Cadastre de Fréjairolles
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INSEE81097Code postal 819901 313 habitants69 voies et 715 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de l'Albigeois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 315 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 836 à 2 315 €/m².
- 20192 073 €10 ventes
- 20201 951 €10 ventes
- 20212 382 €13 ventes
- 20221 758 €12 ventes
- 20231 921 €8 ventes
- 20242 132 €5 ventes
- 20252 315 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 315 € | 14 |
| 2024 | 2 132 € | 5 |
| 2023 | 1 921 € | 8 |
| 2022 | 1 758 € | 12 |
| 2021 | 2 382 € | 13 |
| 2020 | 1 951 € | 10 |
| 2019 | 2 073 € | 10 |
| 2018 | 2 044 € | 8 |
| 2017 | 1 889 € | 11 |
| 2016 | 1 579 € | 9 |
| 2015 | 1 857 € | 3 |
| 2014 | 1 836 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Mouzieys Teulet2 480 €/m² · 5 ventes
- Route d'Albi2 032 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Salan1 902 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Mouzieys Teulet5 ventes · 2 480 €/m²
- Route d'Albi5 ventes · 2 032 €/m²
- Chemin de Salan5 ventes · 1 902 €/m²
- Rue du Village Haut3 ventes · 703 €/m²
- Rue du Clos d'Ondesque3 ventes · 2 770 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,97 €/m²entre 7,98 et 12,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,97 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 917 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,22 €/m²entre 8,29 et 12,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,48 €/m²entre 9,53 et 13,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,97 €/m²entre 7,04 et 11,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 531 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 425 € pour 37 m², 3 pièces et plus 646 € pour 72 m², maison 917 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde l'Albigeois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 31 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fréjairolles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fréjairolles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi de l'Albigeois Révisionnaturel
- PPRi bassin versant du DADOU Révisionnaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Fréjairolles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
53,25 %
Commune 49,26 %, intercommunalité 3,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,99 points et celui des ordures ménagères a baissé de 3,47 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 4,75 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,47 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,08 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,33 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,99 points49,26 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 4,75 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,47 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 49,26 % | 13,55 % |
| 2021 | 53,25 % | 9,89 % |
| 2022 | 53,25 % | 9,89 % |
| 2023 | 53,25 % | 9,89 % |
| 2024 | 53,25 % | 9,89 % |
| 2025 | 53,25 % | 10,08 % |
En 2020 : 19,35 % pour la commune et 29,91 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de l'Albigeois (C2A).
Les voies de Fréjairolles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Cavaziès9
- Chemin de Clairefont11
- Chemin de Clergeau8
- Chemin de Fourcals20
- Chemin de Hugou10
- Chemin de la Forêt7
- Chemin de Revel9
- Chemin de Salan44
- Chemin de Salvan17
- Chemin de Sarromas7
- Chemin la Grimalié35
- Impasse de Pouzaques8
- Impasse Le Janot7
- Impasse Ondesque19
- Lotissement du Pic25
- Lotissement la Cle des Champs8
- Lotissement la Grimalie8
- Prairie de Mazens15
- Route d'Albi61
- Route de Fauch28
- Route de la Teulière7
- Route de Labastide Dénat33
- Route de Mouzieys Teulet34
- Route de Pronquies19
- Route de Teillet18
- Rue de l'Orée du Stade21
- Rue des Buis38
- Rue des Chênes Verts35
- Rue du Clos d'Ondesque16
- Rue du Village Haut11
- Chemin de Berlan2
- Chemin de Castandel2
- Chemin de Charries2
- Chemin de Falcou2
- Chemin de Frayssinet5
- Chemin de la Borie Basse3
- Chemin de la Davinié4
- Chemin de la Douzilié2
- Chemin de la Maxé3
- Chemin de la Verdarié1
- Chemin de Magnanis3
- Chemin de Montfrais4
- Chemin de Pinet3
- Chemin de Pomies2
- Chemin de Pourrou1
- Chemin des Pouzagues5
- Chemin du Blanquet1
- Chemin du Bousquet6
- Chemin du Brugas2
- Chemin du Fort2
- Hameau de Cavaziès5
- Hameau de la Grimalié3
- Impasse côte rouge4
- Impasse de la Maxé5
- Impasse de Mazens3
- Impasse de Salan5
- Impasse Jat2
- Impasse la Bouriette6
- Impasse la Clé des Champs2
- Impasse Le Bousquet Haut6
- Impasse le Pic5
- Impasse Le Puech4
- Impasse Le Verdier4
- Impasse Lorient1
- Place de l'Eglise3
- Route de Dénat1
- Route de la Teulière3
- Route de Réalmont5
- Route de Teulet5
Autres communes du département
Tarn