Cadastre de Besse-sur-Issole
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INSEE83018Code postal 838903 125 habitants211 voies et 1 915 adressesPlan local d'urbanisme, Besse-sur-Issole
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 000 €/m²
Médiane de 5 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 81 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 551 à 2 000 €/m².
- 20192 129 €3 ventes
- 20201 469 €4 ventes
- 20211 550 €5 ventes
- 20221 828 €6 ventes
- 20231 964 €5 ventes
- 20241 827 €6 ventes
- 20252 000 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 000 € | 5 |
| 2024 | 1 827 € | 6 |
| 2023 | 1 964 € | 5 |
| 2022 | 1 828 € | 6 |
| 2021 | 1 550 € | 5 |
| 2020 | 1 469 € | 4 |
| 2019 | 2 129 € | 3 |
| 2018 | 1 740 € | 3 |
| 2017 | 1 924 € | 4 |
| 2016 | 991 € | 4 |
| 2015 | 1 375 € | 2 |
| 2014 | 1 551 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Jean Aicard1 350 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Jean Aicard6 ventes · 1 350 €/m²
- Rue de la République5 ventes · 1 550 €/m²
3 428 €/m²
Médiane de 46 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 81 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 2 593 à 3 428 €/m².
- 20192 588 €53 ventes
- 20202 555 €49 ventes
- 20213 080 €66 ventes
- 20222 931 €64 ventes
- 20233 173 €39 ventes
- 20242 922 €36 ventes
- 20253 428 €46 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 428 € | 46 |
| 2024 | 2 922 € | 36 |
| 2023 | 3 173 € | 39 |
| 2022 | 2 931 € | 64 |
| 2021 | 3 080 € | 66 |
| 2020 | 2 555 € | 49 |
| 2019 | 2 588 € | 53 |
| 2018 | 2 692 € | 49 |
| 2017 | 2 783 € | 39 |
| 2016 | 2 361 € | 32 |
| 2015 | 2 618 € | 32 |
| 2014 | 2 593 € | 23 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Catarane3 920 €/m² · 5 ventes
- Route des Molières3 821 €/m² · 10 ventes
- Chemin de Peygros3 705 €/m² · 7 ventes
- Pevoulloua3 368 €/m² · 7 ventes
- Rue Docteur Roux3 292 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Village16 ventes · 2 206 €/m²
- Route des Molières11 ventes · 3 821 €/m²
- Rue Docteur Roux10 ventes · 3 292 €/m²
- Rue des Orfevres9 ventes · 1 537 €/m²
- Chemin de Peygros7 ventes · 3 705 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,95 €/m²entre 8,27 et 17,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 099 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 37 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,56 €/m²entre 10,09 et 15,63 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 14,95 €/m²entre 11,90 et 18,77 €/m²
- 3 pièces et plus
- 10,74 €/m²entre 8,71 et 13,25 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 653 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 553 € pour 37 m², 3 pièces et plus 773 € pour 72 m², maison 1 099 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBesse-sur-Issole
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Besse-sur-Issole
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Besse-sur-Issole
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/04/2023
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I - BV Issole [ Besse-sur-Issole ]naturel
Taxe foncière à Besse-sur-Issole
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,50 %
Commune 28,50 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,54 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,81 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 7,45 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,28 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,00 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,54 points29,96 % en 2020
- Var, moyenne des communes
- 40,95 %en 2025, la commune 7,45 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,28 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 29,96 % | 13,69 % |
| 2021 | 31,50 % | 14,23 % |
| 2022 | 31,50 % | 15,00 % |
| 2023 | 33,50 % | 15,00 % |
| 2024 | 33,50 % | 15,50 % |
| 2025 | 33,50 % | 15,50 % |
En 2020 : 13,01 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 1,46 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur du Var.
Les voies de Besse-sur-Issole
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la Gare19
- Avenue de la Libération28
- Avenue Victor Hugo35
- Chemin de Blanquefort24
- Chemin de Camp Fenouillet25
- Chemin de la Croix de Bontar30
- Chemin de Perattier35
- Chemin de Peygros63
- Chemin de Plan Peyrassou23
- Chemin de Poulmas31
- Chemin de Saint-Quinis20
- Chemin de Sainte Croix33
- Chemin des Collines22
- Impasse des Rocailles18
- Impasse du Laqué18
- Place Noel Blache27
- Route des Molières33
- Route du Chemin de Fer18
- Rue de la République45
- Rue des Bergeries21
- Rue des Orfevres32
- Rue Docteur Roux23
- Rue Emilie Gasquet35
- Rue Frederic Mistral28
- Rue Frédéric Montenard23
- Rue Jean Aicard50
- Rue Jean Jaurès24
- Rue Notre - Dame18
- Rue Paul Barreme34
- Rue Sainte Croix24
- Allée des Vignes du Lac10
- Avenue du 8 Mai 194511
- Boulevard du Collège4
- Boulevard Paul Bert16
- Camin Dou Lau3
- Chemin de Flanquegiaire16
- Chemin de Gardane7
- Chemin de l'Enclos5
- Chemin de l'Hopital2
- Chemin de la Boquière6
- Chemin de la Coste2
- Chemin de la Libre4
- Chemin de la Penne16
- Chemin de la Plane Magdeleine7
- Chemin de la Romane6
- Chemin de la Roque12
- Chemin de la Rouge14
- Chemin de la Source6
- Chemin de la Valériane3
- Chemin de Lavellane1
- Chemin de Magnau13
- Chemin de Notre - Dame12
- Chemin de Pécaussier16
- Chemin de Pevoulloua12
- Chemin de Queirielle3
- Chemin de Saint Martin9
- Chemin de Sainte Anastasie10
- Chemin des Adrets1
- Chemin des Cerisiers9
- Chemin des Genêts5
- Chemin des Leques16
- Chemin des Sebières3
- Chemin du Collet de Chaume8
- Chemin du Cros d'Aude7
- Chemin du Cros de Quitta4
- Chemin du Crouix2
- Chemin du Lac4
- Chemin du Laqué9
- Chemin du Pas de l'Aï2
- Chemin du Pas du Dindon4
- Chemin du Petit Garouvin4
- Chemin du Plan du Chapitre2
- Chemin du Pont de Richelme3
- Chemin Jean Giono14
- Chemin les Thèmes4
- Chemin St Pierre8
- Descente du Lac de Gavoty11
- Impasse Barbaigue3
- Impasse Bellevue5
- Impasse Clos Saint Jacques8
- Impasse de Barbarin5
- Impasse de Cabasson8
- Impasse de Catarane14
- impasse de Closboyer1
- Impasse de Cros Laugier3
- Impasse de Faissette11
- Impasse de Fontbelle3
- Impasse de Gardane2
- Impasse de l'Écrivain3
- Impasse de L'Onagre1
- Impasse de l'Oustaou3
- Impasse de l'Ubac4
- Impasse de la Beaume5
- Impasse de la Chapelle St Etienne12
- impasse de la Clairière3
- Impasse de la Colle Brune6
- Impasse de la Farigoulette2
- Impasse de la Penne11
- Impasse de la Prairie5
- Impasse de la Roque7
- Impasse de la Salamandre5
- Impasse de Malagrade3
- Impasse de Molin4
- Impasse de Notre Dame7
- Impasse de Pierrefeu Sud3
- Impasse de Sainte Croix11
- Impasse des Alouettes3
- Impasse des Amandiers6
- Impasse des Angles2
- Impasse des Avettes3
- Impasse des Bastides Provençales4
- Impasse des Belles de Nuit2
- Impasse des Cades1
- Impasse des Ceps3
- Impasse des Cerisiers1
- Impasse des Charbonnieres5
- Impasse des Chasseurs3
- Impasse des Chênes3
- Impasse des Cigales7
- Impasse des Clématites2
- Impasse des Colibris5
- Impasse des Collines1
- Impasse des Coquelicots5
- Impasse des Ecureuils4
- Impasse des Fauvettes4
- Impasse des Fleurs3
- Impasse des Galinettes4
- Impasse des Geais3
- Impasse des Geckos3
- Impasse des Genêts4
- Impasse des Grenadiers4
- Impasse des Jujubes3
- Impasse des Lauriers6
- Impasse des Lavandes6
- Impasse des Lilas8
- Impasse des Moineaux3
- Impasse des Oliviers4
- Impasse des Palmiers3
- Impasse des Papillons8
- Impasse des Pins3
- Impasse des Pins Penchés4
- Impasse des Pitchouns14
- Impasse des Rigaous14
- Impasse des Rossignols6
- Impasse des Sarments4
- Impasse des Souques5
- Impasse des Tourterelles4
- Impasse des Troènes12
- Impasse des Vignes4
- Impasse du Bacon12
- Impasse du Bois d'Astros5
- Impasse du Calabrun6
- Impasse du Chêne Vert4
- Impasse du Fenouillet6
- Impasse du Fougou4
- Impasse du Hérisson4
- Impasse du Moulin3
- Impasse du Plan Rodon5
- Impasse du Puy10
- Impasse du Serpolet3
- Impasse du Vallon5
- Impasse du Vau de Marie15
- Impasse du Vignoble6
- Impasse Fond de L'île1
- Impasse Gapa3
- Impasse Grobourdin2
- Impasse Guitton6
- Impasse Jacobus13
- Impasse Jobety11
- Impasse le Tilleul17
- Impasse Lou Cigaloun3
- Impasse Lou Faveloun2
- Impasse lou Paradou7
- Impasse Pagnol3
- Impasse Pégoulière3
- Impasse Pierrefeu Nord4
- Impasse Saint-Jean4
- Impasse Sainte Anne6
- Parking du Pradon6
- Parking Maryse Dossetto2
- Place Alexandre Souleyet3
- Place de l'Horloge9
- Place des Arbousiers1
- Place des Micocouliers2
- Place du Château12
- Place du Lac8
- Place du Murier3
- Place Trebarry6
- Placette Gaspard de Besse3
- Promenade du Lac3
- Route de Cabasson1
- Route de Garouvin- RD1311
- Route de la Chapelle2
- Route de la Prévote - R.D 1514
- Route de Pignans4
- Rue Alphonse Daudet2
- Rue de l'Eglise2
- Rue de la Promenade12
- Rue des Chênes11
- Rue des Magnans4
- Rue du Murier5
- Rue du Petit Jeu de Paume2
- Rue Gaspard de Besse7
- Rue Honoré Bourguignon9
- Rue Pasteur10
- Rue Paul Arene2
- Ruelle de la Mairie15
- Traverse de Catarane1
- Traverse de l'Issolette4
- Traverse de l'Oratoire3
- Traverse de la Romane4
Autres communes du département
Var