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Aucadastre

Avenue Henri Barbusse, Montesson

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Prix dans la rue5 370 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U-r2Zone d'habitat résidentielDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 10Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier233 habitants93,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
408 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AB 01Échelle 1:1000Édition 9

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 370 €/m²

L'estimation 5 370Montesson 5 302en 2025Yvelines 3 718en 2025
L'estimation est 1 % au-dessus de Montesson et 44 % au-dessus des Yvelines.
Fourchette basse
3 870 €/m²
Fourchette haute
7 210 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 640 et 6 170 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20217 535 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20233 058 €1 vente
  4. 20245 163 €1 vente
  5. Estimation5 370 €estimé

4 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 40 Avenue Henri Barbusse le 19/06/2024 : 65 m² pour 335 580 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/06/202440 Avenue Henri BarbusseMaison40 Avenue Henri Barbusse · 65 m² · 5 163 €/m²65 m²335 580 €5 163 €
11/01/202318 Avenue Henri BarbusseMaison18 Avenue Henri Barbusse · 120 m² · 3 058 €/m²120 m²367 000 €3 058 €
02/06/20221 Avenue Henri BarbusseDépendance, Appartement1 Avenue Henri Barbusse · 90 m² · 2 944 €/m²90 m²265 000 €2 944 €
09/09/20217 Avenue Henri BarbusseMaison7 Avenue Henri Barbusse · 76 m² · 8 283 €/m²76 m²629 500 €8 283 €
10/05/202136 Avenue Henri BarbusseMaison36 Avenue Henri Barbusse · 56 m² · 6 786 €/m²56 m²380 000 €6 786 €
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DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
20/12/202440 Avenue Henri BarbusseVente40 Avenue Henri Barbusse · 291 m²291 m² de terrain277 900 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025

U-r2Zone d'habitat résidentiel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
4 depuis 2019La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
27,5 m · 0,2 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 421 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Informations5

  • Enveloppe d'alerte des zones humides avérées et potentielles - classe 3
  • Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat instauré par délibération n° 21-86 du 5 juillet 2021
  • Exposition au retrait-gonflement des sols argileux : aléa fort
  • Zone ZP3 du Règlement Local de Publicité
  • Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
Les 4 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
15/07/2024Permis de construire07841824G101040 Avenue Henri BarbusseAB 8551 logement, 115 m²291 m²commencéparticulier
09/06/2023Permis de construire07841823G101026 Avenue Henri BarbusseAB 1381 logement, 193 m²360 m²autoriséparticulier
21/10/2019Permis de démolir07841819G4005Avenue Henri BarbusseAB 169, AB 741—372 m²commencéparticulier
13/02/2019Déclaration préalable07841819G000819 Avenue Henri BarbusseAB 174—372 m²terminéparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 10 la donnent.

10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 10 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 41 Avenue Henri Barbusse 78360 Montesson100,6 m²—FF
maison, 14 Avenue Henri Barbusse 78360 Montesson115,9 m²—FF
maison, 19 Avenue Henri Barbusse 78360 Montesson138,1 m²2005CC
maison, 13 Avenue Henri Barbusse 78360 Montesson93,1 m²—FF
maison, 1b Avenue Henri Barbusse 78360 Montesson54 m²—EE
maison, 35 Avenue Henri Barbusse 78360 Montesson104,5 m²—EE
maison, 40 Avenue Henri Barbusse 78360 Montesson87,1 m²—EE
maison, 18 Avenue Henri Barbusse 78360 Montesson89,5 m²1948EE
maison, 30 Avenue Henri Barbusse 78360 Montesson125,3 m²1948FF
maison, 13 Avenue Henri Barbusse 78360 Montesson93,1 m²1948FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
38Cap Saint VaastSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants23389 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 204 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194539,3 %Des logements autour de la rue
Maisons96,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,6 %19,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1390 m
Supérette ou épicerie—670 m
Boulangerie1390 m
Boucherie—770 m
Poissonnerie—2,5 km
Fruits et légumes—1,6 km
Restaurant4230 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—1,4 km
Bureau ou relais de poste1390 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—960 m
Pharmacie1390 m
Dentiste—690 m
Kinésithérapeute—650 m
Laboratoire d'analyses—1,1 km
Centre ou maison de santé—990 m
Urgences—2,4 km
Hôpital ou clinique—2,4 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—670 m
École maternelle ou élémentaire1300 m
Collège—1,5 km
Lycée—1,5 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase1430 m
Stade ou terrain de sport—830 m
Cinéma—1,7 km
Bibliothèque—1,4 km
Conservatoire—1,5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—4,4 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m1

  • École primaire Ferdinand Buissonpublic

Entreprises domiciliées à 200 m286

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.