Cadastre des Arcs
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INSEE83004Code postal 834608 109 habitants218 voies et 2 859 adressesPlan local d'urbanisme, Les Arcs
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 804 €/m²
Médiane de 52 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 178 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 40 %, de 1 999 à 2 804 €/m².
- 20192 067 €41 ventes
- 20202 137 €34 ventes
- 20212 297 €69 ventes
- 20222 350 €69 ventes
- 20232 759 €68 ventes
- 20242 768 €39 ventes
- 20252 804 €52 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 804 € | 52 |
| 2024 | 2 768 € | 39 |
| 2023 | 2 759 € | 68 |
| 2022 | 2 350 € | 69 |
| 2021 | 2 297 € | 69 |
| 2020 | 2 137 € | 34 |
| 2019 | 2 067 € | 41 |
| 2018 | 1 824 € | 35 |
| 2017 | 2 155 € | 40 |
| 2016 | 1 859 € | 34 |
| 2015 | 2 283 € | 31 |
| 2014 | 1 999 € | 34 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue des 13 Lorguais3 673 €/m² · 34 ventes
- Impasse Simone Veil3 626 €/m² · 12 ventes
- Impasse Magnin3 573 €/m² · 10 ventes
- Impasse du Serpolet3 228 €/m² · 8 ventes
- Avenue des Laurons2 991 €/m² · 23 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue des 13 Lorguais36 ventes · 3 673 €/m²
- Avenue des Laurons23 ventes · 2 991 €/m²
- Avenue Jean Jaures22 ventes · 2 438 €/m²
- Rue de la République18 ventes · 1 977 €/m²
- Boulevard Gambetta16 ventes · 1 958 €/m²
3 559 €/m²
Médiane de 61 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 178 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 22 %, de 2 909 à 3 559 €/m².
- 20192 846 €79 ventes
- 20202 941 €89 ventes
- 20212 958 €101 ventes
- 20223 603 €101 ventes
- 20233 940 €70 ventes
- 20243 442 €64 ventes
- 20253 559 €61 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 559 € | 61 |
| 2024 | 3 442 € | 64 |
| 2023 | 3 940 € | 70 |
| 2022 | 3 603 € | 101 |
| 2021 | 2 958 € | 101 |
| 2020 | 2 941 € | 89 |
| 2019 | 2 846 € | 79 |
| 2018 | 3 089 € | 80 |
| 2017 | 2 857 € | 71 |
| 2016 | 2 560 € | 61 |
| 2015 | 2 875 € | 49 |
| 2014 | 2 909 € | 49 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Sainte Roseline4 800 €/m² · 9 ventes
- Impasse de la Rocaille4 316 €/m² · 5 ventes
- Fantroussieres4 273 €/m² · 5 ventes
- Chemin de Fantroussiere4 269 €/m² · 5 ventes
- Route des Croisières4 266 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin de Gueringuier12 ventes · 3 213 €/m²
- Gueringuier11 ventes · 3 273 €/m²
- Les Moulins10 ventes · 2 920 €/m²
- Route de Sainte Roseline9 ventes · 4 800 €/m²
- Dom les Oliviers Rte Taradeau9 ventes · 3 330 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,07 €/m²entre 10,95 et 20,75 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 15,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 386 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 14 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 72 % au-dessus.
- Appartement
- 14,07 €/m²entre 11,52 et 17,17 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 15,87 €/m²entre 12,96 et 19,44 €/m²
- 3 pièces et plus
- 12,24 €/m²entre 9,88 et 15,18 €/m² · modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 732 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 587 € pour 37 m², 3 pièces et plus 881 € pour 72 m², maison 1 386 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLes Arcs
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 2,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire des Arcs
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Les Arcs
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 18/05/2025
- Installations classées
- 5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-I - Les Arcs-sur-Argensnaturel
- PPRT - STOGAZ [ La Motte ] 2013technologique
Taxe foncière aux Arcs
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,69 %
Commune 37,69 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,6 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 0,26 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,91 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,60 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,29 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,5 point39,19 % en 2020
- Var, moyenne des communes
- 40,95 %en 2025, la commune 0,26 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,91 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,19 % | 12,00 % |
| 2021 | 40,19 % | 12,00 % |
| 2022 | 40,69 % | 12,60 % |
| 2023 | 40,69 % | 12,60 % |
| 2024 | 40,69 % | 12,60 % |
| 2025 | 40,69 % | 12,60 % |
En 2020 : 21,20 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 2,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Dracénie Provence Verdon Agglomération.
Les voies des Arcs
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Jean Jaures70
- Avenue Rene Cassin31
- Boulevard de Peymarlier30
- Boulevard des Moulins27
- Boulevard Gambetta37
- Chemin de Beauveser59
- Chemin de Fantroussiere35
- Chemin de Gueringuier56
- Chemin de Trentessore26
- Chemin des Contes28
- Chemin du Colombier31
- Chemin du Dandarellet des Arcs47
- Chemin le Serre27
- Domaine de l'Olivier43
- Impasse Beou Seren27
- Impasse de la Rocaille40
- Lotissement Agnesi27
- Lotissement les Ribieres25
- Route Ancienne de Trans31
- Route de Sainte Roseline54
- Route Départementale Nationale 733
- Route des Croisières75
- Route des Nouradons54
- Route Des Valises25
- Rue de la République34
- Rue du Thélon25
- Rue Jules Ferry27
- Rue Lucien Fabre26
- Rue Marcel Pagnol26
- Rue Vincent Scotto28
- Avenue de la Gare3
- Avenue des 13 Lorguais22
- Avenue des Laurons16
- Avenue Jules Guesde12
- Avenue Nelson Mandela1
- Boulevard de la Collinette7
- Boulevard de la Liberte22
- Boulevard Marcel Audibert Dit Amoretti15
- Chemin Colle de Comte7
- Chemin de Chabara22
- Chemin de Fabregue5
- Chemin de l’Ancienne Chapelle9
- Chemin de l’Annonciade21
- Chemin de l'Arguillet4
- Chemin de la Cognasse15
- Chemin de la Font du Broc12
- Chemin de la Font du Loup6
- Chemin de la Garrigue des Moulins17
- Chemin de la Linotte Melodieuse9
- Chemin de la Magdeleine7
- Chemin de la Maime16
- Chemin des Aramons2
- Chemin des Arbousiers3
- Chemin Des Basses Cognasses3
- Chemin des Bruyères11
- Chemin des Cambres18
- Chemin des Cinsaults3
- Chemin des Crouières1
- Chemin des Cypres5
- Chemin des Deux Tours Médiévales19
- Chemin des Genets11
- Chemin du Bac23
- Chemin du Baguier13
- Chemin du Bouillidou14
- Chemin du Reton8
- Chemin du Rigaou16
- Chemin Lou Debouscadou4
- Chemin Saint Claude13
- Chemin Saint Jean13
- Chemin Saint Martin18
- Impasse Adolphe Mouron Dit Cassandre6
- Impasse Aimé Cabasse1
- Impasse Alphonse Daudet8
- Impasse Aristide Briand4
- Impasse Baumugnes4
- Impasse Colline4
- Impasse de l’Alouette8
- Impasse de l'Amelié1
- Impasse de la Bastide6
- Impasse de la Baume1
- Impasse de la Caisse de Cauvin7
- Impasse de la Fontaine21
- Impasse de la Fraternité1
- Impasse de la Grive Musicienne5
- Impasse de la Mourette3
- Impasse de la Roquette4
- Impasse de la Valette7
- Impasse de Pomone14
- Impasse de Touar7
- Impasse de Trepotin8
- Impasse des Aubépines2
- Impasse des Becasses11
- Impasse des Bergeronnettes12
- Impasse des Bleuets17
- Impasse des Bouteillans18
- Impasse des Chênes15
- Impasse des Coquelicots23
- Impasse des Cystes4
- Impasse des Eaux Vives2
- Impasse des Fauvettes9
- Impasse des Jasmins16
- Impasse des Lauriers7
- Impasse des Lavandes21
- Impasse des Lilas4
- Impasse des Mésanges5
- Impasse des Mimosas2
- Impasse des Mouliniers8
- Impasse des Oliviers2
- Impasse des Piétons1
- Impasse des Pins3
- Impasse des Pinsons11
- Impasse des Plainons2
- Impasse des Restanques10
- Impasse des Romarins7
- Impasse des Roses20
- Impasse des Scourtins15
- Impasse des Tilleuls8
- Impasse Dionysos14
- Impasse du Baou17
- Impasse du Brochet6
- Impasse du Dr Compte2
- Impasse du Fleuve Argens5
- Impasse du Hameau des Gachettes17
- Impasse du P'Arcs1
- Impasse du Peuplier6
- Impasse du Pic Vert7
- Impasse du Pigeonnier9
- Impasse du Pont Rout7
- Impasse du Prieuré12
- Impasse du Puits Perdu13
- Impasse du Sandre1
- Impasse du Saule13
- Impasse du Serpolet8
- Impasse du Thym19
- Impasse du Vallat de l’Arène5
- Impasse Émile Zola12
- Impasse Ernest Renan6
- Impasse Francis Moulin5
- Impasse Frederic Passy12
- Impasse Gerard Philippe6
- Impasse Honore Gabriel Riqueti2
- Impasse Jean Aicard19
- Impasse Jean Carlu Dit Carlu8
- Impasse Jean Zay8
- Impasse la Source13
- Impasse le Cyprès Bleu3
- Impasse le Provence5
- Impasse Lei Fe6
- Impasse Leon Bourgeois6
- Impasse les Amandiers11
- Impasse Lou Paradou15
- Impasse Louis Tourtonne3
- Impasse Magnin8
- Impasse Marie Curie3
- Impasse Paul Cezanne7
- Impasse Paul Eluard1
- Impasse Plein Soleil4
- Impasse Regain11
- Impasse Saint André3
- Impasse Saint Pierre5
- Impasse Simone Veil2
- Impasse Victor Hugo7
- Place de la Rondourette4
- Place du 11 Novembre3
- Place du Campanile9
- Place du Chateau7
- Place du Général de Gaulle2
- Place du Micocoulier5
- Place du Pere Clinchard10
- Place Edouard Soldani12
- Place Francisco Ferrer1
- Place Louis Mouton5
- Place Paul Simon9
- Route Ancienne de Flayosc24
- Route Anthony Di-Pietro11
- Route de la Chabotte24
- Route de Sainte Cecile6
- Route de Taradeau20
- Route départementale 5557
- Rue Antoine Truc8
- Rue Camille Pelletan7
- Rue Carnot15
- Rue Charles Loupot12
- Rue de l'Égalité1
- Rue de l’Horloge19
- Rue de la Farandole2
- Rue de la Motte24
- Rue de la Paix15
- Rue de Sospel9
- Rue de Trans5
- Rue des Bouchonniers16
- Rue des Fonces19
- Rue des Orchidées17
- Rue du Bas-Four4
- Rue du Docteur Mourre10
- Rue du Midi10
- Rue du Murier10
- Rue du Nord5
- Rue du Temps6
- Rue Emile Agnely1
- Rue Etienne Dolet7
- Rue Frederic Mistral11
- Rue Gabriel Peri24
- Rue Georges Cisson12
- Rue Guillaume Olivier21
- Rue Jean Giono1
- Rue Jules Muraire Dit Raimu21
- Rue Marceau7
- Rue Mirabeau18
- Rue Pasteur7
- Rue Pierre Renaudel16
- Rue Victor Maria15
- Rue Vieille Boucherie19
- Traverse des Bugadières5
- Traverse des Combes11
- Traverse des Ecoles2
- Traverse du Preveire5
- Traverse Léon-Gabriel Gros5
Autres communes du département
Var