Cadastre de Plaine-d'Argenson
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INSEE79078Code postal 793601 006 habitants86 voies et 557 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Niortais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
881 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 23 %, de 1 145 à 881 €/m².
- 20191 067 €10 ventes
- 20201 055 €13 ventes
- 20211 417 €20 ventes
- 20221 187 €13 ventes
- 20231 450 €14 ventes
- 20241 071 €9 ventes
- 2025881 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 881 € | 9 |
| 2024 | 1 071 € | 9 |
| 2023 | 1 450 € | 14 |
| 2022 | 1 187 € | 13 |
| 2021 | 1 417 € | 20 |
| 2020 | 1 055 € | 13 |
| 2019 | 1 067 € | 10 |
| 2018 | 894 € | 16 |
| 2017 | 915 € | 13 |
| 2016 | 938 € | 16 |
| 2015 | 1 071 € | 7 |
| 2014 | 1 145 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Poste1 076 €/m² · 8 ventes
- Avenue Saint Jean1 049 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Poste8 ventes · 1 076 €/m²
- Avenue Saint Jean6 ventes · 1 049 €/m²
- Le Petit Bousseau5 ventes · 1 705 €/m²
- Route des Ecoles4 ventes · 1 065 €/m²
- Route de Chizé3 ventes · 1 429 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,72 €/m²entre 6,25 et 9,55 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 710 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 12 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,65 €/m²entre 7,47 et 12,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,72 €/m²entre 11,38 et 16,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,22 €/m²entre 7,38 et 11,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 502 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 508 € pour 37 m², 3 pièces et plus 664 € pour 72 m², maison 710 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Niortais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 53 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Plaine-d'Argenson
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Plaine-d'Argenson
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Plaine-d'Argenson
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,36 %
Commune 32,31 %, intercommunalité 0,06 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 11,34 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,42 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,56 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,92 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé32,36 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 11,34 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,42 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,36 % | 14,56 % |
| 2021 | 32,34 % | 14,56 % |
| 2022 | 32,35 % | 14,56 % |
| 2023 | 32,35 % | 14,56 % |
| 2024 | 32,36 % | 14,56 % |
| 2025 | 32,36 % | 14,56 % |
En 2020 : 13,43 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 0,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Niortais.
Les voies de Plaine-d'Argenson
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Saint Jean39
- Le Logis Rouge6
- Lotissement des Sablieres12
- Place de la Mairie10
- Route de Chizé15
- Route de Contremarche16
- Route de la Foret21
- Route de Saint-Florent8
- Route de Surgères11
- Route des Ecoles18
- Route du Calvaire11
- Rue de la Bourdellerie17
- Rue de la Clavesche8
- Rue de la Ferme aux Fraises9
- Rue de la Gare11
- Rue de la Lavande11
- Rue de la Poste37
- Rue des Aiguis9
- Rue des Boutons d’Or7
- Rue des Chardonnerets8
- Rue des Eglantines10
- Rue des Frênes9
- Rue des Grands Noyers18
- Rue des Hibiscus10
- Rue du Chai7
- Rue du Four a Pain13
- Rue du Grand Bousseau13
- Rue du Pont13
- Rue du Puits7
- Rue Saint Martin9
- Chemin des Fougères1
- Chemin du Versant des Pres1
- Impasse de la Barre2
- Impasse des Colibris4
- Impasse des Glycines3
- Impasse des Jonquilles1
- Impasse des Lauriers4
- Impasse des Marronniers3
- Impasse des Tilleuls2
- Impasse des Violettes1
- Impasse du Cerisier2
- Impasse du Chateau3
- Impasse du Puits Martin1
- Le Moulin de Paire3
- Les Chagnasses4
- Les Fragnées3
- Moulin de Prisse1
- Place de la Cigogne3
- Route d’Usseau3
- Route de Cormiere1
- Route de Doeuil sur le Mignon3
- Route de la Cigogne1
- Route de Villenouvelle6
- Route des Bois3
- Route des Chaignasses2
- Route des Champs2
- Route des Hermitants2
- Rue de Bouziou1
- Rue de l’Ancien Four3
- Rue de l’Echalier3
- Rue de l’Eglise6
- Rue de la Cure6
- Rue de la Maison Neuve4
- Rue des Bergers3
- Rue des Camelias3
- Rue des Charmilles3
- Rue des Colverts2
- Rue des Coquelicots5
- Rue des Cosmos6
- Rue des Coutelles5
- Rue des Fauvettes1
- Rue des Iris3
- Rue des Lilas3
- Rue des Magnolias4
- Rue des Marronniers4
- Rue des Palombes3
- Rue des Perdrix1
- Rue des Pinsons4
- Rue des Rouges Gorges4
- Rue des Varennes1
- Rue du Champ des Rosiers5
- Rue du Courant5
- Rue du Demi Tour2
- Rue Georges Claude6
- Sainte Genevieve1
- Tesson2
Autres communes du département
Deux-Sèvres