Avenue Pierre et Marie Curie, Montesson
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Prix dans la rue4 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone U-r2Zone d'habitat résidentiel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'ÉtatDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier150 habitants89,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAB 01Échelle 1:1000Édition 9Plan DXF la feuille, 162 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,8 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Montesson et 33 % au-dessus des Yvelines.
4 950 €/m²
L'estimation 4 950Montesson 5 302en 2025Yvelines 3 718en 2025
- Fourchette basse
- 3 560 €/m²
- Fourchette haute
- 6 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 270 et 5 680 €/m².
Affiner l'estimation- 20218 371 €3 ventes
- 20225 308 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 254 €1 vente
- Estimation4 950 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Avenue Pierre et Marie Curie le 06/02/2025 : 138 m² pour 449 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 39 Avenue Pierre et Marie Curie | Maison39 Avenue Pierre et Marie Curie · 138 m² · 3 254 €/m² | 138 m² | 449 000 € | 3 254 € |
| 31/10/2022 | 33 Avenue Pierre et Marie Curie | Maison33 Avenue Pierre et Marie Curie · 146 m² · 5 308 €/m² | 146 m² | 775 000 € | 5 308 € |
| 11/07/2022 | Avenue Pierre et Marie Curie | MaisonAvenue Pierre et Marie Curie · 97 m² · 7 360 €/m² | 97 m² | 713 930 € | 7 360 € |
| 13/06/2022 | 16 Avenue Pierre et Marie Curie | Maison, Dépendance16 Avenue Pierre et Marie Curie · 155 m² · 4 329 €/m² | 155 m² | 671 000 € | 4 329 € |
| 20/12/2021 | 45 Avenue Pierre et Marie Curie | Maison45 Avenue Pierre et Marie Curie · 35 m² · 8 371 €/m² | 35 m² | 293 000 € | 8 371 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/10/2021 | 29 Avenue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Appartement29 Avenue Pierre et Marie Curie · 30 m² · 5 733 €/m² | 30 m² | 172 000 € | 5 733 € |
| 18/10/2021 | 32 Avenue Pierre et Marie Curie | Maison32 Avenue Pierre et Marie Curie · 60 m² · 8 917 €/m² | 60 m² | 535 000 € | 8 917 € |
| 15/04/2021 | 3 Avenue Pierre et Marie Curie | Maison3 Avenue Pierre et Marie Curie · 120 m² · 4 771 €/m² | 120 m² | 572 500 € | 4 771 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/11/2025
U-r2Zone d'habitat résidentiel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026La commune en a 304 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 27,3 m · 1,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 421 kWh/an1 424 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations4
- Périmètre de Droit de Préemption Urbain Renforcé approuvé par délibération du Conseil Municipal n° 21-60 du 17 mai 2021
- Zone ZP3 du Règlement Local de Publicité
- Périmètre de sauvegarde du commerce et de l'artisanat instauré par délibération n° 21-86 du 5 juillet 2021
- Exposition au retrait-gonflement des sols argileux : aléa fort
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | Permis de construire07841825G1016 | 20 Avenue Pierre et Marie Curie | AB 470 | 1 logement, 153 m² | 398 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
- Quai Georges Sand - Limite Sartrouville - Montesson, à 330 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 29 janvier 2018.
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/10/2024
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI de la Seine et de l'Oisenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 35 Avenue Pierre et Marie Curie 78360 Montesson | 169,9 m² | 1970 | E | B |
| maison, 36 Avenue Pierre et Marie Curie 78360 Montesson | 70 m² | 1921 | G | G |
| maison, 35 Avenue Pierre et Marie Curie 78360 Montesson | 161,6 m² | 1978 | E | B |
| maison, 39 Avenue Pierre et Marie Curie 78360 Montesson | 94,8 m² | — | E | C |
| maison, 15 Avenue Pierre et Marie Curie 78360 Montesson | 168 m² | — | C | C |
| maison, 33 Avenue Pierre et Marie Curie 78360 Montesson | 152,5 m² | — | C | C |
| maison, 1 Avenue Pierre et Marie Curie 78360 Montesson | 84 m² | 1947 | G | F |
| maison, 45 Avenue Pierre et Marie Curie 78360 Montesson | 65 m² | 1947 | D | B |
| maison, 29 Avenue Pierre et Marie Curie 78360 Montesson | 33,3 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 21 | Commune de Montesson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15046 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 006 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,8 %Des logements autour de la rue
Maisons84,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement84 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %12 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 310 m |
| Boulangerie | 2 | 290 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 1,5 km |
| Restaurant | 10 | 60 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 830 m |
| Pharmacie | 1 | 310 m |
| Dentiste | 3 | 420 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 300 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 990 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 400 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 4,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Ferdinand Buissonpublic480 m