Cadastre de Neauphle-le-Vieux
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INSEE78443Code postal 78640937 habitants45 voies et 380 adressesPlan local d'urbanisme, Neauphle-le-Vieux
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 628 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 3 395 à 3 628 €/m².
- 20193 404 €12 ventes
- 20203 383 €14 ventes
- 20213 729 €12 ventes
- 20223 343 €16 ventes
- 20233 373 €6 ventes
- 20242 715 €6 ventes
- 20253 628 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 628 € | 8 |
| 2024 | 2 715 € | 6 |
| 2023 | 3 373 € | 6 |
| 2022 | 3 343 € | 16 |
| 2021 | 3 729 € | 12 |
| 2020 | 3 383 € | 14 |
| 2019 | 3 404 € | 12 |
| 2018 | 2 759 € | 11 |
| 2017 | 3 231 € | 9 |
| 2016 | 3 094 € | 6 |
| 2015 | 3 523 € | 9 |
| 2014 | 3 395 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Basse3 373 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Basse10 ventes · 3 373 €/m²
- Rue de la Liberation5 ventes · 3 763 €/m²
- Rue de Néauphle4 ventes · 3 639 €/m²
- Rue de l’Ile Robert4 ventes · 3 431 €/m²
- Rue de la Fontaine3 ventes · 2 892 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,15 €/m²entre 11,79 et 19,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 15,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 394 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 73 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 21,06 €/m²entre 17,40 et 25,48 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 21,56 €/m²entre 18,00 et 25,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 15,25 €/m²entre 12,73 et 18,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 1 095 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 798 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 098 € pour 72 m², maison 1 394 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeNeauphle-le-Vieux
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 426 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Neauphle-le-Vieux
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Neauphle-le-Vieux
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/06/2026
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Inondationsnaturel
- PPRI de la Mauldrenaturel
Taxe foncière à Neauphle-le-Vieux
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
25,00 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,53 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,05 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 6,54 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 14,78 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,40 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 34,40 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,53 point24,47 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 6,54 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 14,78 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,47 % | 9,45 % |
| 2021 | 24,47 % | 9,73 % |
| 2022 | 24,47 % | 9,40 % |
| 2023 | 24,47 % | 9,40 % |
| 2024 | 25,00 % | 9,40 % |
| 2025 | 25,00 % | 9,40 % |
En 2020 : 12,89 % pour la commune et 11,58 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Neauphle-le-Vieux
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Carrefour Saint Martin4
- Chemin du Petit Poirier4
- Chemin du Vieux Moulin11
- Impasse des Bleuets8
- Impasse des Charmes4
- Impasse des Charmilles5
- Impasse des Coquelicots7
- Impasse des Framboisiers6
- Impasse des Petits Champs4
- Impasse des Vignes8
- Impasse du Lieutel6
- Passage des Marguerites4
- Place des Tilleuls11
- Place Sully9
- Route de Thoiry8
- Rue aux Moutons12
- Rue Basse34
- Rue de Beynes22
- Rue de l’Amandier19
- Rue de l’Ardilliere11
- Rue de l’Ile Robert13
- Rue de la Fontaine13
- Rue de la Liberation32
- Rue de la Pierre Percee13
- Rue de la Porte de Vicq27
- Rue de la Porte Notre Dame5
- Rue de Néauphle16
- Rue des Petits Champs20
- Rue des Peupliers7
- Rue du Jardin d’Alpin6
- Chemin du Petit Noyer2
- Cressay2
- Ferme de Saint Aubin1
- Impasse des Jonquilles3
- Roche Saint Aubin1
- Rue de l’Abreuvoir3
- Rue de l'Arsenal2
- Rue de Paris3
- Rue de Versailles2
- Rue Saint Aubin1
- Rue Saint Fiacre4
- Rue Saint Léonard3
- Sente du Lavoir2
- St Aubin1
- Toussac1
Autres communes du département
Yvelines