Avenue Léon Amic, Cuers
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Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleG 06Échelle 1:2000Édition 12Plan DXF la feuille, 71 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,8 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Cuers et 6 % en dessous du Var.
3 910 €/m²
L'estimation 3 910Cuers 3 695en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 2 550 €/m²
- Fourchette haute
- 5 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 270 et 4 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20223 865 €2 ventes
- 20234 085 €1 vente
- 20247 282 €3 ventes
- 2025aucune vente
- Estimation3 910 €estimé
6 maisons mesurées. 45 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 290 Avenue Léon Amic le 16/12/2024 : 93 m² pour 396 160 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 290 Avenue Léon Amic | Dépendance, Maison290 Avenue Léon Amic · 93 m² · 4 260 €/m² | 93 m² | 396 160 € | 4 260 € |
| 05/09/2024 | 365 Avenue Léon Amic | Maison365 Avenue Léon Amic · 103 m² · 7 282 €/m² | 103 m² | 750 000 € | 7 282 € |
| 29/08/2024 | 90 Avenue Léon Amic | Dépendance, Appartement90 Avenue Léon Amic · 41 m² · 3 841 €/m² | 41 m² | 157 500 € | 3 841 € |
| 30/04/2024 | 805 Avenue Léon Amic | Maison, Dépendance805 Avenue Léon Amic · 179 m² · 8 380 €/m² | 179 m² | 1 500 000 € | 8 380 € |
| 19/12/2023 | 870 Avenue Léon Amic | Dépendance, Maison870 Avenue Léon Amic · 82 m² · 4 085 €/m² | 82 m² | 335 000 € | 4 085 € |
Afficher les 40 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2025 | 875 Avenue Léon Amic | Local industriel, commercial ou assimilé875 Avenue Léon Amic · 277 m² · 3 249 €/m² | 277 m² | 900 000 € | 3 249 € |
| 30/06/2025 | 290 Avenue Léon Amic | Vente290 Avenue Léon Amic · 512 m² | 512 m² de terrain | 108 000 € | — |
| 30/04/2025 | 365 Avenue Léon Amic | Vente365 Avenue Léon Amic · 393 m² | 393 m² de terrain | 186 000 € | — |
| 23/04/2025 | 365 Avenue Léon Amic | Vente365 Avenue Léon Amic · 416 m² | 416 m² de terrain | 164 000 € | — |
| 11/04/2025 | 365 Avenue Léon Amic | Vente365 Avenue Léon Amic · 716 m² | 716 m² de terrain | 716 € | — |
| 02/04/2025 | 365 Avenue Léon Amic | Vente365 Avenue Léon Amic · 418 m² | 418 m² de terrain | 183 000 € | — |
| 28/03/2025 | 365 Avenue Léon Amic | Vente365 Avenue Léon Amic · 2 988 m² | 2 988 m² de terrain | 157 000 € | — |
| 26/03/2025 | 365 Avenue Léon Amic | Vente365 Avenue Léon Amic · 400 m² | 400 m² de terrain | 180 000 € | — |
| 07/03/2025 | 875 Avenue Léon Amic | Local industriel, commercial ou assimilé875 Avenue Léon Amic · 254 m² · 1 512 €/m² | 254 m² | 384 000 € | 1 512 € |
| 24/01/2025 | 365 Avenue Léon Amic | Vente365 Avenue Léon Amic · 434 m² | 434 m² de terrain | 184 000 € | — |
| 18/07/2024 | 805 Avenue Léon Amic | Vente en l'état futur d'achèvement805 Avenue Léon Amic | — | 1 920 000 € | — |
| 27/06/2024 | 755 Avenue Léon Amic | Vente755 Avenue Léon Amic · 210 m² | 210 m² de terrain | 846 € | — |
| 12/12/2023 | 660 Avenue Léon Amic | Vente660 Avenue Léon Amic · 304 m² | 304 m² de terrain | 300 € | — |
| 10/08/2023 | 755 Avenue Léon Amic | Vente en l'état futur d'achèvement755 Avenue Léon Amic | — | 10 000 € | — |
| 10/08/2023 | 755 Avenue Léon Amic | Vente en l'état futur d'achèvement755 Avenue Léon Amic | — | 662 400 € | — |
| 17/07/2023 | 755 Avenue Léon Amic | Vente en l'état futur d'achèvement755 Avenue Léon Amic | — | 540 000 € | — |
| 30/05/2023 | 875 Avenue Léon Amic | Vente875 Avenue Léon Amic · 2 502 m² | 2 502 m² de terrain | 1 140 000 € | — |
| 25/04/2023 | 875 Avenue Léon Amic | Vente en l'état futur d'achèvement875 Avenue Léon Amic | — | 402 000 € | — |
| 25/04/2023 | 875 Avenue Léon Amic | Vente en l'état futur d'achèvement875 Avenue Léon Amic | — | 648 000 € | — |
| 12/04/2023 | 875 Avenue Léon Amic | Vente en l'état futur d'achèvement875 Avenue Léon Amic | — | 600 000 € | — |
| 17/01/2023 | 875 Avenue Léon Amic | Vente en l'état futur d'achèvement875 Avenue Léon Amic | — | 541 680 € | — |
| 12/01/2023 | 875 Avenue Léon Amic | Vente en l'état futur d'achèvement875 Avenue Léon Amic | — | 551 880 € | — |
| 06/12/2022 | 875 Avenue Léon Amic | Vente en l'état futur d'achèvement875 Avenue Léon Amic | — | 436 000 € | — |
| 02/12/2022 | 875 Avenue Léon Amic | Vente en l'état futur d'achèvement875 Avenue Léon Amic | — | 378 000 € | — |
| 18/11/2022 | 875 Avenue Léon Amic | Vente en l'état futur d'achèvement875 Avenue Léon Amic | — | 1 440 300 € | — |
| 15/11/2022 | 875 Avenue Léon Amic | Vente en l'état futur d'achèvement875 Avenue Léon Amic | — | 483 000 € | — |
| 29/10/2022 | 252 Avenue Léon Amic | Maison252 Avenue Léon Amic · 80 m² · 4 250 €/m² | 80 m² | 340 000 € | 4 250 € |
| 07/10/2022 | 875 Avenue Léon Amic | Vente en l'état futur d'achèvement875 Avenue Léon Amic | — | 459 900 € | — |
| 05/10/2022 | 755 Avenue Léon Amic | Vente en l'état futur d'achèvement755 Avenue Léon Amic | — | 437 220 € | — |
| 27/09/2022 | 755 Avenue Léon Amic | Vente en l'état futur d'achèvement755 Avenue Léon Amic | — | 235 008 € | — |
| 21/09/2022 | 755 Avenue Léon Amic | Vente en l'état futur d'achèvement755 Avenue Léon Amic | — | 594 600 € | — |
| 15/09/2022 | 875 Avenue Léon Amic | Vente en l'état futur d'achèvement875 Avenue Léon Amic | — | 634 200 € | — |
| 04/07/2022 | 23 Avenue Léon Amic | Maison23 Avenue Léon Amic · 75 m² · 3 479 €/m² | 75 m² | 260 950 € | 3 479 € |
| 28/04/2022 | 875 Avenue Léon Amic | Local industriel, commercial ou assimilé875 Avenue Léon Amic · 3 229 m² · 650 €/m² | 3 229 m² | 2 100 000 € | 650 € |
| 22/03/2022 | 755 Avenue Léon Amic | Vente en l'état futur d'achèvement755 Avenue Léon Amic | — | 2 460 000 € | — |
| 10/03/2022 | 755 Avenue Léon Amic | Vente en l'état futur d'achèvement755 Avenue Léon Amic | — | 609 206,4 € | — |
| 21/02/2022 | 755 Avenue Léon Amic | Vente en l'état futur d'achèvement755 Avenue Léon Amic | — | 315 588 € | — |
| 26/01/2022 | 755 Avenue Léon Amic | Vente en l'état futur d'achèvement755 Avenue Léon Amic | — | 642 000 € | — |
| 13/01/2022 | 755 Avenue Léon Amic | Vente en l'état futur d'achèvement755 Avenue Léon Amic | — | 660 000 € | — |
| 12/01/2022 | 755 Avenue Léon Amic | Vente en l'état futur d'achèvement755 Avenue Léon Amic | — | 1 087 200 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 27/04/2023
UC
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 15 depuis 2017La commune en a 847 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 127,1 m · 5,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 572 kWh/an1 937 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- Périmètre droit de préemption urbain simple
- Périmètre droit de préemption urbain renforcé
Les 15 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/03/2026 | Déclaration préalable0830492600025 | 805 Avenue Leon Amic | AY 140 | — | 3 500 m² | annulé | FONCIERE GETA |
| 05/11/2025 | Permis de construire0830492500028 | Avenue Leon Amic | AY 147 | 1 871 m² | 11 589 m² | autorisé | FONCIERE GETA |
| 26/09/2025 | Permis de construire0830492500022 | 660 Avenue Leon Amic | AX 43 | 497 m² | 1 748 m² | autorisé | A.A |
| 18/07/2024 | Permis de construire08304924C0019 | 767 Avenue Leon Amic | AY 139, AY 141 | 993 m² | 7 463 m² | autorisé | ALEXILIA |
| 29/04/2024 | Permis de construire08304924C0009 | Avenue Leon Amic | AY 139, AY 141 | 997 m² | 7 463 m² | commencé | particulier |
| 11/01/2024 | Permis d'aménager08304923C0002 | 365 Avenue Leon Amic | AV 214 | — | 6 510 m² | terminé | LE NAUTILE |
| 29/11/2023 | Permis de construire08304923C0030 | 805 Avenue Leon Amic | AY 140 | 1 714 m² | 3 500 m² | terminé | FONCIERE GETA |
| 20/04/2023 | Permis d'aménager08304923C0001 | 775 Avenue Leon Amic | AY 139, AY 141, AY 169 | — | 7 463 m² | terminé | EXAFI MEDITERRANEE |
| 14/02/2023 | Permis de construire08304922C0045 | 875 Av Leon Amic | AY 145 | 921 m² | 2 502 m² | terminé | FONCIERE GETA |
| 16/09/2022 | Déclaration préalable08304922C0151 | 755 Avenue Leon Amic | AY 138 | 9 m² | 6 735 m² | autorisé | ENEDIS |
| 04/05/2022 | Permis de construire08304921C0075 | Avenue Leon Amic | AX 85 | 2 502 m² | 8 015 m² | commencé | particulier |
| 09/12/2021 | Permis de construire08304921C0056 | 875 Av Leon Amic | AY 145 | 2 975 m² | 11 800 m² | terminé | CIMES DEVELOPPEMENT |
| 30/11/2018 | Permis de construire08304918C0096 | 98 Av Leon Amic | AX 114 | 1 logement, 93 m² | 1 033 m² | terminé | particulier |
| 28/03/2018 | Permis de construire08304918C0007 | 98 Av Leon Amic | AX 117 | 1 logement, 90 m² | 2 067 m² | terminé | particulier |
| 06/09/2017 | Permis de construire08304917C0046 | 295 Avenue Leon Amic | AV 393 | 1 logement, 119 m² | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/03/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 10 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 615 Avenue Léon Amic 83390 Cuers | 103,9 m² | 1972 | D | D |
| maison, 870 Avenue Léon Amic 83390 Cuers | 235 m² | 1977 | C | A |
| appartement, 365 Avenue Léon Amic 83390 Cuers | 105,2 m² | — | F | F |
| maison, 615 Avenue Léon Amic 83390 Cuers | 66,3 m² | 2005 | D | B |
| appartement, Avenue Léon Amic 83390 Cuers | 67,8 m² | 2006 | C | A |
| appartement, Avenue Léon Amic 83390 Cuers | 41,2 m² | 2004 | C | A |
| maison, 290 Avenue Léon Amic 83390 Cuers | 115,2 m² | 1970 | B | A |
| appartement, 90b Avenue Léon Amic 83390 Cuers | 45,9 m² | 2006 | C | B |
| maison, 870 Avenue Léon Amic 83390 Cuers | 83 m² | 1948 | D | D |
| appartement, 110 Avenue Léon Amic 83390 Cuers | 96 m² | — | D | B |
| maison, 185 Avenue Léon Amic 83390 Cuers | 195 m² | — | E | D |
| maison, Avenue Léon Amic 83390 Cuers | 194 m² | 2003 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 33
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Commune de Cuers | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 bis | Morsy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 300 | Association Syndicale Libre le Hameau des Couestes | Syndicat de copropriétaires | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 300 | La Broue | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 365 | Le Nautile | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 parcelles non bâties |
| 425 | Fosyrap | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 660 | Commune de Cuers | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 755 | Convention | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 755 | Iris | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 755 | La Broue | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 755 | Labocuers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 755 | Myloun | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 755 | Natyo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 755 | Notacuers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 755 | SCI Max et Co | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 755 | SCI Sulpis Gomes | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 755 | Tourris Investissements | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 755 | Var Kine Sport | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 875 | Foncière Geta | Société par actions simplifiée | propriétaire | 6 locaux |
| 875 | Areuh | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 875 | B et C Cuers Sud Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 875 | Bastho | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 875 | Cimes Développement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 875 | Cuers Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 875 | GRN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 875 | Joshua | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 875 | KVH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 875 | Lima VDN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 875 | MDL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 875 | Rose | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 875 | Salvatori | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 875 | SCI Arcturus | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 875 | SCI Imj | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10838 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen26 484 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,6 %Des logements autour de la rue
Maisons81,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement103 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans26 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 19 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | — | 760 m |
| Boulangerie | 1 | 310 m |
| Boucherie | — | 530 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 120 m |
| Librairie ou presse | — | 3,2 km |
| Banque | — | 920 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 19 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 390 m |
| Dentiste | 3 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 250 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 930 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 990 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 970 m |
| Cinéma | — | 5,0 km |
| Bibliothèque | — | 4,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 940 m |
| Police ou gendarmerie | — | 940 m |
| France Services | — | 4,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m96
- Csol 2énergie
- MJ Decocommerce
- Garage Provencalcommerce
- MJ Deco Ollioulescommerce
- Jecoimmobilier
- L'Abri Varoisimmobilier