Cadastre de Thiverval-Grignon
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INSEE78615Code postal 788501 023 habitants36 voies et 377 adressesPlan local d'urbanisme, Thiverval-Grignon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 373 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 13 ventes dans la commune. Depuis 2020, le prix médian a baissé de 8 %, de 3 676 à 3 373 €/m².
- 20193 745 €2 ventes
- 20203 676 €6 ventes
- 20214 045 €4 ventes
- 20224 142 €1 vente
- 20234 417 €1 vente
- 20244 191 €2 ventes
- 20253 373 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 373 € | 5 |
| 2024 | 4 191 € | 2 |
| 2023 | 4 417 € | 1 |
| 2022 | 4 142 € | 1 |
| 2021 | 4 045 € | 4 |
| 2020 | 3 676 € | 6 |
| 2019 | 3 745 € | 2 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 3 111 € | 1 |
| 2016 | 3 889 € | 1 |
| 2015 | 3 137 € | 2 |
| 2014 | 4 148 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée de l’Amitie4 119 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Allée de l’Amitie6 ventes · 4 119 €/m²
- Rue des Templiers5 ventes · 3 582 €/m²
3 990 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 13 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 14 %, de 4 042 à 4 620 €/m².
- 20193 896 €9 ventes
- 20203 553 €8 ventes
- 20214 199 €11 ventes
- 20224 400 €9 ventes
- 20234 233 €9 ventes
- 20244 620 €7 ventes
- 20253 990 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 990 € | 3 |
| 2024 | 4 620 € | 7 |
| 2023 | 4 233 € | 9 |
| 2022 | 4 400 € | 9 |
| 2021 | 4 199 € | 11 |
| 2020 | 3 553 € | 8 |
| 2019 | 3 896 € | 9 |
| 2018 | 3 719 € | 3 |
| 2017 | 3 467 € | 7 |
| 2016 | 3 353 € | 5 |
| 2015 | 2 343 € | 4 |
| 2014 | 4 042 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée des Vignes4 534 €/m² · 5 ventes
- Rue de Rougemont4 408 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Allée des Vignes5 ventes · 4 534 €/m²
- Rue de Rougemont5 ventes · 4 408 €/m²
- Avenue Lucien Brétignières4 ventes · 3 791 €/m²
- Rue des Templiers3 ventes · 3 596 €/m²
- Allée de l’Amitie3 ventes · 4 667 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,15 €/m²entre 11,79 et 19,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 15,15 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 394 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Yvelines) est de 14,91 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 73 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 18,33 €/m²entre 15,74 et 21,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 21,42 €/m²entre 18,60 et 24,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 16,12 €/m²entre 13,88 et 18,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 953 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 793 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 161 € pour 72 m², maison 1 394 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeThiverval-Grignon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 82 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 492 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Thiverval-Grignon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Thiverval-Grignon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- R111.3 Inondationsnaturel
- R111.3 Cavités souterrainesnaturel
- PPRI du Ru de Gallynaturel
Taxe foncière à Thiverval-Grignon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
16,58 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 0,69 point. En 2025, la moyenne du département (Yvelines) est de 31,54 %, et la commune est 14,96 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 23,2 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 5,31 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 21,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé16,58 % en 2020
- Yvelines, moyenne des communes
- 31,54 %en 2025, la commune 14,96 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 23,2 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 16,58 % | 6,00 % |
| 2021 | 16,58 % | 6,00 % |
| 2022 | 16,58 % | 6,00 % |
| 2023 | 16,58 % | 6,00 % |
| 2024 | 16,58 % | 5,46 % |
| 2025 | 16,58 % | 5,31 % |
En 2020 : 5,00 % pour la commune et 11,58 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Thiverval-Grignon
Base Adresse Nationale
- Allée de l’Amitie17
- Allée des Vignes33
- Allée du Parc de Folleville8
- Ancienne Cité Résidentielle8
- Avenue Lucien Brétignières14
- Chemin de Beynes1
- Chemin de Davron3
- Chemin de Plaisir8
- Chemin des Fontenelles4
- Chemin des Meuniers1
- Chemin des Nourrices1
- Chemin des Rayes1
- Chemin du Parc6
- Chemin du Pont de Poissy5
- Cote a Soulas7
- Cour des Miracles15
- Grande Rue25
- La Cote aux Barras1
- Résidence Pièce des Maisons Cité Résidentielle25
- Route de Crespières2
- Route de la Ferme13
- Route des Nourrices6
- Route Saint Germain de la Grange1
- Rue Bartholome11
- Rue de Crespières31
- Rue de Folleville14
- Rue de l’Abbe Marsaudon8
- Rue de la Gare10
- Rue de Rougemont21
- Rue des Ecoles30
- Rue des Templiers25
- Rue du Pont Planté15
- Rue Jean Jacques Champion1
- Rue Olivier de Serres1
- Sente des Ecoles2
- Sente des P Thigrifous3
Autres communes du département
Yvelines