Cadastre de Moissac-Bellevue
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INSEE83078Code postal 83630306 habitants60 voies et 354 adressesPlan local d'urbanisme, Moissac-Bellevue
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 973 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 42 %, de 2 094 à 2 973 €/m².
- 20192 394 €9 ventes
- 20202 738 €12 ventes
- 20213 104 €21 ventes
- 20223 467 €13 ventes
- 20232 807 €7 ventes
- 20243 166 €7 ventes
- 20252 973 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 973 € | 11 |
| 2024 | 3 166 € | 7 |
| 2023 | 2 807 € | 7 |
| 2022 | 3 467 € | 13 |
| 2021 | 3 104 € | 21 |
| 2020 | 2 738 € | 12 |
| 2019 | 2 394 € | 9 |
| 2018 | 2 059 € | 17 |
| 2017 | 1 999 € | 7 |
| 2016 | 2 262 € | 7 |
| 2015 | 2 841 € | 7 |
| 2014 | 2 094 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Ferrages4 796 €/m² · 5 ventes
- Les Blaquets Hauts3 538 €/m² · 8 ventes
- Chemin des Blaquets3 166 €/m² · 5 ventes
- Le Plan Deffends2 796 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Les Blaquets Hauts8 ventes · 3 538 €/m²
- Le Plan Deffends8 ventes · 2 796 €/m²
- Les Ferrages6 ventes · 4 796 €/m²
- Chemin des Blaquets5 ventes · 3 166 €/m²
- Vc le Cours5 ventes · 2 628 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,07 €/m²entre 9,01 et 16,15 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 110 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 38 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,95 €/m²entre 9,22 et 15,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,47 €/m²entre 9,07 et 14,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,44 €/m²entre 6,71 et 10,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 621 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 424 € pour 37 m², 3 pièces et plus 608 € pour 72 m², maison 1 110 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMoissac-Bellevue
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 641 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Moissac-Bellevue
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Moissac-Bellevue
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Moissac-Bellevue
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,79 %
Commune 25,49 %, intercommunalité 2,30 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,5 points. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 13,16 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,99 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 42,29 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé27,79 % en 2020
- Var, moyenne des communes
- 40,95 %en 2025, la commune 13,16 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,99 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 27,79 % | 12,00 % |
| 2021 | 27,79 % | 12,00 % |
| 2022 | 27,79 % | 13,00 % |
| 2023 | 27,79 % | 13,00 % |
| 2024 | 27,79 % | 14,50 % |
| 2025 | 27,79 % | 14,50 % |
En 2020 : 10,00 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 2,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Lacs et Gorges du Verdon.
Les voies de Moissac-Bellevue
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l’Artisanat4
- Allée de la Sariette6
- Allée du Rossignol6
- Chemin de Fox-Amphoux9
- Chemin de Gineste12
- Chemin de la Chapelle7
- Chemin de la Colle5
- Chemin de la Croix Vieille11
- Chemin de Vérignon7
- Chemin des Blacas8
- Chemin des Blaquets10
- Chemin des Cloouvéous9
- Chemin des Courts13
- Chemin des Hirondelles5
- Chemin du Château d’Eau12
- Chemin du Plan6
- Chemin du Plan Deffends9
- Chemin Saint Martin6
- Le Cours14
- Place de l’Horloge6
- Place des Marronniers5
- Route de Baudinard23
- Route de Régusse17
- Rue de l’Église22
- Rue de la Citerne7
- Rue des Aires20
- Rue du Château14
- Rue du Lavoir6
- Rue du Moulin5
- Rue du Portail5
- Allée de l’Origan2
- Allée de la Célestine1
- Allée de la Farigoule2
- Allée des Écureuils1
- Allée des Lavandes2
- Allée des Merles3
- Allée des Terres Longues1
- Allée des Thyms3
- Chemin de la Maison Raynouard2
- Chemin des Chênes1
- Chemin des Fontêtes3
- Chemin des Oliviers2
- Chemin des Portes Rouges2
- Chemin du Puits Neuf4
- La Placette1
- Place de l’Ancienne Mairie2
- Place de la Fontaine4
- Route d’Aups2
- Route de Fox Amphoux1
- Rue Courte3
- Rue de l’Oratoire2
- Rue de la Calade3
- Rue de la Remise1
- Rue des Jardins3
- Rue des Romarins4
- Rue du Château Fondu3
- Rue du Parc1
- Rue du Rocher2
- Rue Étroite2
- Rue Haute2
Autres communes du département
Var