Cadastre de Solliès-Ville
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE83132Code postal 832102 529 habitants112 voies, 1 156 adressesPLU Sollies-Ville
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 928 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 38 ventes dans la commune. De 2014 à 2023 : +72 %, de 2 063 à 3 550 €/m².
- 20193 149 €4 ventes
- 20201 740 €3 ventes
- 20213 215 €4 ventes
- 20222 167 €3 ventes
- 20233 550 €5 ventes
- 20242 292 €3 ventes
- 20252 928 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 928 € | 2 |
| 2024 | 2 292 € | 3 |
| 2023 | 3 550 € | 5 |
| 2022 | 2 167 € | 3 |
| 2021 | 3 215 € | 4 |
| 2020 | 1 740 € | 3 |
| 2019 | 3 149 € | 4 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 2 197 € | 9 |
| 2016 | 2 710 € | 5 |
| 2015 | 2 489 € | 6 |
| 2014 | 2 063 € | 5 |
Les rues les plus chères, appartements
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- le Logis Neuf2 292 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- le Logis Neuf7 ventes · 2 292 €/m²
3 918 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 38 ventes dans la commune. Depuis 2014 : +35 %, de 2 913 à 3 918 €/m².
- 20193 503 €34 ventes
- 20203 304 €27 ventes
- 20213 036 €20 ventes
- 20224 226 €32 ventes
- 20234 236 €21 ventes
- 20244 896 €9 ventes
- 20253 918 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 918 € | 23 |
| 2024 | 4 896 € | 9 |
| 2023 | 4 236 € | 21 |
| 2022 | 4 226 € | 32 |
| 2021 | 3 036 € | 20 |
| 2020 | 3 304 € | 27 |
| 2019 | 3 503 € | 34 |
| 2018 | 2 999 € | 24 |
| 2017 | 3 143 € | 21 |
| 2016 | 2 805 € | 14 |
| 2015 | 2 972 € | 16 |
| 2014 | 2 913 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- Route des Combes4 824 €/m² · 7 ventes
- Chemin des Montres4 741 €/m² · 7 ventes
- Les Aiguiers4 627 €/m² · 6 ventes
- Residence la Calade3 380 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Chemin des Montres8 ventes · 4 741 €/m²
- Route des Combes7 ventes · 4 824 €/m²
- Residence la Calade6 ventes · 3 380 €/m²
- Les Aiguiers6 ventes · 4 627 €/m²
- Lotissement les Bancaous5 ventes · 2 765 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,16 €/m²entre 12,10 et 21,57 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 16,16 €/m² par mois charges comprises, soit 1 487 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Var 13,26 €/m², la commune 22 % au-dessus ; France 8,75 €/m², la commune 85 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,17 €/m²entre 9,92 et 17,47 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 16,44 €/m²entre 13,21 et 20,45 €/m²
- 3 pièces et plus
- 13,23 €/m²entre 10,19 et 17,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 685 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 608 € pour 37 m², 3 pièces et plus 953 € pour 72 m², maison 1 487 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUSollies-Ville
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 94 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone A : marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.
1 321 des 1 404 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 80 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Sollies-Ville. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Solliès-Ville
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Solliès-Ville
Géorisques
Radon : classe 3
Deux aléas obligent : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 26/10/2012
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune11
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PER-MVT - Solliès-Ville 1989naturel
- PPRN-I - BV Gapeau [ Solliès-Ville ] 2016naturel
- PPRT - Site militaire [ Tourris ] 2014technologique
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Solliès-Ville
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,53 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,5 point. Repères en 2025, en moyenne : Var 40,95 %, la commune 2,42 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 1,25 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 51,53 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé38,53 % en 2020
- Var, moyenne des communes
- 40,95 %en 2025, la commune 2,42 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,25 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,53 % | 11,50 % |
| 2021 | 38,53 % | 13,00 % |
| 2022 | 38,53 % | 13,00 % |
| 2023 | 38,53 % | 13,00 % |
| 2024 | 38,53 % | 13,00 % |
| 2025 | 38,53 % | 13,00 % |
En 2020 : 20,04 % pour la commune, 15,49 % pour le département et 3,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vallée du Gapeau.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Solliès-Ville
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Avenue de la Montjoie5
- Avenue Jules Ferry20
- Avenue Marechal Leclerc2
- Calade de l’Estoularie17
- Calle Ste Elisabeth20
- Carraire des Colles15
- Chemin de Coudon3
- Chemin de l'Alibran4
- Chemin de l’Eau8
- Chemin de la Baume5
- Chemin de la Blanquette27
- Chemin de la Calade Sainte-Elisabeth27
- Chemin de la Giraude33
- Chemin de Maraval41
- Chemin de Sauvebonne3
- Chemin Departemental 258 Annexe8
- Chemin départemental 673
- Chemin des Combes1
- Chemin des Floralies37
- Chemin des Floralies des Fontaine20
- Chemin des Fours à Chaux13
- Chemin des Gaches2
- Chemin des Montres44
- Chemin des Penchiers15
- Chemin des Selves8
- Chemin du Bassin13
- Chemin du Moulin a Huile7
- Chemin du Pega2
- Chemin du Picarlet23
- Chemin du Pont Neuf7
- Chemin Saint Antoine11
- Hameau des Aiguiers8
- Hameau des Sauvan31
- Hameau les Daix2
- Impasse de la Coste27
- Impasse de la Roumiouve4
- Impasse des Aiguiers9
- Impasse des Daix15
- Impasse des Floralies7
- Impasse des Iris7
- Impasse du Chaud2
- Impasse Jacques Cerri2
- Impasse Jean Aicard5
- l'Aire de Verdan2
- L'Estoularié2
- l'Oliboufede1
- La Baume1
- la Burlière2
- La Colle Sud1
- La Coste1
- La Garniere1
- la Gipière1
- La Giraude2
- la Roumiouve2
- La Roumiouve Ouest6
- le Jas de Guidon2
- le Logis Neuf9
- le Péga1
- Le Pega Ouest1
- Le Pont Neuf1
- Les Colles7
- les Combes9
- Les Daix3
- Les Escabrielles5
- Les Penchiers1
- Les Sauvans4
- les Selves Nord-Est1
- les Selves Ouest3
- Lotissement la Clairiere14
- Lotissement le Val Henry5
- Lotissement les 3 Sollies28
- Lotissement les Bancaous12
- Lotissement les Hauts du Levant3
- Lotissement Saint Claude3
- Picarlet2
- Place Arena4
- Place des Deux Soleils1
- Place du General de Gaulle8
- Place Eugene Silvain5
- Place Frédéric Mistral4
- Place Jean Aicard17
- Place Léon Verane6
- Place Victor Hugo10
- Quartier de l'Aire de Verdan1
- Quartier la Roumiouve7
- Quartier le Logis Neuf5
- Quartier le Pega3
- Quartier les Escabrielles5
- Residence la Calade46
- Residence les Oliviers9
- Route de la Farlede14
- Route de Sollies Pont4
- Route des Combes65
- Route des Selves74
- Route Nationale 9742
- Rue de l'Egalité13
- Rue de Provence10
- Rue des Frères Maunier2
- Rue des Poiriers1
- Rue du 6 Rts6
- Rue du Chaud15
- Rue du Colonel Salan1
- Rue du Lot la Clairière8
- Rue du Lot Saint-Loup10
- Rue du Rocher1
- Rue Marseillaise25
- Rue Pistolesi15
- Rue Republique14
- St Antoine1
- St Loup1
- Ste Elisabeth1
- Traverse des Aiguiers3
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Solliès-Ville, la commune.
Autres communes du département
Var
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