Cadastre de Chanteloup
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INSEE79069Code postal 79320992 habitants109 voies et 498 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Bocage Bressuirais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 402 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 69 %, de 829 à 1 402 €/m².
- 20191 004 €8 ventes
- 2020922 €8 ventes
- 20211 119 €21 ventes
- 20221 110 €14 ventes
- 20231 139 €17 ventes
- 20241 020 €11 ventes
- 20251 402 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 402 € | 7 |
| 2024 | 1 020 € | 11 |
| 2023 | 1 139 € | 17 |
| 2022 | 1 110 € | 14 |
| 2021 | 1 119 € | 21 |
| 2020 | 922 € | 8 |
| 2019 | 1 004 € | 8 |
| 2018 | 905 € | 10 |
| 2017 | 1 206 € | 6 |
| 2016 | 1 135 € | 9 |
| 2015 | 829 € | 10 |
| 2014 | 1 056 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Lot les Jardins de Bellevue1 655 €/m² · 5 ventes
- Rue du Vigneau1 020 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Vigneau7 ventes · 1 020 €/m²
- Lot les Jardins de Bellevue5 ventes · 1 655 €/m²
- La Germeniere4 ventes · 1 114 €/m²
- Rue de la Croix4 ventes · 1 727 €/m²
- Le Haut Puidery4 ventes · 853 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,44 €/m²entre 6,37 et 11,17 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 776 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,85 €/m²entre 7,64 et 12,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,49 €/m²entre 8,08 et 13,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,37 €/m²entre 5,85 et 9,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 512 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 388 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 776 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Bocage Bressuirais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Chanteloup
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Chanteloup
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Chanteloup
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,76 %
Commune 36,76 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,98 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,69 points. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 5,94 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,02 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,14 %taux réduit de 10,61 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 48,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,98 point36,78 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 5,94 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,02 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,78 % | 8,45 % |
| 2021 | 36,78 % | 8,70 % |
| 2022 | 37,76 % | 9,00 % |
| 2023 | 37,76 % | 10,50 % |
| 2024 | 37,76 % | 10,92 % |
| 2025 | 37,76 % | 11,14 % |
En 2020 : 17,88 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 0,02 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Bocage Bressuirais.
Les voies de Chanteloup
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l'Orée du Bois9
- Avenue de l'Atlantique6
- Avenue de la Libération30
- Garçais9
- Impasse de la Croix12
- Impasse des Charmes5
- Impasse du Priot6
- Jardins de Bellevue27
- La Bertinière8
- La Bignonnière10
- La Fenêtre5
- La Germenière24
- Lavaud6
- Le Bas Puidery6
- Le Haut Puidery8
- Le Patis12
- Le Petit Puidéry13
- les Landes8
- Les Loges9
- Place de l'Eglise10
- Rue de la Bernarderie7
- Rue de la Croix14
- Rue de la Mairie7
- Rue de la Vendée11
- Rue des Loups6
- Rue du Colombier12
- Rue du Thouaret9
- Rue du Tillet13
- Rue du Vigneau26
- Rue Fleuriot11
- Allée de la Pommeraie3
- Beausoleil1
- Binchin2
- Bois Fleuri2
- Boisdery2
- Corbin2
- Etrie2
- Impasse de la Morinière1
- La Babinière1
- La Basse Rivière2
- La Baudonnière1
- La Boninière2
- La Bouchetière2
- La Briardière3
- La Burolière3
- La Coindrie4
- La Croix Blanche2
- La Daunière4
- La Denière3
- La Faye4
- La Gibaudière1
- La Grande Girardière4
- La Grande Martinière3
- La Guinemarière3
- La Haute Rivière1
- La Libeaudière1
- La Louisière2
- La Lourie1
- La Merlaudière1
- La Painchaud2
- La Patère2
- La Petite Girardière2
- La Petite Guionnière1
- La Petite Martinière2
- La Planche1
- La Retière4
- La Timarière1
- La Touche Barrée2
- La Touchotière3
- La Vallée des Étangs1
- La Vergnée4
- Lavaud Richer2
- Le Bas Coudray3
- Le Bois de Lavaud2
- Le Buchet1
- Le Charruault1
- Le Fonteniou1
- Le Gast2
- Le Goulot1
- Le Haut Coudray2
- Le Libeau1
- Le Mail1
- Le Mirambeau1
- Le Mistral1
- Le Moulin de Lavaud2
- Le Passou2
- Le Pinier2
- Le Poiry1
- Le Pont3
- Le Roya3
- Le Verdon3
- Le Vergnaie1
- Les Barangeries3
- Les Bleures1
- les Fontaines1
- les Marsaudières5
- Les Petites Roches2
- Les Quatre Vents2
- Les Rablais3
- Les Roches Guitton1
- Mornay2
- Route de la Lourie3
- Rue Champs de la Combe2
- Rue de Bellevue2
- Rue des Jardins1
- Rue du Lavoir4
- Rue Xavier de la Rochebrochard1
- Saint Pierre1
- Zone Artisanale du Mail1
Autres communes du département
Deux-Sèvres