Boulevard Camille SAINT-SAENS, Fréjus
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Prix dans la rue5 560 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbSecteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint Aygulf. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Avis de l'ABF requisRisques4 plans de préventionAutre risque (4)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier236 habitants58,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 205 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 57,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 32 % au-dessus de Fréjus et 48 % au-dessus du Var.
5 560 €/m²
L'estimation 5 560Fréjus 4 220en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 3 960 €/m²
- Fourchette haute
- 7 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 750 et 6 420 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 572 €4 ventes
- 20225 362 €3 ventes
- 20235 809 €2 ventes
- 20245 469 €4 ventes
- 20255 737 €2 ventes
- Estimation5 560 €estimé
15 appartements mesurés. 36 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 271 Boulevard Camille SAINT-SAENS le 17/11/2025 : 38 m² pour 240 900 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Fréjus et 19 % au-dessus du Var.
4 980 €/m²
L'estimation 4 980Fréjus 4 576en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 250 €/m²
- Fourchette haute
- 6 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 170 et 5 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 253 €1 vente
- 2022aucune vente
- 20235 658 €3 ventes
- 20245 234 €1 vente
- 20254 167 €1 vente
- Estimation4 980 €estimé
6 maisons mesurées. 36 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 338 Boulevard Camille SAINT-SAENS le 07/02/2025 : 60 m² pour 250 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 271 Boulevard Camille SAINT-SAENS | Dépendance, Appartement271 Boulevard Camille SAINT-SAENS · 38 m² · 6 339 €/m² | 38 m² | 240 900 € | 6 339 € |
| 10/07/2025 | 99 Boulevard Camille SAINT-SAENS | Dépendance, Appartement99 Boulevard Camille SAINT-SAENS · 37 m² · 5 135 €/m² | 37 m² | 190 000 € | 5 135 € |
| 07/02/2025 | 338 Boulevard Camille SAINT-SAENS | Maison338 Boulevard Camille SAINT-SAENS · 60 m² · 4 167 €/m² | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 09/12/2024 | 26 Boulevard Camille SAINT-SAENS | Dépendance, Maison26 Boulevard Camille SAINT-SAENS · 107 m² · 5 234 €/m² | 107 m² | 560 000 € | 5 234 € |
| 19/08/2024 | 334 Boulevard Camille SAINT-SAENS | Appartement, Dépendance334 Boulevard Camille SAINT-SAENS · 45 m² · 4 444 €/m² | 45 m² | 200 000 € | 4 444 € |
Afficher les 31 autres ventes
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 19/09/2024
UCbSecteurs qui délimitent la périphérie du centre urbain, Valescure, la Tour de Mare, Sainte Brigitte, Caïs Nord, le Capitou de l'Estérel, Saint Aygulf
Avis de l'ABF requis- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- 20 % au plusdans le secteur UCb
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 25,5 m · 4,7 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 494 kWh/an1 901 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
- Site archéologique de la ferme Perroud
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
- PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
- PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 334 Boulevard Camille SAINT-SAENS 83370 Fréjus | 53 m² | 2001 | C | A |
| maison, 174 Boulevard Camille SAINT-SAENS 83370 Fréjus | 83 m² | — | B | A |
| immeuble, 271 Boulevard Camille SAINT-SAENS 83370 Fréjus | — | 1987 | C | A |
| appartement, 334 Boulevard Camille SAINT-SAENS 83370 Fréjus | 73,4 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 123 Boulevard Camille SAINT-SAENS 83370 Fréjus | 48 m² | 1966 | C | B |
| appartement, 334 Boulevard Camille SAINT-SAENS 83370 Fréjus | 73,6 m² | 2002 | C | A |
| appartement, 271 Boulevard Camille SAINT-SAENS 83370 Fréjus | 51 m² | 1983 | C | A |
| appartement, 123 Boulevard Camille SAINT-SAENS 83370 Fréjus | 47,3 m² | 1965 | C | B |
| appartement, 334 Boulevard Camille SAINT-SAENS 83370 Fréjus | 71,7 m² | 2000 | C | A |
| appartement, 334 Boulevard Camille SAINT-SAENS 83370 Fréjus | 97,8 m² | 2002 | B | A |
| appartement, 334 Boulevard Camille SAINT-SAENS 83370 Fréjus | 63,8 m² | — | B | A |
| maison, 26 Boulevard Camille SAINT-SAENS 83370 Fréjus | 107,4 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 85 | Saint Saens | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 99 | Ob Foncier | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 140 | Chamalou | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 190 | Société Civle Owen | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 334 | Familiale Pecheur | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 334 | Fishbee | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 334 | La Vapade | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 334 | Silver Avenir | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants236149 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 210 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194514,1 %Des logements autour de la rue
Maisons11,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement49 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,7 %42,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 5 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 280 m |
| Boulangerie | 5 | 220 m |
| Boucherie | 2 | 250 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 17 | 110 m |
| Librairie ou presse | 2 | 240 m |
| Banque | 3 | 370 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 150 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 4 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 4,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 420 m |
| Collège | — | 4,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 710 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,7 km |
| Cinéma | — | 5,0 km |
| Bibliothèque | — | 530 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Balzac-Flaubertpublic470 m
Entreprises domiciliées à 200 m406
- Calzedonia Francecommerce
- Courir France (Courir)commerce
- Comite Accueil Eleve Ecole Public Voyageautres services
- Restaurant la Cabanehébergement et restauration
- Fimahébergement et restauration
- Berenguer & Berenguer Immobilier International (Bbii)immobilier