Cadastre de Marzens
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE81157Code postal 81500312 habitants27 voies et 182 adressesCarte communale, Marzens
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 250 €/m²
Médiane de 3 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 4 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 597 €4 ventes
- 20212 570 €3 ventes
- 20221 968 €4 ventes
- 20231 876 €6 ventes
- 20242 990 €1 vente
- 20252 250 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 250 € | 3 |
| 2024 | 2 990 € | 1 |
| 2023 | 1 876 € | 6 |
| 2022 | 1 968 € | 4 |
| 2021 | 2 570 € | 3 |
| 2020 | 1 597 € | 4 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 1 899 € | 2 |
| 2017 | 1 892 € | 4 |
| 2016 | 1 375 € | 2 |
| 2015 | 1 408 € | 1 |
| 2014 | 1 849 € | 2 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,36 €/m²entre 7,08 et 12,36 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 861 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 8,28 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,77 €/m²entre 9,45 et 14,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,41 €/m²entre 10,80 et 16,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,88 €/m²entre 8,54 et 11,43 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 612 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 496 € pour 37 m², 3 pièces et plus 711 € pour 72 m², maison 861 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMarzens
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 394 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Marzens
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Marzens
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Marzens
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
45,59 %
Commune 43,49 %, intercommunalité 2,10 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,11 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,69 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 12,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,81 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,36 %taux réduit de 7,02 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 54,95 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,11 points41,48 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 12,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,81 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,48 % | 6,67 % |
| 2021 | 41,89 % | 7,00 % |
| 2022 | 44,31 % | 9,00 % |
| 2023 | 44,73 % | 9,27 % |
| 2024 | 45,16 % | 9,27 % |
| 2025 | 45,59 % | 9,36 % |
En 2020 : 11,47 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 0,10 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Tarn-Agout.
Les voies de Marzens
Base Adresse Nationale
- Chemin d'En Bergeaud3
- Chemin d'En Berti3
- Chemin d'En Conte3
- Chemin d'En Guille2
- Chemin d'En Jourdanel3
- Chemin de Bordeneuve1
- Chemin de Combaléran8
- Chemin de la Métairie Basse7
- Chemin du Château5
- Chemin du Cimetière7
- Chemin du Mur1
- Lotissement de Preignan10
- Lotissement du Biatx5
- Lotissement du Pin10
- Route d'En Bélou9
- Route d'En Bourrel3
- Route de Bertre13
- Route de Cambon5
- Route de Lavaur16
- Route de Preignan17
- Route de Saint Sauveur10
- Route des Crêtes10
- Route du Bois Blanc3
- Rue de l'Eglise7
- Rue de la Vaysse12
- Rue des Ecoles5
- Rue Toulouse-Lautrec4
Autres communes du département
Tarn