  6. Estimation3 900 €estimé

3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 2 Rue de Seine le 23/01/2025 : 246 m² pour 1 009 875 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
23/01/20252 Rue de SeineMaison, Dépendance2 Rue de Seine · 246 m² · 4 105 €/m²246 m²1 009 875 €4 105 €
22/07/202218 Rue de SeineMaison18 Rue de Seine · 255 m² · 4 292 €/m²255 m²1 094 500 €4 292 €
09/04/202112 Rue de SeineMaison12 Rue de Seine · 44 m² · 8 114 €/m²44 m²357 000 €8 114 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 03/09/2026

UDePavillonnaire Bord de Seine

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2014La commune en a 80 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
21,3 m · 1,8 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 367 kWh/an1 400 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • OAP EM 11 - La boucle de Chanteloup, Carrieres et Triel

Informations2

  • Zone ZP2 (habitat)
  • Droit de préemption urbain

Servitudes d'utilité publique6

  • SUP T1 des Yvelines
  • PPRI de la vallée de la Seine et de l'Oise dans le département des Yvelines
  • Propriété d'Emile Zola (ancienne)
  • Château Ronsard Maeterlinck (ancien)
  • Eglise et croix
  • Plage de Villennes
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/08/2023Permis d'aménager07838423000011 Quai de SeineA 1868, A 1868, A 1221—4 698 m²autoriséSYNDICAT MIXTE SEINE OUEST
19/07/2022Permis d'aménager078384220000138 Rue de SeineA 3777, A 37791 logement, 140 m²762 m²terminéSCI BL IMMO
19/07/2022Permis d'aménager078384220000138 Rue de SeineA 3777, A 3779—762 m²terminéSCI BL IMMO
05/10/2016Permis de construire07838416G0003Quai de SeineA 1221, A 1222, A 122344 m²4 196 m²commencéSCI LE PORT D' ATTACHE
04/11/2014Permis de construire07838414G0003Quai de SeineA 1530, A 1531, A 153444 m²17 355 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue fréquente, qui revient tous les 10 à 30 ans environ.Repère de crue le plus proche
Catastrophes naturelles
13 arrêtésSécheresse, 01/07/2020
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune3

  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRn Médan-Villennesnaturel
  • PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 18 Rue de Seine 78670 Médan243 m²1980DC
maison, 2 Rue de Seine 78670 Médan273,3 m²—DD
maison, 4 Rue de Seine 78670 Médan215 m²1918CC
maison, 24bis Rue de Seine 78670 Médan140 m²1970ED
maison, 4 Rue de Seine 78670 Médan59 m²1920EB
maison, 16 Rue de Seine 78670 Médan132,6 m²1950ED

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI des Quais de SeineSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
16Ker Promotion IdfSociété par actions simplifiéepropriétaire2 parcelles non bâties
18Ker Promotion IdfSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants2911 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen38 177 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194563,6 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement129 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %13,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 médecins généralistes, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,6 km
Supérette ou épicerie—1,6 km
Boulangerie—880 m
Boucherie—1,7 km
Poissonnerie—1,9 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant290 m
Librairie ou presse—2,8 km
Banque—1,6 km
Bureau ou relais de poste—1,9 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2140 m
Pharmacie—1,9 km
Dentiste—810 m
Kinésithérapeute—1,4 km
Laboratoire d'analyses—2,9 km
Centre ou maison de santé—3,9 km
Urgences—4,2 km
Hôpital ou clinique—3,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1130 m
École maternelle ou élémentaire1250 m
Collège—2,4 km
Lycée—3,6 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—3,5 km
Gymnase—1,9 km
Stade ou terrain de sport—1,9 km
Cinéma—3,6 km
Bibliothèque—1,5 km
Conservatoire—4,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie190 m
Police ou gendarmerie—3,7 km
France Services—2,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

  • École primaire Emile Zolapublic250 m

Entreprises domiciliées à 200 m176

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.