Boulevard Joseph SALVARELLI, Fréjus
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Prix dans la rue5 210 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbSecteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint AygulfAvis de l'ABF requisRisques4 plans de préventionAutre risque (4)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier78 habitants51,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 205 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 57,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 23 % au-dessus de Fréjus et 38 % au-dessus du Var.
5 210 €/m²
L'estimation 5 210Fréjus 4 220en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 3 710 €/m²
- Fourchette haute
- 6 950 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 450 et 6 020 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 783 €2 ventes
- 20223 738 €1 vente
- 20233 000 €1 vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 210 €estimé
4 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 577 Boulevard Joseph SALVARELLI le 10/08/2023 : 35 m² pour 105 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 11 % au-dessus de Fréjus et 22 % au-dessus du Var.
5 090 €/m²
L'estimation 5 090Fréjus 4 576en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 320 €/m²
- Fourchette haute
- 7 080 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 260 et 6 010 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 20236 946 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20252 953 €2 ventes
- Estimation5 090 €estimé
4 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Boulevard Joseph SALVARELLI le 07/11/2025 : 256 m² pour 510 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Boulevard Joseph SALVARELLI | MaisonBoulevard Joseph SALVARELLI · 256 m² · 1 992 €/m² | 256 m² | 510 000 € | 1 992 € |
| 01/09/2025 | 652 Boulevard Joseph SALVARELLI | Maison, Dépendance652 Boulevard Joseph SALVARELLI · 140 m² · 3 914 €/m² | 140 m² | 547 900 € | 3 914 € |
| 03/05/2024 | 618 Boulevard Joseph SALVARELLI | Appartement, Dépendance618 Boulevard Joseph SALVARELLI · 92 m² | 92 m² | 420 000 € | — |
| 10/08/2023 | 577 Boulevard Joseph SALVARELLI | Dépendance, Appartement577 Boulevard Joseph SALVARELLI · 35 m² · 3 000 €/m² | 35 m² | 105 000 € | 3 000 € |
| 03/07/2023 | 306 Boulevard Joseph SALVARELLI | Maison306 Boulevard Joseph SALVARELLI · 68 m² · 6 324 €/m² | 68 m² | 430 000 € | 6 324 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2023 | 624 Boulevard Joseph SALVARELLI | Dépendance, Maison624 Boulevard Joseph SALVARELLI · 127 m² · 7 567 €/m² | 127 m² | 961 000 € | 7 567 € |
| 11/04/2022 | 632 Boulevard Joseph SALVARELLI | Dépendance, Appartement632 Boulevard Joseph SALVARELLI · 107 m² | 107 m² | 473 500 € | — |
| 28/03/2022 | 293 Boulevard Joseph SALVARELLI | Appartement293 Boulevard Joseph SALVARELLI · 107 m² · 3 738 €/m² | 107 m² | 400 000 € | 3 738 € |
| 28/06/2021 | 720 Boulevard Joseph SALVARELLI | Appartement720 Boulevard Joseph SALVARELLI · 24 m² · 5 833 €/m² | 24 m² | 140 000 € | 5 833 € |
| 10/05/2021 | 652 Boulevard Joseph SALVARELLI | Maison652 Boulevard Joseph SALVARELLI · 296 m² | 296 m² | 952 660 € | — |
| 27/04/2021 | 577 Boulevard Joseph SALVARELLI | Appartement, Dépendance577 Boulevard Joseph SALVARELLI · 30 m² · 5 733 €/m² | 30 m² | 172 000 € | 5 733 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/09/2024
UCbSecteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint Aygulf
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014La commune en a 1568 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain
- Altitude, pente du terrain
- 16,8 m · 7 % vers le nordIGN, altimétrie
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
- Site archéologique de la ferme Perroud
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2017 | Permis de construire08306117F0053 | Bd Joseph Salvarelli | CH 66 | 1 509 m² | 3 454 m² | terminé | particulier |
| 12/04/2016 | Permis de construire08306115F0138 | 270 Bd Joseph Salvarelli | CH 65, CH 67 | 1 logement, 70 m² | 207 103 m² | annulé | particulier |
| 12/04/2016 | Permis de construire08306115F0138 | 270 Bd Joseph Salvarelli | CH 65, CH 67 | 70 m² | 213 429 m² | annulé | particulier |
| 21/01/2016 | Permis de construire08306115F0132 | Bd Joseph Salvarelli | CD 102 | 1 logement, 127 m² | 590 m² | terminé | particulier |
| 24/09/2014 | Permis de construire08306114F0083 | 618 Bd Joseph Salvarelli | CD 102 | 1 logement, 140 m² | 563 563 m² | annulé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- 270 avenue Salvarelli, à 390 mSon repère marque le niveau atteint par l'eau le 15 juin 2010.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Pont de la Galiote, à 427 mSon repère marque le niveau atteint par l'Argens le 19 janvier 2014.
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
- PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
- PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 426 Boulevard Joseph SALVARELLI 83370 Fréjus | 77,1 m² | — | E | B |
| appartement, 426 Boulevard Joseph SALVARELLI 83370 Fréjus | 76,9 m² | — | E | B |
| appartement, 577 Boulevard Joseph SALVARELLI 83370 Fréjus | 29,8 m² | — | C | A |
| maison, 624 Boulevard Joseph SALVARELLI 83370 Fréjus | 133,2 m² | 2016 | A | A |
| appartement, 648 Boulevard Joseph SALVARELLI 83370 Fréjus | 90,8 m² | — | D | B |
| immeuble, 577 Boulevard Joseph SALVARELLI 83370 Fréjus | — | 1900 | D | B |
| immeuble, 577 Boulevard Joseph SALVARELLI 83370 Fréjus | — | 1971 | D | B |
| appartement, 577 Boulevard Joseph SALVARELLI 83370 Fréjus | 35,3 m² | — | E | B |
| appartement, 577 Boulevard Joseph SALVARELLI 83370 Fréjus | 16 m² | — | F | C |
| maison, 679 Boulevard Joseph SALVARELLI 83370 Fréjus | 166,1 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 652 Boulevard Joseph SALVARELLI 83370 Fréjus | 115,6 m² | 1974 | D | D |
| appartement, 577 Boulevard Joseph SALVARELLI 83370 Fréjus | 24,9 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 227 | La Petite Auberge | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 270 | Michalon Services | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 276 | Le Relais de ST Aygulf | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 289 | SCI Maya | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 293 | Luiten 5 Holding | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 309 | Matt Invest | Société par actions simplifiée | propriétaire | 12 locaux |
| 632 | SCI Erflo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 652 | SCI l'Ensoleillade | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9000 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9033 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9034 | Michalon Services | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7837 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 009 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,5 %Des logements autour de la rue
Maisons32,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement68 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,3 %24,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes et 1 pharmacie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 190 m |
| Boulangerie | 4 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 470 m |
| Poissonnerie | — | 4,8 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 17 | 220 m |
| Librairie ou presse | 2 | 190 m |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 600 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 850 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,7 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 750 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 610 m |
| Collège | — | 4,2 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | — | 930 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,5 km |
| Cinéma | — | 4,7 km |
| Bibliothèque | — | 750 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,6 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m254
- Comite Accueil Eleve Ecole Public Voyageautres services
- Les P'tites Bohemescommerce
- Atelier San Gregorio (Atelier San Gregorio)activités scientifiques et techniques
- Kyleloahébergement et restauration
- Avbconstruction
- Angeli Immobilier (Angeli Immobilier)immobilier