Cadastre de Saint-Pompain
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INSEE79290Code postal 79160954 habitants61 voies et 524 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Val de Gatine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 242 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 10 %, de 1 134 à 1 242 €/m².
- 2019938 €17 ventes
- 20201 215 €14 ventes
- 20211 250 €29 ventes
- 20221 066 €20 ventes
- 20231 029 €11 ventes
- 20241 657 €12 ventes
- 20251 242 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 242 € | 18 |
| 2024 | 1 657 € | 12 |
| 2023 | 1 029 € | 11 |
| 2022 | 1 066 € | 20 |
| 2021 | 1 250 € | 29 |
| 2020 | 1 215 € | 14 |
| 2019 | 938 € | 17 |
| 2018 | 1 054 € | 14 |
| 2017 | 905 € | 9 |
| 2016 | 977 € | 7 |
| 2015 | 1 011 € | 12 |
| 2014 | 1 134 € | 11 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Principale1 531 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Mare aux Geais1 519 €/m² · 5 ventes
- Rue Alexandre Rousseau1 196 €/m² · 6 ventes
- Le Bourg1 194 €/m² · 8 ventes
- Rue Désiré Méchain917 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Désiré Méchain9 ventes · 917 €/m²
- Le Bourg8 ventes · 1 194 €/m²
- Rue Principale8 ventes · 1 531 €/m²
- Rue Alexandre Rousseau7 ventes · 1 196 €/m²
- Beauvais6 ventes · 1 099 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,39 €/m²entre 6,64 et 10,60 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,39 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 772 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,09 €/m²entre 6,42 et 10,20 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,59 €/m²entre 8,77 et 15,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,17 €/m²entre 6,54 et 10,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 421 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 429 € pour 37 m², 3 pièces et plus 588 € pour 72 m², maison 772 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVal de Gatine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 821 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Pompain
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Pompain
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Pompain
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,09 %
Commune 34,70 %, intercommunalité 2,39 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,15 points. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 6,61 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,69 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,15 points32,94 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 6,61 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,69 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,94 % | aucune |
| 2021 | 33,55 % | aucune |
| 2022 | 34,17 % | aucune |
| 2023 | 35,44 % | aucune |
| 2024 | 35,44 % | aucune |
| 2025 | 37,09 % | aucune |
En 2020 : 11,67 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 2,39 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val de Gâtine.
Les voies de Saint-Pompain
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin du Pont de la Roche9
- Clos du Fief Prieur5
- Lieu Dit la Croix Violette5
- Lieu Dit Périgné6
- Route de la Commanderie7
- Route de la Folie8
- Route de Massigny11
- Route des Guinées5
- Rue Alexandre Rousseau39
- Rue Bertin8
- Rue Champ Grolleau10
- Rue de la Charpenterie10
- Rue de la Croix Guérin33
- Rue de la Gare11
- Rue de la Garenne17
- Rue de la Mantellerie27
- Rue de la Mare10
- Rue de la Mare aux Geais18
- Rue de la Pairine12
- Rue de la Perrière6
- Rue de la Place14
- Rue des Couronnes19
- Rue des Ecoles17
- Rue des Montfortains17
- Rue Désiré Méchain47
- Rue du Bois du Château7
- Rue du Grand Bois13
- Rue du Moulin à Vent8
- Rue du Puits Sec9
- Rue Principale34
- Babillon1
- Chemin de Cenan4
- Chemin de Draye2
- Chemin de la Vallée4
- Chemin de Terraillé4
- Chemin des Carrières4
- Chemin du Pont d'Aziré3
- Chemin du Ramireau2
- Impasse Champ Cornu3
- Impasse des Fours à Chaux3
- Les Chaumes1
- Lieu Dit le Colombier3
- Lieu Dit les Alleuds3
- Lieu Dit Malmouche1
- Moulin de Cenan1
- Place de l'Eglise2
- Place de l’Espéranto3
- Route d'Oulmes2
- Route de Nieul3
- Route du Champ du Magnou4
- Route du Château des Moulières3
- Rue de la Bascule1
- Rue des Trois Marchands3
- Rue du Chaillot1
- Rue du Chemin Noir4
- Rue du Monument aux Morts2
- Rue Pierre Autize2
- Ruelle de l'Autize5
- Ruelle du Prieuré2
- Sainte Sabine5
- Venelle de l’Arceau1
Autres communes du département
Deux-Sèvres