Cadastre de Vindrac-Alayrac
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INSEE81320Code postal 81170151 habitants35 voies et 141 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Cordais et du Causse
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,24 €/m²entre 7,58 et 11,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,24 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 480 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Tarn) est de 9,25 €/m², et la commune est au même loyer. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,74 €/m²entre 9,75 et 14,14 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,87 €/m²entre 6,35 et 9,74 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- Maison
- 7,46 €/m²entre 5,95 et 9,36 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 480 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 434 € pour 37 m², 3 pièces et plus 567 € pour 72 m², maison 686 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Cordais et du Causse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 6 feuilles chez la DGFiP, 457 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Vindrac-Alayrac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Vindrac-Alayrac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi Cérounaturel
- PPR RGA départementalnaturel
Taxe foncière à Vindrac-Alayrac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
49,38 %
Commune 36,41 %, intercommunalité 12,97 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,41 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,35 points. En 2025, la moyenne du département (Tarn) est de 58,00 %, et la commune est 8,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,6 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,70 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 64,08 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,41 points44,97 % en 2020
- Tarn, moyenne des communes
- 58,00 %en 2025, la commune 8,62 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 9,6 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,97 % | 12,35 % |
| 2021 | 44,89 % | 12,35 % |
| 2022 | 48,00 % | 13,65 % |
| 2023 | 47,91 % | 14,70 % |
| 2024 | 48,60 % | 14,70 % |
| 2025 | 49,38 % | 14,70 % |
En 2020 : 6,32 % pour la commune, 29,91 % pour le département et 8,74 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Cordais et du Causse (4 C).
Les voies de Vindrac-Alayrac
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Cabèque1
- Chemin de la Curade11
- Chemin de la Gare5
- Chemin de la Penchenarié3
- Chemin de la Vernière5
- Chemin de Phélin3
- Chemin de Riou Blanc2
- Chemin des Lucioles3
- Chemin des Murets2
- Chemin du Fertès1
- Chemin du Moulin Martin3
- Chemin du Patus1
- Chemin du Payssel3
- Chemin du Petit Pont1
- Chemin Obscur1
- Impasse d'Alayrac le Bas2
- Impasse d'Alayrac le Haut8
- Impasse de la Gazelle1
- Impasse de la Paillade1
- Impasse de la Voie Ferrée3
- Route d'Amarens1
- Route d'Andignac6
- Route de Cordes sur Ciel9
- Route de Loubers7
- Route de Marnaves6
- Route de Souel7
- Route de Tonnac1
- Route des Bourguets3
- Route des Fargues18
- Route des Puits1
- Route du Feral2
- Route du Pont des Ânes3
- Rue des Mérovingiens3
- Rue du Bourg12
- Square Olympe de Gouges2
Autres communes du département
Tarn