Cadastre d'Aveluy
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INSEE80047Code postal 80300540 habitants13 voies et 297 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays du Coquelicot
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 472 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 20 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 1 227 à 1 472 €/m².
- 20191 696 €5 ventes
- 20201 225 €8 ventes
- 20211 636 €11 ventes
- 20221 294 €8 ventes
- 20231 229 €5 ventes
- 20241 543 €2 ventes
- 20251 472 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 472 € | 8 |
| 2024 | 1 543 € | 2 |
| 2023 | 1 229 € | 5 |
| 2022 | 1 294 € | 8 |
| 2021 | 1 636 € | 11 |
| 2020 | 1 225 € | 8 |
| 2019 | 1 696 € | 5 |
| 2018 | 800 € | 2 |
| 2017 | 1 270 € | 8 |
| 2016 | 977 € | 2 |
| 2015 | 1 196 € | 5 |
| 2014 | 1 227 € | 5 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Perdu1 802 €/m² · 5 ventes
- Le Village1 708 €/m² · 6 ventes
- Rue de Bouzincourt1 591 €/m² · 6 ventes
- Rue Verdure1 229 €/m² · 5 ventes
- Rue du Vélodrome1 152 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village7 ventes · 1 708 €/m²
- Rue de Bouzincourt6 ventes · 1 591 €/m²
- Rue Verdure6 ventes · 1 229 €/m²
- Rue du Vélodrome5 ventes · 1 152 €/m²
- Rue Perdu5 ventes · 1 802 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,10 €/m²entre 7,44 et 11,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,10 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 837 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Somme) est de 8,09 €/m², et la commune est 12 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,46 €/m²entre 8,58 et 12,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,60 €/m²entre 9,99 et 15,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,45 €/m²entre 6,98 et 10,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 544 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 466 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 837 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays du Coquelicot
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 323 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Aveluy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Aveluy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/03/2001
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
Plans de prévention des risques1
- PPRI vallée de la Somme (2012)naturel
Taxe foncière à Aveluy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,80 %
Commune 41,80 %, intercommunalité 1,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a baissé de 1,4 point. En 2025, la moyenne du département (Somme) est de 51,47 %, et la commune est 8,67 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,02 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,80 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé42,80 % en 2020
- Somme, moyenne des communes
- 51,47 %en 2025, la commune 8,67 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,02 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,80 % | 13,40 % |
| 2021 | 42,80 % | 13,40 % |
| 2022 | 42,80 % | 15,00 % |
| 2023 | 42,80 % | 15,00 % |
| 2024 | 42,80 % | 12,00 % |
| 2025 | 42,80 % | 12,00 % |
En 2020 : 16,26 % pour la commune, 25,54 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays du Coquelicot.
Les voies d'Aveluy
Base Adresse Nationale
Autres communes du département
Somme