Médiane de 224 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 397 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 1 %, de 3 553 à 3 597 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
20193 519 €322 ventes
20203 655 €296 ventes
20213 768 €328 ventes
20223 883 €311 ventes
20233 907 €243 ventes
20243 745 €163 ventes
20253 597 €224 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
3 597 €
224
2024
3 745 €
163
2023
3 907 €
243
2022
3 883 €
311
2021
3 768 €
328
2020
3 655 €
296
2019
3 519 €
322
2018
3 478 €
289
2017
3 377 €
320
2016
3 321 €
321
2015
3 405 €
272
2014
3 553 €
246
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 84 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 397 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 13 %, de 3 831 à 4 341 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20194 336 €139 ventes
20204 365 €112 ventes
20214 607 €134 ventes
20224 638 €126 ventes
20234 486 €76 ventes
20244 332 €72 ventes
20254 341 €84 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
4 341 €
84
2024
4 332 €
72
2023
4 486 €
76
2022
4 638 €
126
2021
4 607 €
134
2020
4 365 €
112
2019
4 336 €
139
2018
4 165 €
132
2017
4 044 €
137
2016
3 965 €
131
2015
3 826 €
137
2014
3 831 €
106
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Appartement, par mois, charges comprises
19,68 €/m²entre 16,78 et 23,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 19,68 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 023 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 16,13 €/m², et la commune est 22 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 97 % au-dessus.
1 ou 2 pièces
23,34 €/m²entre 20,34 et 26,79 €/m²
3 pièces et plus
18,04 €/m²entre 15,20 et 21,40 €/m²
Maison
17,88 €/m²entre 13,75 et 23,25 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 1 023 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 864 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 299 € pour 72 m², maison 1 645 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanisme intercommunalde saint-Quentin-en-Yvelines
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
13 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Taxe foncière à Montigny-le-Bretonneux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
33,57 %
Commune 31,57 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,3 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,2 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 2,03 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,21 points en dessous.
Ordures ménagères
5,59 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
39,16 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,3 point32,27 % en 2020
Yvelines, moyenne des communes
31,54 %en 2025, la commune 2,03 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 6,21 points en dessous
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
32,27 %
5,39 %
2021
32,27 %
5,59 %
2022
32,27 %
5,59 %
2023
33,57 %
5,59 %
2024
33,57 %
5,59 %
2025
33,57 %
5,59 %
En 2020 : 19,99 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 0,70 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines.
Les voies de Montigny-le-Bretonneux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.