Rue Vachère, Cuers
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Prix dans la rue3 090 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier981 habitants40,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour6 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleI 01Échelle 1:1000Édition 12Relevé LiDAR le nuage de points, 33,4 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % en dessous de Cuers et 26 % en dessous du Var.
3 090 €/m²
L'estimation 3 090Cuers 3 695en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 590 et 3 650 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 345 €1 vente
- 20231 567 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20252 483 €2 ventes
- Estimation3 090 €estimé
4 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Vachère le 03/04/2025 : 73 m² pour 140 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 8 Rue Vachère | Dépendance, Appartement8 Rue Vachère · 106 m² | 106 m² | 180 000 € | — |
| 03/04/2025 | 3 Rue Vachère | Maison3 Rue Vachère · 73 m² · 1 918 €/m² | 73 m² | 140 000 € | 1 918 € |
| 28/02/2025 | 15 Rue Vachère | Maison15 Rue Vachère · 84 m² · 3 048 €/m² | 84 m² | 256 000 € | 3 048 € |
| 24/01/2024 | 7 Rue Vachère | Appartement7 Rue Vachère · 44 m² · 2 023 €/m² | 44 m² | 89 000 € | 2 023 € |
| 12/04/2023 | 4 Rue Vachère | Dépendance, Maison4 Rue Vachère · 120 m² · 1 567 €/m² | 120 m² | 188 000 € | 1 567 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2022 | 15 Rue Vachère | Maison15 Rue Vachère · 84 m² · 2 345 €/m² | 84 m² | 197 000 € | 2 345 € |
| 01/06/2021 | 1 Rue Vachère | Appartement, Dépendance1 Rue Vachère · 250 m² | 250 m² | 425 000 € | — |
| 21/01/2021 | 12 Rue Vachère | Dépendance, Appartement12 Rue Vachère · 31 m² · 1 710 €/m² | 31 m² | 53 000 € | 1 710 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2023
UA
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 148,7 m · 16,1 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 605 kWh/an1 952 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
- Périmètre droit de préemption urbain simple
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 9 Rue Vachère 83390 Cuers | — | — | D | B |
| appartement, 12 Rue Vachère 83390 Cuers | 72,7 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Vachère 83390 Cuers | 67,9 m² | — | C | A |
| appartement, 12 Rue Vachère 83390 Cuers | 30,9 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Vachère 83390 Cuers | 46,2 m² | — | D | B |
| immeuble, Rue Vachère 83390 Cuers | — | 1945 | C | B |
| appartement, Rue Vachère 83390 Cuers | 39,1 m² | 1949 | D | B |
| appartement, Rue Vachère 83390 Cuers | 39,1 m² | 1949 | D | B |
| appartement, Rue Vachère 83390 Cuers | 37,1 m² | 1949 | E | B |
| appartement, Rue Vachère 83390 Cuers | 36 m² | 1949 | C | A |
| appartement, 1 Rue Vachère 83390 Cuers | 19,7 m² | — | C | A |
| appartement, 1 Rue Vachère 83390 Cuers | 33,3 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Viva la Vida | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 5 | Jamp | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | FJCRD | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 9 | Ghiercov | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants981432 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen16 326 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté31,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires40,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,6 %Des logements autour de la rue
Maisons37,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %11,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 140 m |
| Boulangerie | 4 | 130 m |
| Boucherie | 3 | 130 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 15 | 90 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | 6 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 240 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 140 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 4 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 580 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 130 m |
| Collège | 2 | 130 m |
| Lycée | 1 | 130 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 530 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 4,9 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 170 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- Collège Sainte-Martheprivé120 m
- École primaire privée Sainte Marthe120 m
- Lycée professionnel Sainte-Martheprivé120 m
- École élémentaire Jean Jaurès 1publicclasse pour élèves handicapés (ULIS)230 m
- École primaire Jean Jaurès 2public230 m
- École maternelle Marcel Pagnolpublic260 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 404
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Chausson Materiauxcommerce
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Newrest Restaurationhébergement et restauration
- Office Central Cooperation Ecole du Var (Occe)autres services