Cadastre de Saint-Germain-de-la-Grange
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INSEE78550Code postal 786401 847 habitants73 voies et 746 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Germain-de-la-Grange
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 007 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a baissé de 40 %, de 3 322 à 2 007 €/m².
- 20193 553 €3 ventes
- 20203 674 €2 ventes
- 20214 200 €2 ventes
- 20223 947 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 007 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 007 € | 6 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 3 947 € | 4 |
| 2021 | 4 200 € | 2 |
| 2020 | 3 674 € | 2 |
| 2019 | 3 553 € | 3 |
| 2018 | 3 000 € | 3 |
| 2017 | 3 322 € | 5 |
| 2016 | 3 097 € | 1 |
| 2015 | 3 714 € | 1 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de l’Yveline3 947 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue de l’Yveline8 ventes · 3 947 €/m²
- Rue du Bas Chatron4 ventes · 1 921 €/m²
3 379 €/m²
Médiane de 24 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 7 %, de 3 168 à 3 379 €/m².
- 20193 398 €22 ventes
- 20203 350 €29 ventes
- 20213 697 €24 ventes
- 20223 600 €23 ventes
- 20234 286 €18 ventes
- 20243 288 €14 ventes
- 20253 379 €24 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 379 € | 24 |
| 2024 | 3 288 € | 14 |
| 2023 | 4 286 € | 18 |
| 2022 | 3 600 € | 23 |
| 2021 | 3 697 € | 24 |
| 2020 | 3 350 € | 29 |
| 2019 | 3 398 € | 22 |
| 2018 | 3 337 € | 22 |
| 2017 | 3 195 € | 22 |
| 2016 | 3 122 € | 17 |
| 2015 | 3 079 € | 19 |
| 2014 | 3 168 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Victor Hugo5 826 €/m² · 8 ventes
- Rue Voltaire5 574 €/m² · 5 ventes
- Rue des 100 Arpents5 537 €/m² · 5 ventes
- Rue de l’Yveline3 885 €/m² · 5 ventes
- Rue du Bas Chatron3 716 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Bas Chatron8 ventes · 3 716 €/m²
- Rue Victor Hugo8 ventes · 5 826 €/m²
- Rue Pasteur5 ventes · 3 575 €/m²
- Rue de l’Yveline5 ventes · 3 885 €/m²
- Rue des 100 Arpents5 ventes · 5 537 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,28 €/m²entre 10,84 et 18,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 314 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 63 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 18,38 €/m²entre 15,27 et 22,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 21,56 €/m²entre 18,00 et 25,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 15,25 €/m²entre 12,73 et 18,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 956 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 798 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 098 € pour 72 m², maison 1 314 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Germain-de-la-Grange
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 312 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Germain-de-la-Grange
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Germain-de-la-Grange
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 Inondationsnaturel
Taxe foncière à Saint-Germain-de-la-Grange
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
24,16 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,82 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 7,38 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 15,62 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,74 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 29,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé24,16 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 7,38 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 15,62 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,16 % | 7,56 % |
| 2021 | 24,16 % | 7,56 % |
| 2022 | 24,16 % | 7,56 % |
| 2023 | 24,16 % | 7,56 % |
| 2024 | 24,16 % | 5,74 % |
| 2025 | 24,16 % | 5,74 % |
En 2020 : 12,58 % pour la commune et 11,58 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Saint-Germain-de-la-Grange
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l’Hurepoix11
- Allée de la Beauce9
- Chemin de la Vallee de Yart14
- Chemin des Vergers9
- Rue Baudelaire19
- Rue de l’Ile de France17
- Rue de l’Yveline29
- Rue de la Vallée Yart21
- Rue de Saint Germain40
- Rue de Thiverval10
- Rue des 100 Arpents21
- Rue des Côteaux de Châtron34
- Rue des Dentellières10
- Rue des Lys16
- Rue des Marettes14
- Rue des Terres du Puits17
- Rue du Bas Chatron35
- Rue du Bois Malhais16
- Rue du Haut Boutron11
- Rue du Vermandois9
- Rue Guillaume Apollinaire11
- Rue la Fontaine30
- Rue la Mairie17
- Rue Lavoisier10
- Rue Molière16
- Rue Pascal16
- Rue Pasteur45
- Rue Racine10
- Rue Victor Hugo22
- Rue Voltaire39
- Allée de la Brie5
- Allée de la Pommeraie6
- Allée des Cerisiers4
- Allée des Colporteurs6
- Allée des Fagotiers2
- Allée des Lavandières5
- Allée des Puisatiers5
- Allée des Sabotiers4
- Allée des Tonneliers4
- Allée des Vanniers5
- Allée du Drouais4
- Allée du Vexin6
- Chemin de la Butte6
- Chemin des Eglantiers7
- Chemin des Grignons1
- Impasse Chatron5
- Impasse de la Ferme le Coent3
- Impasse des Foulons2
- Impasse des Graviers7
- Impasse des Peupliers8
- Impasse Jeanne Moulin5
- La Croix Bagot1
- Parc d’Activite de la Vallee Yart1
- Passage du Valois2
- Place Alphonse Mainguet5
- Route de Beynes1
- Rue Arago8
- Rue Boileau4
- Rue de la Mairie1
- Rue de la Rochefoucauld1
- Rue de la Rochefoucault2
- Rue des Maisons Brulees7
- Rue des Meulantais2
- Rue du Mantois3
- Rue Edmond Rostand3
- Rue la Bruyère3
- Rue la Croix Bagot1
- Rue Lamartine3
- Rue Paul Bourget2
- Rue Stendhal7
- Rue Traversière8
- Sente de la Grange aux Dimes2
- Vallee Yart1
Autres communes du département
Yvelines