Cadastre d'Orcemont
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INSEE78464Code postal 78125985 habitants38 voies et 402 adressesPlan local d'urbanisme, Orcemont
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 799 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 15 %, de 2 443 à 2 799 €/m².
- 20192 593 €15 ventes
- 20203 079 €10 ventes
- 20212 673 €13 ventes
- 20223 258 €13 ventes
- 20233 302 €9 ventes
- 20242 956 €8 ventes
- 20252 799 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 799 € | 11 |
| 2024 | 2 956 € | 8 |
| 2023 | 3 302 € | 9 |
| 2022 | 3 258 € | 13 |
| 2021 | 2 673 € | 13 |
| 2020 | 3 079 € | 10 |
| 2019 | 2 593 € | 15 |
| 2018 | 2 209 € | 5 |
| 2017 | 2 455 € | 16 |
| 2016 | 2 346 € | 5 |
| 2015 | 2 632 € | 9 |
| 2014 | 2 443 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Garenne3 343 €/m² · 6 ventes
- Rue du Romare3 312 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Mairie2 343 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Mairie8 ventes · 2 343 €/m²
- Rue du Romare7 ventes · 3 312 €/m²
- Rue de la Garenne6 ventes · 3 343 €/m²
- La Garenne4 ventes · 2 391 €/m²
- Rue de Craches4 ventes · 3 352 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,78 €/m²entre 10,91 et 17,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,78 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 268 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 57 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,79 €/m²entre 12,46 et 17,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 16,99 €/m²entre 14,55 et 19,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,65 €/m²entre 11,49 et 16,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 769 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 629 € pour 37 m², 3 pièces et plus 983 € pour 72 m², maison 1 268 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeOrcemont
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 352 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Orcemont
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Orcemont
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 plans de prévention
Plans de prévention des risques2
- R111.3 Inondationsnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
Taxe foncière à Orcemont
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
22,68 %
Commune 20,97 %, intercommunalité 1,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,85 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,14 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 8,86 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,1 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 28,58 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,85 point20,83 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 8,86 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 17,1 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 20,83 % | 5,76 % |
| 2021 | 20,83 % | 5,77 % |
| 2022 | 20,83 % | 5,76 % |
| 2023 | 22,07 % | 5,94 % |
| 2024 | 22,07 % | 5,94 % |
| 2025 | 22,68 % | 5,90 % |
En 2020 : 8,78 % pour la commune, 11,58 % pour le département et 0,47 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Rambouillet Territoires.
Les voies d'Orcemont
Base Adresse Nationale
- Allée du Petit Bois14
- Briquesart1
- Clos du Verger6
- Ferme de l’Etang de Guillemet34
- Impasse de la Ferme6
- Impasse de la Pierre Blanche8
- Impasse des Clairettes4
- Impasse des Landes5
- Impasse du Tour de la Ferme5
- L'Etang Guillemet4
- le Grand Racinay1
- le Petit Racinay1
- Les Champs Roux1
- Route départementale 1502
- Rue d'Orphin3
- Rue de Batonceau6
- Rue de Craches14
- Rue de l'Arsenal8
- Rue de l'Eglise17
- Rue de l'Epinaye9
- Rue de la Forge2
- Rue de la Garenne36
- Rue de la Grande Noue3
- Rue de la Mairie52
- Rue de la Mare15
- Rue de Rambouillet10
- Rue Denuit4
- Rue des Châtelliers3
- Rue des Rotis20
- Rue du Chemin Neuf9
- Rue du Grand Orme2
- Rue du Gué4
- Rue du Mesnil Roland3
- Rue du Moulin6
- Rue du Parc5
- Rue du Petit Orme7
- Rue du Romare47
- Rue du Tour de la Ferme25
Autres communes du département
Yvelines