Avenue Louis CASTILLON, Fréjus
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Prix dans la rue5 160 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UBcCentralités périphériques du quartier Aurélien, Valescure, Galliéni, Caïs, Gargalon, Capitou, Saint AygulfAvis de l'ABF requisRisques4 plans de préventionAutre risque (4)DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire30 sociétés ou organismesdans la voieQuartier147 habitants53,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCD 01Échelle 1:1000Édition 12Plan DXF la feuille, 205 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 57,7 M de points (juin 2022)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % au-dessus de Fréjus et 37 % au-dessus du Var.
5 160 €/m²
L'estimation 5 160Fréjus 4 220en 2025Var 3 766en 2025
- Fourchette basse
- 3 680 €/m²
- Fourchette haute
- 6 880 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 410 et 5 970 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 066 €5 ventes
- 20223 845 €3 ventes
- 20235 681 €3 ventes
- 20245 517 €2 ventes
- 20254 869 €4 ventes
- Estimation5 160 €estimé
17 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 453 Avenue Louis CASTILLON le 26/09/2025 : 48 m² pour 188 750 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 16 % au-dessus de Fréjus et 27 % au-dessus du Var.
5 290 €/m²
L'estimation 5 290Fréjus 4 576en 2025Var 4 175en 2025
- Fourchette basse
- 3 450 €/m²
- Fourchette haute
- 7 360 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 420 et 6 240 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 397 €1 vente
- 20224 781 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20247 561 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 290 €estimé
3 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 440 Avenue Louis CASTILLON le 22/07/2024 : 41 m² pour 310 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2025 | 453 Avenue Louis CASTILLON | Appartement, Dépendance453 Avenue Louis CASTILLON · 48 m² · 3 932 €/m² | 48 m² | 188 750 € | 3 932 € |
| 05/06/2025 | 529 Avenue Louis CASTILLON | Dépendance, Appartement529 Avenue Louis CASTILLON · 91 m² · 4 385 €/m² | 91 m² | 399 000 € | 4 385 € |
| 31/03/2025 | 818 Avenue Louis CASTILLON | Dépendance, Appartement818 Avenue Louis CASTILLON · 41 m² · 5 837 €/m² | 41 m² | 239 300 € | 5 837 € |
| 28/02/2025 | 818 Avenue Louis CASTILLON | Dépendance, Appartement818 Avenue Louis CASTILLON · 71 m² · 5 352 €/m² | 71 m² | 380 000 € | 5 352 € |
| 22/07/2024 | 440 Avenue Louis CASTILLON | Maison440 Avenue Louis CASTILLON · 41 m² · 7 561 €/m² | 41 m² | 310 000 € | 7 561 € |
Afficher les 18 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 453 Avenue Louis CASTILLON | Dépendance453 Avenue Louis CASTILLON | non mesurée | 14 000 € | — |
| 05/07/2024 | 672 Avenue Louis CASTILLON | Dépendance, Appartement672 Avenue Louis CASTILLON · 32 m² · 4 375 €/m² | 32 m² | 140 000 € | 4 375 € |
| 12/06/2024 | 672 Avenue Louis CASTILLON | Appartement672 Avenue Louis CASTILLON · 38 m² · 6 658 €/m² | 38 m² | 253 000 € | 6 658 € |
| 23/11/2023 | 672 Avenue Louis CASTILLON | Appartement, Dépendance672 Avenue Louis CASTILLON · 32 m² · 5 125 €/m² | 32 m² | 164 000 € | 5 125 € |
| 05/10/2023 | 672 Avenue Louis CASTILLON | Dépendance672 Avenue Louis CASTILLON | non mesurée | 52 000 € | — |
| 29/09/2023 | 272 Avenue Louis CASTILLON | Appartement, Dépendance272 Avenue Louis CASTILLON · 94 m² · 5 681 €/m² | 94 m² | 534 000 € | 5 681 € |
| 26/04/2023 | 672 Avenue Louis CASTILLON | Dépendance, Appartement672 Avenue Louis CASTILLON · 27 m² · 7 778 €/m² | 27 m² | 210 000 € | 7 778 € |
| 11/05/2022 | 453 Avenue Louis CASTILLON | Dépendance, Appartement453 Avenue Louis CASTILLON · 81 m² · 5 469 €/m² | 81 m² | 443 000 € | 5 469 € |
| 05/05/2022 | 331 Avenue Louis CASTILLON | Dépendance, Appartement331 Avenue Louis CASTILLON · 135 m² | 135 m² | 265 143 € | — |
| 11/03/2022 | 580 Avenue Louis CASTILLON | Maison580 Avenue Louis CASTILLON · 64 m² · 4 781 €/m² | 64 m² | 306 000 € | 4 781 € |
| 24/01/2022 | 529 Avenue Louis CASTILLON | Dépendance, Appartement529 Avenue Louis CASTILLON · 67 m² · 3 606 €/m² | 67 m² | 241 619 € | 3 606 € |
| 13/01/2022 | 181 Avenue Louis CASTILLON | Appartement181 Avenue Louis CASTILLON · 84 m² · 3 845 €/m² | 84 m² | 323 000 € | 3 845 € |
| 01/12/2021 | 529 Avenue Louis CASTILLON | Dépendance, Appartement529 Avenue Louis CASTILLON · 91 m² · 4 066 €/m² | 91 m² | 370 000 € | 4 066 € |
| 29/09/2021 | 405 Avenue Louis CASTILLON | Maison, Dépendance405 Avenue Louis CASTILLON · 63 m² · 5 397 €/m² | 63 m² | 340 000 € | 5 397 € |
| 23/06/2021 | 453 Avenue Louis CASTILLON | Dépendance, Appartement453 Avenue Louis CASTILLON · 65 m² · 4 523 €/m² | 65 m² | 294 000 € | 4 523 € |
| 07/06/2021 | 529 Avenue Louis CASTILLON | Dépendance, Appartement529 Avenue Louis CASTILLON · 47 m² · 3 923 €/m² | 47 m² | 184 400 € | 3 923 € |
| 31/03/2021 | 529 Avenue Louis CASTILLON | Appartement, Dépendance529 Avenue Louis CASTILLON · 47 m² · 4 557 €/m² | 47 m² | 214 200 € | 4 557 € |
| 19/03/2021 | 181 Avenue Louis CASTILLON | Appartement181 Avenue Louis CASTILLON · 110 m² · 1 364 €/m² | 110 m² | 150 000 € | 1 364 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 22/09/2022
UBcCentralités périphériques du quartier Aurélien, Valescure, Galliéni, Caïs, Gargalon, Capitou, Saint Aygulf
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020La commune en a 1568 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 21,3 m · 4,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 4 493 kWh/an1 900 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations1
- Droit de préemption urbain simple
Servitudes d'utilité publique2
- Plan de prevention des risques naturels d'incendie de foret de Frejus
- Site archéologique de la ferme Perroud
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | Déclaration préalable08306124F0381 | 529 Avenue Louis Castillon | CD 159 | 1 logement | 610 m² | annulé | GABRIEL |
| 07/10/2020 | Permis de construire08306120F0055 | 528 Avenue Louis Castillon | CD 204 | 11 logements, 608 m² | 1 245 m² | terminé | CASTILLON |
| 07/10/2020 | Permis de construire08306120F0055 | 528 Avenue Louis Castillon | CD 204 | 608 m² | 1 245 m² | terminé | CASTILLON |
| 03/01/2020 | Permis de construire08306119F0142 | 181 Avenue Louis Castillon | CD 590, CD 590P, CD 591 | 1 logement, 117 m² | 447 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 34 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 24/10/2024
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2015 Révision 1naturel
- PPRN-I - Fréjus [ BV Pédégal - Valescure ] 2002naturel
- PPRN-IF - Fréjus 2006 [ MOD 1 - 2009, MOD 2 - 2012 ]naturel
- PPRN-I - BV Argens & Reyran - Frejusnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 672 Avenue Louis CASTILLON 83370 Fréjus | 35,1 m² | — | C | A |
| appartement, 672 Avenue Louis CASTILLON 83370 Fréjus | 35 m² | 1961 | E | C |
| appartement, 818 Avenue Louis CASTILLON 83370 Fréjus | 38,9 m² | 2010 | B | A |
| appartement, Avenue Louis CASTILLON 83370 Fréjus | 66,3 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 453 Avenue Louis CASTILLON 83370 Fréjus | 47,5 m² | 2001 | D | B |
| appartement, 818 Avenue Louis CASTILLON 83370 Fréjus | 71,3 m² | 2012 | B | A |
| appartement, 672 Avenue Louis CASTILLON 83370 Fréjus | 31,4 m² | 1961 | D | B |
| appartement, 801 Avenue Louis CASTILLON 83370 Fréjus | 84 m² | 1950 | D | B |
| appartement, 453 Avenue Louis CASTILLON 83370 Fréjus | 77,3 m² | 2001 | D | B |
| immeuble, 88 Avenue Louis CASTILLON 83370 Fréjus | — | — | C | A |
| maison, 558 Avenue Louis CASTILLON 83370 Fréjus | 69,2 m² | 1973 | E | B |
| immeuble, 453 Avenue Louis CASTILLON 83370 Fréjus | — | 2000 | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 30
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 88 | Clemenceau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 88 | Société Immobilière de Saint Aygulf | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 135 | SCI Lusocasa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 157 | Anna Lisa | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 272 | SCI Conception | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 448 | SCI Famille JMSV | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 518 | Castillon | Société civile immobilière | propriétaire | 30 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 529 | Kayaga | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 529 | As Promotion | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 529 | Gabriel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 529 | Lucile | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 619 | SCI le Longchamp | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 672 | La Meuliere Fertoise | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 672 | Angy | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 672 | Blanc de l'Ile | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 672 | CJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 672 | Flora | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 672 | LP Viii | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 672 | Mawibi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 728 | Assoc Diocesaine Frejus Toulon | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 747 | Commune de Frejus | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 758 | Deslys Foundation | Fondation | propriétaire | 1 local |
| 758 | Le Bois Vert | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 770 | Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Provence Cote d'A | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 780 | SCI du Ciel de Provence | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 800 | Caisse Épargne Prevoyance Cote d'Azur | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 801 | SCI BP | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 818 | Besson et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 818 | Mediterranee Location | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9031 | Michalon Services | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14777 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 228 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires53,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,6 %Des logements autour de la rue
Maisons33,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement61 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,6 %34 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 330 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 250 m |
| Boulangerie | 4 | 150 m |
| Boucherie | 2 | 150 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 15 | 60 m |
| Librairie ou presse | 2 | 160 m |
| Banque | 4 | 290 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 300 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 60 m |
| Pharmacie | 1 | 210 m |
| Dentiste | 5 | 330 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 550 m |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 420 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 4,5 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,0 km |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 3,8 km |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | au-delà de 5 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Balzac-Flaubertpublic320 m
Entreprises domiciliées à 200 m494
- Calzedonia Francecommerce
- Courir France (Courir)commerce
- Soc Canvas Holidays Limitedhébergement et restauration
- Commune de Frejusadministration publique
- Comite Accueil Eleve Ecole Public Voyageautres services
- Restaurant la Cabanehébergement et restauration