Cadastre de Messé
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INSEE79177Code postal 79120202 habitants42 voies et 152 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mellois en Poitou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 215 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2016 à 2022, le prix médian a augmenté de 69 %, de 813 à 1 371 €/m².
- 2019556 €9 ventes
- 2020888 €4 ventes
- 2021609 €3 ventes
- 20221 371 €7 ventes
- 20231 023 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 215 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 215 € | 4 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 023 € | 3 |
| 2022 | 1 371 € | 7 |
| 2021 | 609 € | 3 |
| 2020 | 888 € | 4 |
| 2019 | 556 € | 9 |
| 2018 | 727 € | 9 |
| 2017 | 664 € | 6 |
| 2016 | 813 € | 5 |
| 2015 | 460 € | 1 |
| 2014 | 1 355 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bois de Messe3 ventes · 767 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,17 €/m²entre 4,66 et 8,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 568 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 17 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 29 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,01 €/m²entre 7,28 et 11,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,85 €/m²entre 8,97 et 13,13 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,35 €/m²entre 5,83 et 9,27 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 469 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 401 € pour 37 m², 3 pièces et plus 529 € pour 72 m², maison 568 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMellois en Poitou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 399 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Messé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Messé
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Messé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,33 %
Commune 28,62 %, intercommunalité 14,71 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,64 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,36 points. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 0,37 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,55 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 59,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -2,64 points45,97 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 0,37 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,55 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,97 % | 13,12 % |
| 2021 | 45,45 % | 12,98 % |
| 2022 | 44,92 % | 12,98 % |
| 2023 | 44,40 % | 16,48 % |
| 2024 | 43,87 % | 16,48 % |
| 2025 | 43,33 % | 16,48 % |
En 2020 : 9,74 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 17,35 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mellois en Poitou.
Les voies de Messé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Noyers7
- Café Arthur3
- Chemin des Chaumes2
- Chemin des Moines3
- Impasse Clair de Lune2
- Impasse de Julie3
- Impasse de l'Ancienne Poste5
- Impasse de la Bourbonnière2
- Impasse des Nougeraies3
- Impasse du Marronnier3
- Impasse du Petit Lac6
- Impasse du Tresor3
- Route de Messidor15
- Route du Pont Neuf2
- Rue Cafe Arthur3
- Rue d'Aulnay2
- Rue Dau Feu Nouvia2
- Rue de la Bonvent9
- Rue de la Clé des Champs3
- Rue de la Croix Cholette18
- Rue de la Huppe Fasciée4
- Rue de la Pierre Folle5
- Rue des Brouettes4
- Rue des Lauriers2
- Rue des Tres Veyes3
- Rue du Calvaire2
- Rue du Paradis5
- Rue du Pigeonnier9
- Rue du Puits7
- Rue Jean Gardot3
- Chemin du Rampeau1
- Impasse des Oiseaux1
- Impasse des Vignes1
- Impasse du Logis1
- Impasse Heron Cendre1
- la Bèguerie1
- la Petite Villate1
- le Paradis1
- Place Saint Melaine1
- Route de Tartifume1
- Route des Vignes1
- Tartifume1
Autres communes du département
Deux-Sèvres