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Aucadastre

Cadastre d'Aiffres

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE79003Code postal 792305 423 habitants198 voies et 2 816 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Niortais

Maison, prix médian2 002 €/m²sur 56 ventes en 2025Loyer9,73 €/m²maison, par mois, charges comprisesMarché du logementMoyennement tenduzone B2 du zonage de l'ÉtatVoies1982 816 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Aiffres, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

2 002 €/m²

La commune 2 002Deux-Sèvres 1 395en 2025
La commune est 44 % au-dessus.

Médiane de 56 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 109 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 565 à 2 002 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 539 €63 ventes
  2. 20201 649 €55 ventes
  3. 20211 861 €79 ventes
  4. 20221 960 €73 ventes
  5. 20232 216 €47 ventes
  6. 20241 949 €50 ventes
  7. 20252 002 €56 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 002 €56
20241 949 €50
20232 216 €47
20221 960 €73
20211 861 €79
20201 649 €55
20191 539 €63
20181 406 €59
20171 404 €57
20161 743 €34
20151 514 €44
20141 565 €32

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des Capucines2 600 €/m² · 5 ventes
  2. Rue de l'Aunis2 300 €/m² · 8 ventes
  3. Rue du Moulin2 225 €/m² · 8 ventes
  4. Rue des Fontenelles2 083 €/m² · 7 ventes
  5. Rue du Hameau de l'Ebaupin2 043 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Route de Niort40 ventes · 1 852 €/m²
  2. Rue du Fief Soleil9 ventes · 1 919 €/m²
  3. Rue de Pissardant9 ventes · 1 135 €/m²
  4. Rue du Moulin9 ventes · 2 225 €/m²
  5. Rue de l'Aunis8 ventes · 2 300 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

9,73 €/m²entre 7,79 et 12,14 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,73 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 895 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 11 % au-dessus.

Appartement
9,89 €/m²entre 7,67 et 12,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
13,19 €/m²entre 10,28 et 16,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
3 pièces et plus
9,04 €/m²entre 7,00 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 514 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 651 € pour 72 m², maison 895 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunaldu Niortais

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
97 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 52 feuilles chez la DGFiP, 1,9 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire d'Aiffres

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Aiffres

Risques sur Aiffres

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
20 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune6

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Aiffres

DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.

Les voies d'Aiffres

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Deux-Sèvres

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