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Aucadastre

Cadastre de Montauroux

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE83081Code postal 834407 183 habitants278 voies et 3 591 adressesPlan local d'urbanisme, Montauroux

Maison, prix médian4 351 €/m²appartement 3 571 €/m², en 2025Loyer17,43 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière30,02 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+0,35 point depuis 2020Marché du logementTrès tenduzone A du zonage de l'ÉtatVoies2783 591 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Montauroux, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Type de logement
Appartement, prix médian en 2025

3 571 €/m²

La commune 3 571Var 3 766en 2025
La commune est 5 % en dessous.

Médiane de 29 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 156 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 62 %, de 2 200 à 3 571 €/m².

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
  1. 20193 279 €27 ventes
  2. 20202 746 €23 ventes
  3. 20213 728 €42 ventes
  4. 20223 862 €32 ventes
  5. 20233 197 €28 ventes
  6. 20243 627 €18 ventes
  7. 20253 571 €29 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes d'appartements
20253 571 €29
20243 627 €18
20233 197 €28
20223 862 €32
20213 728 €42
20202 746 €23
20193 279 €27
20183 254 €22
20172 500 €23
20162 105 €11
20153 232 €16
20142 200 €27

Les rues les plus chères, appartements

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin des Genêts4 779 €/m² · 19 ventes
  2. Les Chaumettes3 776 €/m² · 16 ventes
  3. Rue Sainte Brigitte3 542 €/m² · 10 ventes
  4. La Ferrage3 435 €/m² · 23 ventes
  5. Av Georges Lacombe2 882 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, appartements

Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.

  1. La Ferrage24 ventes · 3 435 €/m²
  2. Chemin des Genêts20 ventes · 4 779 €/m²
  3. Les Chaumettes17 ventes · 3 776 €/m²
  4. Rue Sainte Brigitte11 ventes · 3 542 €/m²
  5. Rue Eugène Segond9 ventes · 1 679 €/m²
Maison, prix médian en 2025

4 351 €/m²

La commune 4 351Var 4 175en 2025
La commune est 4 % au-dessus.

Médiane de 86 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 156 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 3 519 à 4 351 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20193 554 €119 ventes
  2. 20203 563 €93 ventes
  3. 20213 954 €116 ventes
  4. 20223 968 €119 ventes
  5. 20234 471 €82 ventes
  6. 20244 464 €75 ventes
  7. 20254 351 €86 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20254 351 €86
20244 464 €75
20234 471 €82
20223 968 €119
20213 954 €116
20203 563 €93
20193 554 €119
20183 374 €78
20173 100 €87
20163 229 €65
20153 412 €56
20143 519 €66

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Chemin des Adrechs de Valcros5 521 €/m² · 6 ventes
  2. Rue de la Siagnole5 393 €/m² · 7 ventes
  3. La Gipiere5 032 €/m² · 5 ventes
  4. La Matade4 772 €/m² · 6 ventes
  5. Subrane4 439 €/m² · 9 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Narbonne20 ventes · 4 118 €/m²
  2. Tournon18 ventes · 3 583 €/m²
  3. Le Puits15 ventes · 4 218 €/m²
  4. Les Touars15 ventes · 3 713 €/m²
  5. Chemin de la Frieste11 ventes · 4 073 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

17,43 €/m²entre 12,85 et 23,65 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 17,43 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 604 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Var) est de 13,26 €/m², et la commune est 31 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 99 % au-dessus.

Appartement
13,57 €/m²entre 10,65 et 17,30 €/m²
1 ou 2 pièces
16,59 €/m²entre 13,24 et 20,79 €/m²
3 pièces et plus
11,54 €/m²entre 9,31 et 14,31 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 706 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 614 € pour 37 m², 3 pièces et plus 831 € pour 72 m², maison 1 604 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeMontauroux

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 3,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Montauroux

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Montauroux

Risques sur Montauroux

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/10/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune12

  • Inondation
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Mouvement de terrain
  • Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
  • Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
  • Glissement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Radon
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Taxe foncière à Montauroux

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

30,02 %

Commune 27,49 %, intercommunalité 2,53 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,35 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Var) est de 40,95 %, et la commune est 10,93 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 9,76 points en dessous.

Ordures ménagères
11,80 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
41,82 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,35 point29,67 % en 2020
Var, moyenne des communes
40,95 %en 2025, la commune 10,93 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 9,76 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202029,67 %11,00 %
202129,67 %11,00 %
202229,67 %11,80 %
202329,67 %11,80 %
202430,02 %11,80 %
202530,02 %11,80 %

En 2020 : 12,00 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 2,18 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Fayence.

Les voies de Montauroux

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Var

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