Cadastre de Vouillé
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INSEE79355Code postal 792303 566 habitants137 voies et 1 727 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Niortais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 089 €/m²
Médiane de 37 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 72 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 587 à 2 089 €/m².
- 20191 524 €58 ventes
- 20201 763 €44 ventes
- 20211 838 €55 ventes
- 20222 156 €40 ventes
- 20232 209 €43 ventes
- 20242 091 €37 ventes
- 20252 089 €37 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 089 € | 37 |
| 2024 | 2 091 € | 37 |
| 2023 | 2 209 € | 43 |
| 2022 | 2 156 € | 40 |
| 2021 | 1 838 € | 55 |
| 2020 | 1 763 € | 44 |
| 2019 | 1 524 € | 58 |
| 2018 | 1 646 € | 33 |
| 2017 | 1 534 € | 39 |
| 2016 | 1 628 € | 37 |
| 2015 | 1 511 € | 30 |
| 2014 | 1 587 € | 34 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allée de la Plaine du Pérot2 600 €/m² · 5 ventes
- Allée de la Prairie2 454 €/m² · 9 ventes
- Chemin des Chapelles2 253 €/m² · 5 ventes
- Rue des Selliers2 201 €/m² · 6 ventes
- Rue des Cosses2 045 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Chantejeau9 ventes · 1 932 €/m²
- Allée de la Prairie9 ventes · 2 454 €/m²
- Rue de Niort9 ventes · 1 939 €/m²
- Avenue de Limoges8 ventes · 1 598 €/m²
- Rue des Cosses7 ventes · 2 045 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,02 €/m²entre 7,98 et 12,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,02 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 922 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 35 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
- Appartement
- 9,89 €/m²entre 7,67 et 12,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,19 €/m²entre 10,28 et 16,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,04 €/m²entre 7,00 et 11,68 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 514 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 488 € pour 37 m², 3 pièces et plus 651 € pour 72 m², maison 922 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Niortais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 41 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vouillé
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Vouillé
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,41 %
Commune 41,35 %, intercommunalité 0,06 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 2,3 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,63 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,82 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,23 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé41,41 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 2,3 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,63 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,41 % | 12,82 % |
| 2021 | 41,41 % | 12,82 % |
| 2022 | 41,41 % | 12,82 % |
| 2023 | 41,41 % | 12,82 % |
| 2024 | 41,41 % | 12,82 % |
| 2025 | 41,41 % | 12,82 % |
En 2020 : 22,47 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 0,06 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Niortais.
Les voies de Vouillé
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Champailler33
- Allée de la Clé des Champs29
- Allée de la Prairie32
- Allée des Tilleuls20
- Allée du Bois25
- Allée du Pré du Lambon44
- Avenue de Limoges56
- Chemin de Bellevue20
- Chemin des Chapelles25
- Route de la Crèche25
- Route du Stade20
- Rue de Boussantin35
- Rue de Chantejeau39
- Rue de la Gare53
- Rue de la Garenne25
- Rue de la Pigeonnerie24
- Rue de la Salle des Fêtes21
- Rue de Niort39
- Rue des Cosses40
- Rue des Ecoles41
- Rue des Piots27
- Rue des Selliers44
- Rue du Château d'Eau23
- Rue du Grand Puits31
- Rue du Lambon26
- Rue du Marteau17
- Rue du Moulin17
- Rue Ernest Pérochon41
- Rue Eugène Thébault19
- Rue Fend le Vent23
- Allée de la Barre15
- Allée de la Chaume1
- Allée de la Croix Blanche16
- Allée de la Plaine du Pérot14
- Allée des Aubépines16
- Allée des Bergeronnettes6
- Allée des Bleuets2
- Allée des Bouvreuils6
- Allée des Chardons15
- Allée des Coquelicots11
- Allée des Demeures14
- Allée des Ecureuils2
- Allée des Fauvettes11
- Allée des Hirondelles6
- Allée des Mésanges12
- Allée des Pinsons6
- Allée des Rouges Gorges4
- Allée du Vigneau8
- Chemin de Dame Mélusine8
- Chemin de l'Houmaye5
- Chemin de la Guiberte6
- Chemin de la Vigne à Vallet11
- Chemin des Plantes9
- Chemin du Plénisseau10
- Chemin Nègre10
- Impasse de Bellevue9
- Impasse de l’Abbaye5
- Impasse de l'Ilot9
- Impasse de la Crue10
- Impasse de la Maroterie8
- Impasse de la Morinerie9
- Impasse de la Thibauderie9
- Impasse des Bois de Ré7
- Impasse des Combeaux12
- Impasse des Ecoles4
- Impasse des Epinettes4
- Impasse des Iris3
- Impasse des Longées4
- Impasse du Bois Ramier4
- Impasse du Château4
- Impasse du Marteau5
- Impasse du Parc4
- Impasse du Pré2
- Impasse du Violonneux5
- Impasse Ernest Perochon1
- Impasse la Tine2
- La Vieille Route12
- Le Bout des Rues13
- Lieu dit La Closerie des Vents2
- Lieu dit Les Ruralies4
- Montée de Bellevue7
- Place des Cinq Villages10
- Place René Gaillard1
- Route de Limoges12
- Route des Vioches6
- Rue Alphonse Farault11
- Rue de Bimard4
- Rue de Camballon16
- Rue de Champommier3
- Rue de Chantemerle8
- Rue de l'Abbaye15
- Rue de l'Ancien Moulin12
- Rue de l'Ancienne Forge3
- Rue de l'Ecole9
- Rue de l'Ile8
- Rue de l'Ille3
- Rue de la Flageolle4
- Rue de la Gazonnerie2
- Rue de la Guittonnière7
- Rue de la Maison Neuve9
- Rue de la Plaine8
- Rue de la Poste12
- Rue de la Salmondière13
- Rue de Tibu5
- Rue de Villeneuve7
- Rue de Villiers10
- Rue des Alizés16
- Rue des Angles3
- Rue des Combeaux11
- Rue des Granges1
- Rue des Jardins6
- Rue des Jardins du Vigneau10
- Rue des Lévries15
- Rue des Maisons Neuves6
- Rue des Noisetiers12
- Rue des Oiseaux3
- Rue des Ombrages1
- Rue du Cercle6
- Rue du Corps de Garde15
- Rue du Grand Four11
- Rue du Lavoir4
- Rue du Moulin à Vent3
- Rue du Murier5
- Rue du Pairot5
- Rue du Pont d'Homme9
- Rue du Pont Marteau3
- Rue du Pont Neuf1
- Rue du Puits d'Oignon13
- Rue du Puits Morin9
- Rue du Quartier Latine15
- Rue du Remouleur8
- Rue du Temple15
- Rue Gabriel Delarue14
- Rue Virecourt4
- Venelle du Champ de Foire3
- Venelle du Puits Haut4
- Venelle du Tisserand2
Autres communes du département
Deux-Sèvres